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2 m² Dachterrasse u. Abstellraum zur Hälfte gerechnet, entspricht 65,11m² Wohnfläche. Kaufpreis VB 399.500,- Hausgeld Whg. 362€ TG-Stellplatz 25.500,- Hausgeld TG. 26€ Neu sanierte Tiefgarage Energieverbrauchskennung 135.4 kWh Die 2-Zimmer Wohnung befindet sich in der 3.von 3 Etagen eines gepflegten Mehrfamilienhaus mit 34 Wohnungen, Baujahr 1990.

ZIMMER-GALERIEWOHNUNG Wohnfläche: 81,35 m² Balkon: 13,10 m² Kellerabteil: 6,99 m² Kaufpreis Wohnung: EUR 559.000,00 Kaufpreis TG-Stellplatz: EUR 35.000,00 Kaufpreissumme Wohnung 3.12: EUR 594.000,00 Die Wohnfläche der jeweiligen Tops wurden nach der Wohnflächenverordnung berechnet, wobei Balkone sowie Terrassen mit der Hälfte ihrer Grundfläche angesetzt wurden. KONTAKT Für detaillierte Informationen zu unserem Bauprojekt steht Ihnen unser Team sehr gerne zur Verfügung: Christina Lemberger +43 664 884 925 52 Mike Mederake +43 664 886 206 89 Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

ZIMMER-WOHNUNG IM DACHGESCHOSS Wohnfläche: 94,29 m² Dachterrasse: 13,64 m² Kellerabteil: 5,49 m² Kaufpreis Wohnung: EUR 529.000,00 Kaufpreis großer TG-Stellplatz: EUR 35.000,00 Kaufpreissumme Wohnung 3.14: EUR 564.000,00 Die Wohnfläche der jeweiligen Tops wurden nach der Wohnflächenverordnung berechnet, wobei Balkone sowie Terrassen mit der Hälfte ihrer Grundfläche angesetzt wurden. KONTAKT Für detaillierte Informationen zu unserem Bauprojekt steht Ihnen unser Team sehr gerne zur Verfügung: Christina Lemberger +43 664 884 925 52 Mike Mederake +43 664 886 206 89 Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Der historische Fachwerkcharakter ist stellenweise erhalten. Die Immobilie ist jedoch von den Umbauten aus der zweiten Hälfte des 19. Jh. und der Mitte des 20 Jh. geprägt. Das Anwesen liegt im Südosten des historischen Stadtkerns von Merkendorf und bietet Ihnen ca. 160 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Wohnzimmer noch ein Schlafzimmer, die Küche, ein WC sowie der Zugang zur Scheune.

Draußen ist Vasco dynamisch, aktiv und voller Eleganz, Zuhause ist er entspannt und leise. Vasco soll nicht mehr lange warten er hat noch gut die Hälfte seines Lebens vor sich. Sie möchten Vasco die schöne zweite Halbzeit seines Lebens an Ihrer Seite schenken? Dann melden Sie sich bitte per Email oder WhatsApp Nachricht bei mir. Beschreiben Sie kurz Ihre Lebensumstände und hinterlassen Sie eine Rückrufnummer.

Hier wird eine Doppelhaushälfte angeboten mit der Option des Erwerbs auch der zweiten Hälfte Grundstücksfläche anteilig 342m² - Gesamtgrundstücksfläche 684qm. Die hier angebotene DHH (ETW2) wurde 1992 erbaut. (Grundriss blau) Es wurden zwischen 2020 und 2025 folgende Renovierungen getätigt: - neue Fenster im gesamten Haus ( 3-fach Verglasung) vom Fensterhaus Ansbach - neue Nebeneingangstüre im Keller - neue Wohnungstüre - neue Haustüre mit Sicherheitsschloss - durch Treppenumlegung kam eine neue Wand und eine neue Treppe (Wildeiche Massiv) dazu - der Kamineinsatz des Kachelofens wurde erneuert und ist auf neuestem Standard - neue Einbauküche - jeder Raum ist mit Fliegengitter der Marke Schenk versehen.

Wir verwandeln für Sie "vier Wände" in einzigartige Lebensräume und freuen uns Ihnen Ihr neues Zuhause zu zeigen! -Die Einheiten sind Realgeteilt. - Die rechte Hälfte ist bereits verkauft

Wendelsteinblick - Das Quartier Die exklusiven Landhaus-Wohnungen in Schliersee-Neuhaus Das anspruchsvolle Wohnensemble des Quartier Wendelsteinblick in Form von drei exklusiven Einfamilien-Landhausvillen, vier Landhausvillen-Hälften und zwei Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 16 attraktiven Landhaus-Wohnungen, wird auf einem ca. 7.700 m² großen Grundstücksareal in der Waldschmidtstraße in Schliersee-Neuhaus schlüsselfertig errichtet.

Der Gebäudezustand ist renovierungsbedürftig, jedoch wurde das Haus in den Jahren 2008 - 2009 Saniert und letztmalig im Jahr 2012 renoviert. Jedes Hälfte hat Ihre eigene Zentralheizung. Das Haus verfügt über insgesamt 9 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die Räumlichkeiten sind großzügig und bieten ausreichend Platz für eine Familie oder eine Wohngemeinschaft.

Und wir haben ihm versprochen, dass wir alles dafür tun werden, dass diese besser wird, dass er freundliche Menschen findet, die für die zweite Hälfte seines Lebens an seiner Seite bleiben und gut für ihn sorgen werden. Conan ist ein stattlicher Rüde, seine Schulterhöhe beträgt 55 bis 60 cm und er wiegt ca. 30 kg. Mit seinem braun-schwarzen, kurzen Fell und den treuen und freundlichen braunen Augen wirkt er nicht nur besonders liebenswürdig, sondern Conan ist auch ein freundlicher Hund, der sich mit allen Hunden gut versteht.

Auf einem Grundstück mit einer Fläche von ca. 5.200 m² steht die im Jahre 2002 ausgebrannte Sandstein-Villa. Auf Grund der Topografie (Lage an einem Tal) kann nur ca. die Hälfte des Grundstücks baulich genutzt werden. Die Villa ist mit einem Notdach gesichert. Die Villa ist noch in der Denkmalliste eingetragen, aber es liegt eine amtliche Abrissgenehmigung vor, Option 1: - Erwerb des Anwesens und Sanierung der einzigartigen Villa.

Etwa ein Drittel der Immobilie sind unterkellert; hier befinden sich zwei Kellerräume. Das Dachgeschoss ist zur Hälfte ausgebaut. Das Gebäude befindet sich aktuell in einem kernsanierungsbedürftigen Zustand und ist nicht bewohnbar, bietet aber außergewöhnliches Potenzial für eine anspruchsvolle Sanierung oder Wiederherstellung des historischen Charmes in modernem Gewand.

Ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro eignet, runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Zur Wohnung gehört außerdem die Hälfte des Dachgeschosses, welche als Wohn-Nutzfläche ausgebaut wurde. Hier erwarten Sie zwei zusätzliche Räume: ein großzügiger Wellnessraum mit Sauna, ideal für entspannte Stunden zuhause sowie ein weiterer Raum, der flexibel genutzt werden kann Auch in diesem Bereich wurde die Elektrik bereits modernisiert.

  * § 656d BGB (Vereinbarung über die Maklerkosten): Wird der Makler nur von einer Partei beauftragt, darf die andere Partei maximal bis zur Hälfte der Provision belastet werden.   Die Provisionsvereinbarung und sämtliche Abwicklungen erfolgen nach deutschem Recht, auch wenn der Makler seinen Sitz in Österreich hat. Für weitere Fragen stehen wir gerne zu Verfügung.

Flexibilität Gute Arbeit und ein gutes Leben gehen Hand in Hand – du hast die Möglichkeit, bis zur Hälfte der monatlichen Arbeitszeit von zu Hause oder unterwegs zu arbeiten. Gestalte dir deinen Tag so, wie du ihn brauchst! Work-Life-Balance Arbeite dann, wann es für dich am besten ist – wir bieten dir flexible Arbeitszeitmodelle in Gleitzeit, die sich an dein Leben anpassen.

Flexibilität Gute Arbeit und ein gutes Leben gehen Hand in Hand – du hast die Möglichkeit, bis zur Hälfte der monatlichen Arbeitszeit von zu Hause oder unterwegs zu arbeiten. Gestalte dir deinen Tag so, wie du ihn brauchst! Work-Life-Balance Arbeite dann, wann es für dich am besten ist – wir bieten dir flexible Arbeitszeitmodelle in Gleitzeit, die sich an dein Leben anpassen.

Dieses exklusive Angebot wurde in Zusammenarbeit mit einem renommierten Generalunternehmer aus der Region entwickelt. Alternativ haben Sie auch die Möglichkeit, das gesamte Grundstück (beide Hälften) ohne den Neubau zu erwerben. Es liegt bereits ein positiver Bauvorbescheid für ein Einfamilienhaus sowie ein Doppelhaus vor. Gerne laden wir Sie zu einem persönlichen Gespräch ein, um Ihnen das Grundstück und den Ablauf des Projekts detailliert vorzustellen.

Der Erbbaurechtsvertrag hat noch eine Laufzeit bis 31.12.2094. Der jährliche Erbbauzins beträgt 829,07 € und wird zur Hälfte halbjährlich zur Zahlung fällig. Zum Verkauf steht ein Pflegeappartement mit einer Gesamtwohn- und Nutzfläche von 47,19 m² (Wohnfläche von ca. 25,48 m² und eine anteilige Nutz- und Funktionsfläche von ca. 21,71 m²).

Raumaufteilung Erdgeschoss (63,65 m²) - Diele 10,83 m² - Kochen/Essen 14,75 m² - Wohnen 23,56 m² - WC/Dusche 3,51 m² - Terrasse 22,00 m² (der Wfl. zur Hälfte angerechnet) 1. Obergeschoss (56,67 m²) - Diele 7,23 m² - Kinderzimmer 10,29 m² - Kinderzimmer 11,93 m² - Schlafzimmer 17,78 m² - Bad 6,51 m² - Balkon 2,93 m² (der Wfl. zur Hälfte angerechnet) Dachgeschoss (45,58 m²) - Diele 6,04 m² - Studio 31,50 m² - Bad 6,08 m² - Speicher 1,96 m² Keller (53,30 m²) - Hobbyraum 23,91 m² - Diele 11,03 m² - Waschen 7,39 m² - Vorratskeller 6,46 m² - Heizung 4,51 m²

Lani hat weiches, weißes Fell und auffällige schwarze, glänzende Augen. Mittlerweile ist sie etwa 3 Jahre alt und hat schon mehr als die Hälfte ihres Lebens im Shelter verbracht. Sie ist mittelgroß mit ca. 50 cm und 20 kg. Aber vor der Entscheidung für Lani sollte man genau in sich gehen und sich klarmachen, dass die Erziehung eines Hundes viel Verantwortungsbewusstsein, Zeit und Geduld fordert.