Licht - Immobilien in Bayern Licht

Der großzügige Wohn- und Schlafbereich sowie zwei große, sonnige Südbalkone bieten einen schönen Ausblick und viel Licht. Küche und Badezimmer verfügen jeweils über Fenster; zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für praktischen Stauraum. Die Einbauküche sowie eine Waschmaschine sind bereits vorhanden.

Ein durchgängiger Parkettboden sorgt für eine warme Wohnatmosphäre und auch der Flur bietet ausreichend Platz für Stauraum. Die Wohnung liegt im obersten Geschoss und profitiert dadurch von besonderer Ruhe und viel Licht - ein Aufzug ist vorhanden. Diese Wohnung eignet sich ideal für alle, die eine solide, gepflegte Immobilie in ruhiger Lage suchen, sei es zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage.

Dieses Penthaus ist ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen. Hoch über dem Alltag öffnet sich hier ein Wohngefühl voller Ruhe, Licht und Weite. Die umlaufende Dachterrasse schenkt Ihnen zu jeder Tageszeit kleine Glücksmomente - vom ersten Kaffee in der Morgensonne bis zum entspannten Ausklang über den Dächern. Auf rund 94 m² erwartet Sie ein harmonisch geplanter Grundriss: ein offener Wohn- und Essbereich, der zum Mittelpunkt des Lebens wird, ein helles Schlafzimmer zum Zurückziehen, ein weiteres Zimmer für Kinder, Gäste oder Homeoffice sowie ein modernes Bad und eine einladende Diele.

Der Parkettboden und der Sichtdachstuhl schaffen in der Wohnung eine gemütliche Atmosphäre. Zwei große, doppelflügelige Balkontüren bringen viel Licht in den Raum. Die Küchenzeile schließt sich an den Wohnraum an und ist - wie der Flur - mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die übrige Wohnung wird über Heizkörper beheizt. Im Wohnraum besteht die Möglichkeit, einen Kaminofen anzuschließen.

Große offene Wohnbereiche bieten ausreichend Platz für gemeinsame Aktivitäten und lassen viel natürliches Licht herein. Ein separates Spielzimmer oder ein Kinderzimmer sorgt dafür, dass Ihre Kinder sich entfalten können. Das energieeffiziente Haus wurde unter Verwendung hochwertiger Materialien und modernster Technologie gebaut.

m² Wohnfläche und fünf gut geschnittenen Zimmern ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder alle, die viel Platz benötigen. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, viel Licht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Der große Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Südterrasse bildet das Herzstück der Immobilie. Die geräumige Küche mit praktischer Speisekammer bietet viel Platz zum Kochen und Genießen.

Das großzügige Tageslichtbad überzeugt mit Badewanne, Dusche und einem Fenster, das für eine angenehme Belüftung und viel Licht sorgt. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC. Ein Kellerabteil sowie ein komfortabler Tiefgaragenstellplatz (kein Duplex) runden dieses attraktive Angebot ab. Die Lage vereint auf ideale Weise ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem und fußläufig erreichbar.

Das Wohnzimmer bietet über Fenster und Balkon einen herrlichen Blick in den Garten und ins Mindeltal. Ein großes Eck-Fenster im Schlafzimmer lässt viel Licht ins Innere. Die Wohnung ist mit gepflegtem Vinylboden ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein oberirdischer KfZ-Stellplatz und ein externer Abstellraum, der auch Ihr Fahrrad beheimaten kann. Ein Gemeinschaftsgarten steht zur Nutzung zur Verfügung.

Diese klassische Villenarchitektur mit Giebelrisalit ? hervorgehobener Mittelteil (repräsentative Front) und Erker ? klassisches Stilelement für Licht + Prestige wie auch der Querflügel mit Veranda ? Verbindung von Innenraum und Garten war der gehobenen Schicht vorenthalten. Die Villa (Einzeldenkmal gemäß Bayerischer Denkmalliste) erstreckt sich über Erdgeschoss und Obergeschoss und verfügt zusätzlich über ein ausbaufähiges Dachgeschoss sowie eine vollständige Unterkellerung.

Zur rechten Seite befindet sich das größere Zimmer, welches sich als Wohnzimmer anbietet und das mit seinen großen bodentiefen Fenstern für viel Licht und Helligkeit sorgt. Das angrenzende Zimmer ist bestens als Schlafzimmer geeignet. Daneben liegt das Badezimmer mit Tageslicht, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist. Eine separate Küche bietet ideale Bedingungen zum Kochen und ermöglicht eine klare Trennung zwischen Wohn- und Essbereich.

In Kombination mit den Dachschrägen entsteht auf den knapp 50 m² ein harmonisches Ambiente mit viel Licht und individuellem Charakter. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Die große Fensterfront mit Zugang zum überdachten Balkon sorgt für eine helle, freundliche Atmosphäre und erweitert den Wohnraum angenehm ins Freie.

Der großzügige Dachboden bietet mit einer Baureserve von rund 64m² im derzeitigen Rohbauzustand zusätzliches Potenzial, um weiteren Wohnraum zu schaffen oder Ihre individuellen Wohnideen zu verwirklichen. Beim Betreten des Hauses erleben Sie ein harmonisches Zusammenspiel von Raum und Licht. Die Ausstattung mit , Marmor, Fließen - und Teppichböden schafft eine warme und einladende Atmosphäre. Besonders der Jura-Marmor im Wohnbereich verleiht dem Haus eine edle Note. Die durchdachte Raumaufteilung vermittelt Großzügigkeit und eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.

Die Räume sind hell und vermitteln eine warme Atmosphäre. Ein Wintergarten sorgt zusätzlich für viel Licht und bietet einen schönen Platz, um den Blick in den Garten zu genießen. Wichtige Dinge wurden bereits erneuert: Das Prefa-Dach wurde 2009 neu gemacht und isoliert, die Ölzentralheizung stammt aus dem Jahr 2011.

Der Gemeinschaftskeller bietet zudem Platz für Waschmaschine und Trockner. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die Einzelgarage, die mit Steckdosen und Licht ausgestattet ist, sowie der Stellplatz direkt vor der Garage. Zusätzlich steht Ihnen ein weiterer Stellplatz zur Verfügung, sodass insgesamt Platz für bis zu drei Fahrzeuge geboten wird. Im Jahr 2022 wurde die Wohnung umfassend modernisiert, wobei abgehängte Gipskartondecken mit modernen LED-Einbauspots in Küche, Flur und Bad installiert wurden. sowie die hochwertige Küche, tragen zur sofortigen Wohnqualität bei.

Das Herzstück der ca. 85 m² großen Wohnung ist das weitläufige Wohnzimmer, das durch eine markante, geschwungene Fensterfront besticht und viel natürliches Licht in die Räumlichkeiten lässt. Ausstattung und Wohnkomfort Die Wohnung präsentiert sich in einem modernisierten und sehr gepflegten Zustand. Die Mieter genießen eine durchdachte Raumaufteilung: •Wohnbereich: Über 25 m² Wohnfläche mit direktem Zugang zur sonnigen, offen gestalteten Terrasse.

Das Badezimmer ist modern ausgestattet mit einer bodenebenen Dusche, WC, Waschtisch sowie einem Fenster für natürliche Belüftung und viel Tageslicht. Das geräumige Schlafzimmer liegt ruhig zur Westseite und bietet mit einem großen Fenster viel Licht sowie ausreichend Platz für ein gemütliches Bett und einen großzügigen Kleiderschrank. Pluspunkte der Wohnung: - Neubau in moderner Architektur - Südbalkon - Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fenstern - Offene Raumgestaltung mit individuell möglicher Küchengestaltung - Separater Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss - Badezimmer mit Tageslicht und Dusche - Kellerabteil im Untergeschoss - 1 Tiefgaragenstellplatz Diese Wohnung verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit hochwertiger Ausstattung und einer attraktiven Lage in einem ruhigen, dennoch gut angebundenen Wohnumfeld.

Das Herzstück der ca. 85 m² großen Wohnung ist das weitläufige Wohnzimmer, das durch eine markante, geschwungene Fensterfront besticht und viel natürliches Licht in die Räumlichkeiten lässt. Ausstattung und Wohnkomfort Die Wohnung präsentiert sich in einem modernisierten und sehr gepflegten Zustand. Die Mieter genießen eine durchdachte Raumaufteilung: •Wohnbereich: Über 25 m² Wohnfläche mit direktem Zugang zur sonnigen, offen gestalteten Terrasse.

Die Alleinlage im DG mit eigenen Aufgang unterstreicht die Privatsphäre. Die 4 großen Gauben und 2 großen Fenster (keine Dachflächenfenster) lassen viel Licht in alle Räume und verschaffen der Wohnung einen stets hellen und freundlichen Eindruck. Das Haus umfasst nur 5 Wohneinheiten, wobei sich die zu verkaufende Wohnung über 3 Himmelsrichtungen (Ost, Süd, West) über das gesamte Dachgeschoß (Alleinlage) erstreckt.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer großzügigen Erdgeschosswohnung, die sich ideal für Familien, junge Paare oder auch ältere Paare mit Platzbedarf eignet. Hier erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept, das Großzügigkeit, Licht und ein angenehmes Wohngefühl auf harmonische Weise vereint. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten - ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder Rückzugsort für entspannte Stunden zu zweit.

Ein weiteres Highlight ist das zusätzliche Zimmer, das sich ideal als Büro, Kinderzimmer oder Gästezimmer nutzen lässt. Die große Fensterfront sorgt auch hier für viel Licht und eröffnet einen schönen Blick über Teile von Rückersdorf. Die Wohnung ist angenehm ausgestattet. Eingangsbereich, Flur, Küche und Badezimmer sind gefliest. Die cremefarbenen Fliesen lassen die Bereiche hell und freundlich wirken.