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NeuerPreis: Coburg Centrum: fast 6.00 % RENDITE: 2 x MFH mit 10We- alles vermietet, Schlossplatz
Objektbeschreibung: top Stadtlage, am Schlossplatz - 10 Wohnungen - 3 Wohnungen sind bzw werden renov. - ab 1.3 dann €49.000,00 kalt Mieteinn im Jahr - Mieterhöhung waren sonst keine, Mieten teilw sehr niedrig Lagebeschreibung: am Schlossplatz Coburg Stadtmitte Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 6.500,00 EUR Provision: 5.95 % (inkl.819.000 €FestpreisPartner-Anzeige04.05.202496450 CoburgHäuser zum Kauf -
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In direkter Nähe zum Schloss Nymphenburg - Mehrparteienhaus mit 3 Einheiten
Es handelt sich um langjährige Mieter, welchen teilweise nicht gekündigt werden kann. Die Nettokaltmieten gestalten sich wie folgt: Erdgeschoss: ca. 800 € - Mieterhöhung möglich Obergeschoss: ca. 1.000 € - keine Mieterhöhung möglich, ältere Dame Dachgeschoss: ca. 500 € - Mieterhöhung möglich, Miete wird teilweise vom Amt bezahlt Aufgrund der jetzigen Bebauung lässt sich auf dem Grundstück ohne großen Aufwand mehr Wohnfläche geschaffen werden.1.195.000 €FestpreisPartner-Anzeige04.05.202480638 MünchenHäuser zum Kauf -
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In direkter Nähe zum Schloss Nymphenburg - Mehrparteienhaus mit 3 Einheiten
Es handelt sich um langjährige Mieter, welchen teilweise nicht gekündigt werden kann. Die Nettokaltmieten gestalten sich wie folgt: Erdgeschoss: ca. 800 € - Mieterhöhung möglich Obergeschoss: ca. 1.000 € - keine Mieterhöhung möglich, ältere Dame Dachgeschoss: ca. 500 € - Mieterhöhung möglich, Miete wird teilweise vom Amt bezahlt Aufgrund der jetzigen Bebauung lässt sich auf dem Grundstück ohne großen Aufwand mehr Wohnfläche geschaffen werden.1.195.000 €FestpreisPartner-Anzeige04.05.202480638 MünchenHäuser zum Kauf -
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Kapitalanlage: 3 Fam. Hs. Fürth Nähe Klinikum / Haus kaufen
Objektbeschreibung: * Bei dem Objekt handelt es sich um ein vollunterkellertes Massivhaus mit Garage * Vor ca. 30 Jahren wurde das Dach neu eingedeckt und die Wohnung im Dachgeschoß ausgebaut; Genehmigung hierfür liegt vor * Weiße Kunststoffisolierglasfenster, vor ca. 10 Jahren erneuert * Heizungsart: Öleinzelöfen EG und OG jeweils im Wohnzimmer mit Warmluftschächten zu den anderen Räumen sowie ein Nachtspeicherofen im Wohnzimmer der DG-Wohnung; Warmwasserzubereitung erfolgt mit Gas- bzw. Stromdurchlauferhitzern * Nettomieteinnahmen derzeit EUR 14.484,- jährlich * Mieterhöhungen wurden in der EG und DG Wohnung noch nicht durchgeführt; eine Mieterhöhung in der Wohnung im 1. OG liegt schon länger zurück Erdgeschoß: * Die Wohnung wurde vor ca. 10 Jahren umfangreich modernisiert mit neuen Bodenbelägen, Innentüren und Renovierung des Bades * Es handelt sich um eine 3 Zimmer Wohnung mit Küche, Flur und Tageslichtbad (Dusche, WC und Waschtisch) sowie Terrasse und Gartenanteil * Diese Wohnung ist seit 15.06.2013 an zuverlässige Mieter vergeben Obergeschoß: * 3 Zimmer Wohnung mit Küche, Flur und Tageslichtbad (Dusche, WC und Waschtisch; Sanitär und Fliesen hell und zeitlos) sowie mit Balkon und Gartenanteil * Seit 01.11.1987 an zuverlässige Mieter vergeben * Mit dieser Wohnung wurde die Garage vermietet Dachgeschoß: * 2 Zimmer Wohnung mit Küche, Tageslichtbad (Dusche, WC, Waschtisch) und Abstellraum * Seit 01.05.2019 an zuverlässige Mieter vermietet Lagebeschreibung: Sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.495.000 €FestpreisPartner-Anzeige04.05.202490766 FürthHäuser zum Kauf - Werbung stört? Jetzt entfernen!
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2-Zi Altbauwohnung in Johannis zur Kapitalanlage
Das hier projektierte Mehrfamilienhaus stellt sich in seiner Substanz noch aus der Gestaltung ca. um 1900 dar. Aktuelle Nettokaltmiete: 410,00 € Mieterhöhung möglich auf: 410,00 € Hausgeld: 167,78 € Davon auf den Mieter Umlegbar: 94,96 € Nicht auf den Mieter umlagefähig: 72,82 € Jahres- Nettoeinnahme abzüglich Hausgeld nach evtl. Mieterhöhung: 4.920,00 € Die Wohnung kann unter Umständen auch zum Eigenbedarf genutzt werden.195.000 €FestpreisPartner-Anzeige04.05.202490419 NürnbergEigentumswohnungen -
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Dreifamilienhaus, mit Lager, Garagen und Stellplätzen
Objektbeschreibung: Es wird hier ein Gebäudekomplex verkauft, bestehend aus einem Dreifamilienhaus, einer sehr großen Scheune, vielen Stellplätzen und ein paar Garagen. Das Dachgeschoss ist ausgebaut. Die Wohnungen sind vermietet, in Teilen sind Mieterhöhungen möglich. Durch die leichte Hanglage wird der Keller u.a. als Garage benutzt. Die Bäder, die Heizung sind erneuert. Die Fenster aus den 90er Jahren. Die hier zum Verkauf stehenden Objekte sind Teil eines sehr großen Areals.598.000 €FestpreisPartner-Anzeige04.05.202490587 VeitsbronnHäuser zum Kauf -
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Moderne Wohnung mit viel Platz! - Besichtigung am Montag den, 06.05.24 um 17:30 Uhr
Die Anmietung eines Tiefgaragenstellplatzes ist für 67,00 € monatlich, zzgl. einer jährlichen Mieterhöhung von 1%, möglich. Preisinformation: Nettokaltmiete: 1.202,78 EUR Stichworte: Anzahl Balkone: 11.202,78 €NettokaltmietePartner-Anzeige04.05.202490489 NürnbergMietwohnungen -
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Schöne 2-Zimmer Wohnung mit Balkon und Abstellraum - Besichtigung am Montag den, 06.05.24 um 16:30 Uhr
Die Anmietung eines Tiefgaragenstellplatzes ist für 67,00 € monatlich, zzgl. einer jährlichen Mieterhöhung von 1%, möglich. Preisinformation: Nettokaltmiete: 794,53 EUR Stichworte: Anzahl Balkone: 1794,53 €NettokaltmietePartner-Anzeige04.05.202490491 NürnbergMietwohnungen -
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14. Stock und tolle Aussichten - Apartment zum Verkauf
Wohngeld monatlich: 179,42 € + 50,58 € Rücklagenbildung = 230,-- € Kaltmiete monatlich: 276,-- € + 120,-- € Betriebsnebenkostenvorauszahlung Kaltmiete ab 09/24: 315,-- € (Mieterhöhung) Wellness im Wohnpark - Schwimmbad und Sauna sind im Haus vorhanden. Auf dem Bewohnerparkplatz findet sich immer ein Stellplatz für den eigenen PKW. Lagebeschreibung: Der Wohnpark Ypsilon-Haus ist mit großen Grünflächen und einem stimmungsvollen Baumbestand umgeben.89.000 €FestpreisPartner-Anzeige04.05.202495445 BayreuthEigentumswohnungen -
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Tolle Erdgeschoss-Wohnung mit Terrasse und eigenem kleinen Garten
Sonstiges: Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 105,60 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse D (<130) Heizung: Zentralheizung mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 1997 Die monatliche Miete beträgt EUR 325,-- für die Wohnung und EUR 25,-- für den Tiefgaragen-Stellplatz. Der Mietvertrag besteht seit 1.10.1998. Die letzte Mieterhöhung fand zum 1.11.2021 statt. Vereinbaren Sie am Besten gleich einen Besichtigungstermin. Um die Privatsphäre des Mieters zu wahren, haben wir auf Innenfotos verzichtet. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 2,38 % (inkl.125.000 €FestpreisPartner-Anzeige04.05.202493309 KelheimEigentumswohnungen -
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Zweizimmerwohnung in ruhiger Lage mit Fernblick
Durch die gerade durchgeführte Mieterhöhung beläuft sich die aktuelle Nettokaltmiete auf 753,48€, wodurch sich eine gute Kapitalanlage für Sie ergibt. Direkt nach dem Betreten befinden Sie sich im Flurbereich, von hieraus lassen sich alle weiteren Zimmer erreichen.287.999 €FestpreisPartner-Anzeige04.05.202483512 Wasserburg (Inn)Eigentumswohnungen -
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Große 3-Zimmer Wohnung im Welser Quartier - Besichtigung am Montag den, 06.05.24 um 17:00 Uhr
Die Anmietung eines Tiefgaragenstellplatzes ist für 67,00 € monatlich, zzgl. einer jährlichen Mieterhöhung von 1%, möglich. Der Besichtigungstermin ist am 18.04.2024 um 17:00 Uhr. Eine Voranmeldung ist nicht notwendig. Preisinformation: Nettokaltmiete: 1.256,14 EUR Stichworte: Anzahl Balkone: 11.256,14 €NettokaltmietePartner-Anzeige04.05.202490489 NürnbergMietwohnungen -
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RESERVIERT** IM HERZEN DER STADT WEIDEN** Wohn-Geschäftshaus mit Potential * Top
belaufen. Diesen Ertrag hätte man bei Neuvermietung der Wohnung im 2.OG und nach Mieterhöhung der Wohnung im 1.OG ab 01.08.2023.( bereits erfolgt) Zudem bestünde die Möglichkeit eine Mietanpassung der Gewerbeflächen im EG vorzunehmen da seit längerer Zeit keine Mieterhöhung stattgefunden hat.685.000 €FestpreisPartner-Anzeige04.05.202492637 Weiden (Oberpfalz)Häuser zum Kauf -
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Ihre Gelegenheit ** Top Renditemöglichkeit ** MFH im Herzen von Weiden
belaufen. Diesen Ertrag hätte man bei Neuvermietung der Wohnung im 2.OG und nach Mieterhöhung der Wohnung im 1.OG ab 01.08.2023. Zudem bestünde die Möglichkeit eine Mietanpassung der Gewerbeflächen im EG vorzunehmen da seit längerer Zeit keine Mieterhöhung stattgefunden hat. Somit könnte man die Miete nochmals um ca. 500.- auf EUR 4500.- mtl. erhöhen!!Partner-Anzeige04.05.202492637 Weiden (Oberpfalz)Häuser zum Kauf -
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+++ "Haus im Haus" mit traumhaften Garten in Oberhummel +++
Die aktuell vorhandene Ölheizung wird im Laufe des Jahres durch eine Wärmepumpe ersetzt, eine Mieterhöhung deswegen entsteht jedoch nicht, es sollten sich aber dadurch die Heizkosten verringern, sodass die monatl. Betriebskostenvorauszahlungen dann nach unten angepasst werden kann.1.850,00 €NettokaltmietePartner-Anzeige04.05.202485416 Langenbach (Bayern)Häuser zur Miete -
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WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS in bester innenstädtischer Lage von PEGNITZ! Rendite 5,3 % + 2,5 % AfA!
Die aktuellen Mieteinnahmen der Gesamtimmobilie belaufen sich auf rund 45.600.- € Nettokalkmiete p.a. zzgl. Nebenkostenvorauszahlungen! Durch Mieterhöhungen bei Neuvermietungen oder Mieterwechsel bzw. reguläre Mieterhöhungen könnte die jährliche Nettokaltmiete noch deutlich erhöht werden. Objekt: HOCHINTERESSANTES RENDITEOBJEKT Die Immobilie erzielt aktuell eine Rendite (Verhältnis Mieteinnahme zu Kaufpreis) in Höhe von 5,3 % zzgl. 2,5 % AfA auf den Gebäudewert sowie weiterer interessanter Steuervorteile bei entsprechenden Sanierungsmaßnahmen, welche sich durch den Denkmalschutz ergeben können.860.000 €FestpreisPartner-Anzeige04.05.202491257 PegnitzHäuser zum Kauf -
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WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS in bester innenstädtischer Lage von PEGNITZ! Rendite 5,3 % + 2,5 % AfA!
Die aktuellen Mieteinnahmen der Gesamtimmobilie belaufen sich auf rund 45.600.- € Nettokalkmiete p.a. zzgl. Nebenkostenvorauszahlungen! Durch Mieterhöhungen bei Neuvermietungen oder Mieterwechsel bzw. reguläre Mieterhöhungen könnte die jährliche Nettokaltmiete noch deutlich erhöht werden. Objekt: HOCHINTERESSANTES RENDITEOBJEKT Die Immobilie erzielt aktuell eine Rendite (Verhältnis Mieteinnahme zu Kaufpreis) in Höhe von 5,3 % zzgl. 2,5 % AfA auf den Gebäudewert sowie weiterer interessanter Steuervorteile bei entsprechenden Sanierungsmaßnahmen, welche sich durch den Denkmalschutz ergeben können.860.000 €FestpreisPartner-Anzeige04.05.202491257 PegnitzHäuser zum Kauf -
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Großzügige 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss unweit der Theresienwiese
Dusche, WC 1 Bad im DG mit Dusche, WC Waschmaschinenanschluss in der Kammer Kellerabteil Indexmietvertrag (Eine eventuelle Mieterhöhung ist an den Verbraucherpreisindex für Deutschland gekoppelt.) Bei den hier gezeigten Fotos handelt es sich um Bilder vor Einzug der jetzigen Mieter!2.827,00 €NettokaltmietePartner-Anzeige04.05.202480336 MünchenMietwohnungen -
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Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon in Sendling
Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich auf 950,00 €, hinzu kommen die Nebenkosten(250,00€). Eine Mieterhöhung nach den gesetzlichen Gegebenheiten ist umgehend möglich. Die gesetzliche Eigenbedarfkündigungsfrist beläuft sich hier auf 9 Monate. Die im Exposé angegebene Käuferprovision ist der Verkäuferprovision äquivalent.467.000 €FestpreisPartner-Anzeige04.05.202481369 MünchenEigentumswohnungen -
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Zentrales Wohnen mit Charme: Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Bestlage
In dem Tageslichtbad mit Wanne befindet sich die dezentrale Warmwasseraufbereitung. Die letzte Mieterhöhung fand im Jahr 2023 statt. Stichworte: Bundesland: Bayern Provision: 3,57% inkl. MwSt.335.000 €FestpreisPartner-Anzeige04.05.202497072 WürzburgEigentumswohnungen
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