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Wann immer ein Mensch sich ihrem Zwinger nähert, presst sie ihre gesamte Seite so fest gegen die Gitter, dass die Hälfte dieses Hundes quasi durch die Stäbe quillt, in der Hoffnung ein bisschen Liebe, ein bisschen Zuneigung, ein bisschen Zeit mit einem Menschen zu bekommen. Die bekommt sie. Einmal in der Woche für ein paar Minuten, wenn unsere Freiwilligen da sind.

Die Wohnung erstreckt sich über Erdgeschoss und Souterrain und bietet ca. 102 m² Wohnfläche bzw. ca. 126 m² Wohn- und Nutzfläche. Die Flächen im Souterrain fließen nur zur Hälfte in die Berechnung der Wohnfläche ein, so dass Ihnen hier weit mehr Platz zur Verfügung steht. Hinzu kommen ein wunderschön eingewachsener Privatgarten mit ca. 125 m² sowie eine großzügige Terrasse.

Hadern wartet ein besonderes Projekt auf dich: Ein modernes Doppelhaus mit 142 m² Wohnfläche. Das Beste daran? Wir haben bereits einen Baupartner für die andere Hälfte gefunden. Das bedeutet für dich: Weniger Planungshürden, ein schnellerer Start und die Sicherheit, dass dein Wohntraum bald Realität wird. Stell dir vor, wie du in deinem lichtdurchfluteten Wohnzimmer sitzt und weißt, dass du die richtige Entscheidung getroffen hast.

Dachflächenfenster und der knapp 4 m² große Südbalkon bringen viel Licht in diese Ebene. Die Balkonfläche ist zur Hälfte in der Wohnfläche berücksichtigt. Ein besonderes Detail ist die ausgebaute Galerie, die über eine Design-Treppe von Husmann erreichbar ist. Mit Holzdielen, Dachflächenfenster und kindgerechter Absturzsicherung entsteht hier ein schöner Platz zum Spielen, Lesen oder Zurückziehen.

Kenntnisse im Dienst-, Tarif- und Arbeitsrecht, insbesondere des TVöD sowie des Beamtenrechts Freude an der Betreuung und Beratung von Mitarbeitenden in personalrelevanten Fragen Absolute Diskretion und Teamgeist Freude an strukturierter Arbeit und Umgang mit digitalen Tools Rechtliches Grundlagenwissen Kommunikationsfreude Bereitschaft zur Teilnahme an Gremiensitzungen auch außerhalb des regulären Gleitzeitrahmens (der Gemeinderat tagt in der Regel alle drei Wochen am Dienstagabend) Unser Angebot Eingruppierung bis Entgeltgruppe 8 TVÖD (unbefristet) Wochenarbeitszeit: 39 Stunden (Teilzeit möglich) Teilnahme an regelmäßigen Tarifsteigerungen (→ Aktuelle Entgelttabelle) Großraumzulage München steuerfreier Fahrtkostenzuschuss (0,30 € pro Kilometer / einfache Strecke) 30 Tage Urlaubsanspruch (bei einer 5-Tage-Woche) Dienstfrei an Heiligabend und Silvester Halber Arbeitstag am Faschingsdienstag (Sollarbeitszeit ist um die Hälfte reduziert) Zusatzaltersvorsorge (über die Bayerische Versorgungskammer) Vermögenswirksame Leistungen (anteilig) Gleitzeit - Jede Minute wird vergütet! Großzügige Fortbildungsangebote - Nebenbei weiterbilden!

Die angegebene Fläche von 122,97 m² ergibt sich aus der vorliegenden Wohnflächenberechnung. Darin ist der rund 51 m² große Hobbyraum bereits mit 25,50 m², also zur Hälfte, enthalten; seine volle Fläche kommt nicht zusätzlich zu den 122,97 m² hinzu. Die Wohnung umfasst drei Wohnräume einschließlich zweier Schlafzimmer. Der Hobbyraum ist gemäß Teilungserklärung kein genehmigter dauernder Aufenthaltsraum und wird nicht als zusätzliches Schlafzimmer angeboten.

Hier fänden eine gemütliche Sofalandschaft und ein Esstisch ihren Platz. Der Balkon erweitert den Wohnbereich um einen geschützten Platz im Freien und ist zur Hälfte in der Wohnfläche berücksichtigt. Das ca. 16,6 m² große Schlafzimmer bietet Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer mit ca. 11,1 m² eignet sich als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.

in denen sein Leben einfach weiterlief – ohne dass sich für ihn etwas veränderte. Das Tragische daran: Snape wurde all diese Zeit übersehen. So hat dieser sensible Rüde fast die Hälfte seines bisherigen jungen Lebens im Zwinger verbracht, ohne echte Chance auf ein Zuhause. Snape ist etwa 3,5 Jahre alt, rund 65 cm groß und wiegt etwa 35 kg. Ein wunderschönee Hund mit einem ruhigen Blick – und einer Seele, die gelernt hat, sich lieber zurückzuziehen, als auf Menschen zuzugehen.

Zum Verkauf steht ein großzügiges Doppelhaus (eine Hälfte BJ 1986, zie zweite Hälfte BJ 1966) mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 230 m² und insgesamt 11 Zimmern auf einem großen Grundstück von 661 m². Die außergewöhnliche Immobilie bietet viele Möglichkeiten und ist ideal geeignet für große Familien oder als Mehrgenerationenhaus oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach etc.

vier Zimmer, Wohnküche, Bad, separates WC. Sondernutzungsrecht an Gartenbereich mit eigenem Zugang aus der Küche, sowie einer Hälfte der Doppelgarage. Raumhöhe 3,20 m. Repräsentatives Treppenhaus.

477m² bieten Platz für bspw. 2 freistehende Einfamilienhäuser oder Doppelhaus. Das hier angebotene Konzept deckt die Preisstruktur einer Doppelhaushälfte (somit die Hälfte der Gesamtfläche Grundstück) ab. Die Doppelhaushälfte ist konzeptionell mit EG und DG geplant, wobei die Umgebungsbebauung auch ein Gebäude mit EG, OG, DG möglich machen sollte. Eine Bauvoranfrage zur Klärung Baurecht ist derzeit in Vorbereitung und wird zeitnah eingereicht.

Im Jahr 2025 wurde das gesamte Gebäude einer energetischen Sanierung unterzogen, es wurde eine energetische Außendämmung mit einer neuer Fassade angebracht. Deshalb können die Heizkosten für die Wohnung ab dem Jahr 2026 um ca. die Hälfte gemindert werden. Die Wohnung ist barrierefrei und kann somit vom Hauseingang bis in die Wohnung und Kellerabteil auch mit Rollstuhl befahren werden. Der Blick aus allen Fenster bei Fön erlaubt einen beeindruckenden traumhaften Alpenpanoramablick.

EG+UG (Eigenheim des Eigentümers) ca. 215m² Wohnfläche (145m² im EG und 140m² im Untergeschoss was zur Hälfte d.h. 70m² als Wohnfläche angesetzt wird) 3-4 Schlafzimmer, 5 Vollbäder Smart-Home. Schalter, Steckdosen per Handy steuerbar Exklusive hochglanz weiß Küche mit Top Elektrogeräte z.B. 2 Oven mit integrierter Mikrowelle, Kaffeevollautomat, Wärmeschublade für Kaffeegläser, Induktionskochfeld mit integrierter Dunstabzug, Side-by_Side Kühlschrank usw.

Zwei Flächen. Ein Kaufpreis. ACHTUNG: zu reinen Vermarktungszwecken wurde die Hälfte des Hobbyraums zur Wohnfläche addiert, um einen fairen Quadratmeterpreis in den online Portalen auszuweisen. Die Wohnung besteht rechtlich aus 57 m² echter Wohnfläche und 31 m² Nutzfläche im Hobbyraum.

Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch praktische Einbaugarderobenschränke. Das Untergeschoss, welches zur Hälfte in der Wohnfläche angerechnet ist, ist über eine hochwertige Holztreppe erreichbar und erweitert die Wohnfläche um vielseitig nutzbare Räume. Dank hoher Decken und großer Lichtschächte entsteht hier eine wohnliche und angenehme Atmosphäre, die den Bereich deutlich aufwertet.

Eine schöne Weihnachtstasse, eine schöne große Tasse mit Hab Dich lieb drauf, diese ist noch original verpackt,  unser Vater konnte diese Tassen krankheitsbedingt nicht mehr verwenden.  Der Preis ist für die große Tasse , bei der kleinen die Hälfte,  Rücknahme ausgeschlossen,  Versandkosten trägt Käufer 

Maße des Rahmens 40 x 50 cm Über den Künstler: Bei dem Schöpfer dieses Werkes handelt es sich um den bekannten Landschaftsmaler August (Augusten) Käfferlein. Käfferlein war vor allem in der ersten Hälfte des 20. Jahrhunderts (ca. 1920er bis 1950er Jahre) aktiv und widmete sich mit großer Meisterschaft der klassischen Aquarellmalerei. Er wurde insbesondere für seine stimmungsvollen und handwerklich präzisen Ansichten der bayerischen Alpen und historischer süddeutscher Städte geschätzt.

Lani hat weiches, weißes Fell und auffällige schwarze, glänzende Augen. Mittlerweile ist sie etwa 3 Jahre alt und hat schon mehr als die Hälfte ihres Lebens im Shelter verbracht. Sie ist mittelgroß mit ca. 50 cm und 20 kg. Aber vor der Entscheidung für Lani sollte man genau in sich gehen und sich klarmachen, dass die Erziehung eines Hundes viel Verantwortungsbewusstsein, Zeit und Geduld fordert.

Hühner kennt er auch. Unser Leopold ist ein imposanter, bildhübscher Rüde von ca. 3,5 Jahren. Die Hälfte seines Lebens, lebte er im engen Shelter von Bistrita auf 2qm. Durch sein weißes Fell und seine Größe von ca. 72-75cm erinnert er uns an einen gutmütigen Eisbären; seine verkürzte Rute verstärkt das Bild tatsächlich noch.

Für einen so freundlichen, menschenbezogenen und liebenswerten Hund ist das eine unfassbar lange Zeit. Mittlerweile ist Moano etwa 4,5 Jahre alt und hat damit mehr als die Hälfte seines bisherigen Lebens hinter Gittern verbracht. Über seine Vergangenheit wissen wir leider nichts. Doch was wir wissen, ist, dass das lange Warten ihm zunehmend zusetzt. Der einst hoffnungsvolle Rüde fiept oft, sucht die Nähe zu Menschen und scheint nicht zu verstehen, warum ihn bisher niemand entdeckt hat.