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Man kann sich gut vorstellen, wie er draußen in der Natur langsam alles Neue kennenlernt: das Rascheln der Blätter, den Wind im Gras, das erste Mal vorsichtig die Pfoten in einen Bach stellen. Solche kleinen Momente sind es, die für Cupko groß und wichtig sein werden. Vieles ist ihm noch fremd Leine, Halsband, Spaziergänge, das Leben im Haus. All das muss er Schritt für Schritt lernen.

932 m² große Grundstück präsentiert sich als idyllische Oase mit eingewachsenem Garten, Bauerngarten, mehreren Terrassen, Sitzplätzen, einer Remise und einer Feuerstelle. Die leichte Westhanglage wird von einem kleinen Bach begrenzt und sorgt für Ruhe und Privatsphäre. Dieses Anwesen verbindet historischen Charme mit moderner Funktionalität - ideal für anspruchsvolles Wohnen, großzügiges Familienleben oder als exklusives Refugium in naturnaher Lage.

ein Gäste-WC sowie die Diele runden diese Ebene ab. Besonders hervorzuheben ist die Nordseite des Hauses mit angrenzendem Bach, der dem Objekt eine idyllische und ruhige Atmosphäre verleiht. Das Obergeschoss bietet insgesamt drei gut geschnittene Zimmer mit attraktiver Raumaufteilung. Eines der Zimmer verfügt über eine Galerie und schafft dadurch ein besonderes Raumgefühl.

Es klappert die Mühle am rauschenden Bach! Dieses außergewöhnliche Anwesen - die historische Fahnmühle - befindet sich in idyllischer und ruhiger Lage am malerischen Höllbach in der Gemeinde Brennberg. Es ist umgeben von nur zwei Nachbargrundstücken, wobei eines direkt angrenzt und ein weiteres gegenüber liegt.

Das Haus liegt auf einem großzügigen Grundstück von 960 m² in einer idyllischen Randlage mit Blick auf Wald und Felder. Die naturnahe Umgebung mit angrenzendem Wald und einem kleinen Bach direkt hinter dem Haus macht dieses Objekt zu einem wahren Juwel für Naturliebhaber. Erdgeschoss: - Großzügiger Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht - Küche inkl. praktischer Speisekammer - Schlafzimmer - Büro/Kinderzimmer - Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und separater Dusche - Gäste-WC - Direkter Zugang zur Terrasse und dem wunderschönen Garten Untergeschoss: (über das Obergeschoss oder separaten Eingang erreichbar) - Heller Eingangsbereich mit Diele - Wohnzimmer/Partyraum - Zwei weitere Schlafzimmer - Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss - Vorratsraum und Heizungsraum Dachgeschoss: -Bietet hervorragendes Potenzial für den Ausbau zu zusätzlichem Wohnraum Besondere Highlights: - Idyllische Randlage mit Blick ins Grüne - Gartenparadies: Neu angelegter Vorgarten, weitläufige Grünflächen mit Freisitz und Pergola - Viel Platz für Fahrzeuge: Garage, Carport und zusätzliche Stellflächen - Naturnähe: Direkt an Wald und Bach gelegen - perfekt für Spaziergänge und Erholung - Modernisierungspotenzial: Dachgeschoss kann individuell ausgebaut werden Dieses Einfamilienhaus verbindet großzügiges Wohnen mit der Ruhe und Schönheit der Natur.

Ein traumhafter Panoramablick über die Alpen bis hin zur Zugspitze, das sanfte Plätschern des angrenzenden Baches und wohltuende Ruhe - und das alles nahe des Zentrums von Garmisch-Partenkirchen! Wir bieten diese exklusive Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss für den Käufer **provisionsfrei** an. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Südbalkon mit herrlichem Bergblick.

Laut Bebauungsplan ist die Errichtung eines Einzelhauses mit maximal zwei Wohneinheiten vorgesehen. Das Grundstück grenzt an einen malerischen Bach, der für eine idyllische Atmosphäre sorgt. Angrenzend an das Bauland befindet sich eine Fläche von ca. 572 m², die als Waldgrundstück genutzt werden kann. Diese angrenzende Grünfläche bietet nicht nur einen zusätzlichen naturnahen Erholungsraum, sondern sorgt auch für eine hohe Lebensqualität in einer ruhigen Umgebung.

Zeitlose Eleganz außen, Weite und ein besonderes Raumgefühl innen - das ist unser Design 10. Unter dem Satteldach warten hier rund 135 m² auf zwei Ebenen darauf, bezogen und mit Leben gefüllt zu...

Die Stadtvilla 10.2 mit 135 m² verbindet modernes Wohnen mit einem Gefühl von Zuhause. Im Erdgeschoss öffnet sich der großzügige Wohnbereich - hell, offen und lebendig. Die Treppe steht dabei im...

Groß, zeitlos-elegant und bis ins kleinste Detail durchdacht - das ist unsere Stadtvilla 16. Auf einer Fläche von mehr als 180 m2, verteilt auf zwei Ebenen, ist ausreichend Platz zum Leben, Arbeiten...

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Das Design 10.2 steht für modernes Wohnen mit Charakter. Auf 140 m² verbindet sie Design und Alltag auf harmonische Weise. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück - hell, großzügig und...

Mit 164 m² bietet die Stadtvilla 12.2 viel Platz für das Leben in all seinen Facetten. Der Eingangsbereich empfängt offen und freundlich, eine Garderobennische sorgt für Ordnung. Im Herzen des Hauses...

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Ein Walmdach, das verkörpert Eleganz und vermittelt einen edlen, fast schon herrschaftlichen Eindruck. So auch bei unserer Stadtvilla 10 mit Walmdach. Das große Plus: Dank dieser Dachform gibt es im...

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Platz für Tierhaltung ist ausreichend vorhanden. Wer sich im Freien aufhält, hört rund um die Uhr die Geräusche des Baches, der gleichzeitig als Grundstücksgrenze dient. Idylle pur! Unmöglich können alle Details aufgezählt werden. Überzeugen Sie sich am besten selbst bei einer Besichtigung! Die Immobilie ist noch bewohnt.