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Einzeldenkmal mit Potential in Bamberg, ehemaliges Bürgerhaus Das aus der Hälfte des 18 Jahrhunderts stammende Traufseithaus mit stumpf gewinkelter Front und konstruktiven Fachwerk, sowie einer Immaculata bildete seit jeher eine schöne Pforte zur Innenstadt und gehörte zum "Lehen St.

Besonders hervorzuheben ist der ausbaufähige Spitzboden, der zusätzlichen Wohn- oder Stauraum schaffen kann. Das Haus ist etwa zur Hälfte unterkellert und bietet neben praktischen Lagermöglichkeiten auch eine geräumige Waschküche. Die ca. 2021 erneuerte Pellet-Heizungsanlage sorgt für eine nachhaltige und effiziente Wärmeversorgung.

Der Wiederaufbau erfolgte auf neuen Fundamenten und auf einem massiv betonierten Teilkeller, der sich in etwa unter der Hälfte des Gebäudes erstreckt. Neben den Fundamenten und dem Keller wurden auch so wichtige Dinge wie Installationen sowie Kamine neu eingebaut bzw. errichtet.   Das Haus selbst ist nahezu bis auf alle Details originalgetreu und wurde ständig ordentlich instand gehalten.

Sie hat 8 schwarze Onyx Steine und der Verschluss ist aus 14 Karat Gelbgold, 100,-  Ich verkaufe nicht nach Gewicht sondern nach Schönheit des Schmuckstückes. Diese Preise sind FP und kosten weniger als die Hälfte im Schmuckladen.Als Bezahlung akzeptiere ich PayPal an Freunde und Bekannte.

•650 m² Eckgrundstück mit Abrisshaus •650 m² Grundstück Neubauoption für ein Einfamilienhaus •Ca. 325 m² Grundstücksanteil bei Bau einer Doppelhaushälfte Sollte das Grundstück in zwei Hälften geteilt werden, um Doppelhaushälften zu errichten, müssten beide Käufer die Abriss-, Vermessungs- und Teilungskosten je zur Hälfte tragen. In diesem Fall wäre es erforderlich, beide Käufer gleichzeitig zu finden.

Wenn Sie sich für den Bau einer DHH entscheiden, hat derjenige das meiste Mitspracherecht der auch eine Hälfte sich über eine Reservierung sichert. Sollte das Grundstück in zwei Hälfte geteilt werden müssen, dann teilen Sich beide Käufer die Vermessung und Teilungskosten je zu 50% Käuferprovision sind hier wegen dem erhöhten Planungsaufwand bei 4,76% vom Grundstückspreis.

•650 m² Eckgrundstück mit Abrisshaus •650 m² Grundstück Neubauoption für ein Einfamilienhaus •Ca. 325 m² Grundstücksanteil bei Bau einer Doppelhaushälfte Sollte das Grundstück in zwei Hälften geteilt werden, um Doppelhaushälften zu errichten, müssten beide Käufer die Abriss-, Vermessungs- und Teilungskosten je zur Hälfte tragen. In diesem Fall wäre es erforderlich, beide Käufer gleichzeitig zu finden.

•650 m² Eckgrundstück mit Abrisshaus •650 m² Grundstück Neubauoption für ein Einfamilienhaus •Ca. 295 m² Grundstücksanteil bei Bau einer Doppelhaushälfte •Ca. 355 m² Grundstücksanteil bei Bau einer Doppelhaushälfte Sollte das Grundstück in zwei Hälften geteilt werden, um Doppelhaushälften zu errichten, müssten beide Käufer die Abriss-, Vermessungs- und Teilungskosten je zur Hälfte tragen. In diesem Fall wäre es erforderlich, beide Käufer gleichzeitig zu finden.

•650 m² Eckgrundstück mit Abrisshaus •650 m² Grundstück Neubauoption für ein Einfamilienhaus •Ca. 295 m² Grundstücksanteil bei Bau einer Doppelhaushälfte •Ca. 355 m² Grundstücksanteil bei Bau einer Doppelhaushälfte Sollte das Grundstück in zwei Hälften geteilt werden, um Doppelhaushälften zu errichten, müssten beide Käufer die Abriss-, Vermessungs- und Teilungskosten je zur Hälfte tragen. In diesem Fall wäre es erforderlich, beide Käufer gleichzeitig zu finden.

Wenn Sie sich für den Bau einer DHH entscheiden, hat derjenige das meiste Mitspracherecht der auch eine Hälfte sich über eine Reservierung sichert. Sollte das Grundstück in zwei Hälfte geteilt werden müssen, dann teilen Sich beide Käufer die Vermessung und Teilungskosten je zu 50% Käuferprovision sind hier wegen dem erhöhten Planungsaufwand bei 4,76% vom Grundstückspreis.

**Raumaufteilung:** • **Wohn-Ess-Küche:** 24,1 m² mit Balkonzugang • **Schlafzimmer:** 14,1 m² für erholsamen Schlaf • **Badezimmer:** 6,9 m² modern ausgestattet • **Flur:** 4,3 m² zentral gelegen • **Balkon:** 7,6 m² (zur Hälfte angerechnet = 3,8 m²) für Sonnenstunden **Warum diese Wohnung ideal für Sie ist:** • **Attraktiver Preis** – 469.000 € machen Eigenheimträume wahr • **1. OG = ruhig und hell** – ohne Erdgeschoss-Lärm, bequem per Aufzug erreichbar • **Großzügiger Balkon** – 7,6 m² für Ihre Auszeiten • **Optimal für Singles oder Paare** – oder als renditestarke Kapitalanlage • **Kellerraum** (6,1 m²) inklusive **Ihre Nutzungsmöglichkeiten:** • **Eigennutzung:** Perfekt für Singles, Paare oder Berufseinsteiger • **Kapitalanlage:** Kompakte 2-Zimmer-Wohnungen sind bei Mietern sehr gefragt – München-Pendler lieben diese Größe • **Altersvorsorge:** Mit Aufzug barrierearm erreichbar **Ihre Investition:** 469.000 € für 53,2 m² = ca. 8.816 €/m².

**Raumaufteilung:** • **Wohn-Ess-Küche:** 24 m² offener Lebensraum mit Gartenzugang • **Schlafzimmer:** 14,1 m² für entspannten Schlaf • **Badezimmer:** 6,9 m² mit Tageslicht und moderner Ausstattung • **Flur:** 4,5 m² zentral gelegen • **Terrasse:** 12 m² (zur Hälfte angerechnet = 6 m²) • **Privatgarten:** 26 m² exklusiv zu Ihrer Wohnung **Warum diese Wohnung ideal für Sie ist:** • **Eigener Garten im Erdgeschoss** – wie im Reihenhaus, aber ohne Außenwartung • **Barrierearm** – ideal für Eigennutzung oder Vermietung, auch im Alter • **Tageslichtbad** – mehr Komfort durch natürliches Licht • **Praktischer Grundriss** – keine verschenkten Quadratmeter • **Kellerraum** (6,1 m²) inklusive **Ihre Nutzungsmöglichkeiten:** • **Eigennutzung:** Perfekt für Paare oder Singles, die Gartenfreude und Naturverbundenheit schätzen • **Kapitalanlage:** Erdgeschoss-Wohnungen mit Garten sind bei Mietern sehr begehrt • **Altersvorsorge:** Barrierearm und ideal für alle Lebensphasen **Ihre Investition:** 514.000 € für 55,5 m² = ca. 9.261 €/m² inklusive Garten.

**Raumaufteilung:** • **Wohn-Ess-Küche:** 28 m² – Ihr Lebensmittelpunkt mit Gartenzugang • **Schlafzimmer:** 14,1 m² – Platz für Doppelbett und Kleiderschrank • **Badezimmer:** 6,1 m² mit Tageslicht – Wanne oder Dusche nach Wunsch • **Flur:** 4,3 m² mit Zugang zu allen Räumen • **Terrasse:** 12 m² (zur Hälfte angerechnet = 6 m²) • **Privatgarten:** 26 m² für Grillabende, Kräutergarten oder Entspannung **Warum diese Wohnung perfekt für den Einstieg ist:** • **Attraktiver Einstiegspreis** – Ihr erstes Eigenheim oder renditestarke Kapitalanlage • **Eigener Garten im Erdgeschoss** – Lebensqualität wie im Reihenhaus • **Optimal geschnitten** – keine verschenkten Quadratmeter, alles nutzbar • **Barrierearm** – ideale Vorsorge für später oder für ältere Mieter • **Kellerraum** (5,9 m²) inklusive **Ihre Nutzungsmöglichkeiten:** • **Eigennutzung für Paare oder Singles:** Arbeiten Sie im Home-Office im Wohnbereich, entspannen Sie abends im Garten • **Kapitalanlage:** Kleine Einheiten mit Garten sind stark nachgefragt – vermietbar an Singles, Paare oder Pendler nach München • **Altersvorsorge:** Barrierearm und gut vermietbar **Ihre Investition:** 524.000 € für 58,5 m² = ca. 8.956 €/m² inklusive Garten.

Aufgrund des Alters sind Renovierungen erforderlich. Für Interessenten, die den Aufwand scheuen, bietet sich alternativ die Möglichkeit, nur die Hälfte des Grundstücks zu erwerben und dort eine Doppelhaushälfte neu zu errichten. In diesem Fall entstehen allerdings Abriss-, Vermessungs- und Teilungskosten. Kaufpreis: 535.000 € für Haus und Garage im jetzigen Zustand zzgl. 2,5 % Maklerprovision inkl.

Durch den verkehrsberuhigten Bereich vor den Anwesen, ist dieses Wohngebiet ideal für Familien mit Kindern. In den umliegenden Häusern wohnen überwiegend junge Familien mit Kindern. Die beiden Hälften wurden leicht versetzt gebaut, so dass die Terrassen nicht nebeneinander liegen und jedes Haus seine Privatsphäre hat. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und mit einer Hecke eingezäunt und bietet Kindern ausreichend Platz zum Spielen.

Weitere Informationen zur Firma finden Sie unter www.bavaria-hauskonzept.de. Wegen dem Baufenster darf man auf die linke Hälfte des Grundstücks eine DHH 7,50 bis 7,80 x 10,00 Meter, je nach Gebäudehöhe. Das Grundstück ist in folgenden Varianten erhältlich: Variante 1 Ca. 404,50 m² Grundstückanteil ohne Haus für 315.000,00 € inkl.

BERK Immobilien - Willkommen zu einer attraktiven Kapitalanlage mit Perspektive: Dieses gepflegte Doppelhaus in Eschau vereint gleich zwei Wohneinheiten und bietet damit ein überzeugendes Gesamtpaket für Kapitalanleger. DIe linke Haushälfte ist vermietet, die rechte Hälfte sucht einen neuen Mieter. Mit beiden Wohneinheiten lässt sich eine Rendite von ca. 6 %, erzielen, was diese Immobilie zu einer soliden und nachhaltigen Investition macht. Die linke Seite wurde 2006 - 2008 auf einem alten Untergeschoß mit Ytongsteinen neu aufgebaut.

Technik-/Abstellraum: ca. 2,76 m² Badezimmer: ca. 4,51 m² Diele: ca. 4,85 m² Kochen/Essen: ca. 21,78 m² Wohnen: ca. 21,90 m² Schlafzimmer: ca. 13,59 m² Flur: ca. 7,78 m² Kinderzimmer I: ca. 13,59 m² Kinderzimmer II: ca. 13,59 m² Balkon: ca. 4,78 m² (zur Hälfte in die Wohnfläche eingerechnet) Gesamt: ca. 109,13 m² Die Raumaufteilung sagt Ihnen nicht zu? Eine alternative Aufteilung der Räume sowie bspw. das Zusammenlegen von Wohnen/Kochen/Essen ist möglich!

Dieses außergewöhnliche Immobilienangebot vereint zwei direkt miteinander verbundene Doppelhaushälften auf einem großzügigen Grundstück – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kombinatio...

Es ist sehr schwer geworden , die Richtige Frau für die zweite Hälfte des Lebens zu finden  Ich versuchs trotzdem nochmal  Es würde Dich ein liebevoller 65 jähriger Mann erwarten 185cm groß ,Nichtraucher,  ich wünsche mir eine liebevolle Freundin am Besten   ( Ohne Haustiere) da ich bei Katzen und Hunden Allergien habe getrennt Wohnen und alles andere zusammen genießen, erleben, fühlen, spüren, ich wohne im  Nürnberger Land  bin Mobil mit Auto,