Teppich - Immobilien in Bayern Teppich

1995 Erstbezug: 1997, Bauweise: Ziegelmassiv, Zwischendecken: Massiv, Bedachung: Ziegel, Fenster: Holz, jeweils mit Rollos, im DG: einige Kunststofffenster, Innentüren/Haustüre: Holz, Bodenbeläge: Laminat, Parkett, Fliesen, im DG: noch Teppich, Treppe: gefliest, Beheizung: mittels Erdgas, Bj. 1995 und Holzofen, Wohnfläche: ca. 124 m², Grund: ca. 453 m².

Das Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett (180x200) und Kleiderschrank ausgestattet. Das Bett wird in Kürze gegen ein Boxspringbett ausgetauscht. Antike Möbel und echte Teppiche sorgen für ein besonderes Flair. In der neuen Küche stehen außerdem Backofen, Spülmaschine, Mikrowelle, Wasserkocher sowie ein komplettes Küchenequipment zur Verfügung.

Dieses freistehende, geräumige Einfamilienhaus wurde ca. 1975/1976 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. In den Räumen sind überwiegend Teppich- und Laminatböden verlegt, die Sanitärbereiche sind ordentlich gefliest. Im Haus sind überwiegend Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung montiert. Die Beheizung erfolgt durch eine Ölzentralheizung aus ca. 1996, die Warmwasserversorgung durch eine E-Wärmepumpe aus ca. 1982.

Schlafzimmer (DG): Schreiner gefertigt - Wasch- u. Trockenraum im Keller - Kellerabteil: ca. 17,42 m² - Bodenbeläge: Vinyl, Fliesen, Teppich (Schlafzimmer DG) - Kunststofffenster - Enthärtungsanlage im Keller - 2025: Installation Vordach am Gebäudeeingang - Hausgeld: 242,- EUR/Monat (Wohnung + Garage)

Der dritte Raum ist nahezu 11 m² groß und kann - je nach Bedarf - als Kinderzimmer, Büro, für Gäste oder auch als Ankleide genutzt werden. Aktuell sind die Wohn- und Schlafräume sowie der Flur mit Teppich ausgelegt. Sowohl das innenliegende WC, und auch das Badezimmer wurden vor ca.16 Jahren saniert und zeitlos schick gestaltet. Die nahezu bodengleiche Dusche wurde platzsparend über Eck verbaut.

1 Minute zum Gärtnerplatz, 4 Minuten zur Isar, 6 Minuten zum Viktualienmarkt * Altbau mit hohen Decken, Stuck, Eichen-Fischgrätparkett und hohen Kassettentüren * Hochwertigste Einrichtung mit echter Kunst und exklusiver Ausstattung * Großes Wohnzimmer mit gemütlichem Hay-Sofa, Couchtisch von Bonaldo, Teppich von B.I.C., TV-Möbel von USM Haller, Ess- und Arbeitstisch von B&B Italia (ausziehbar für max. 12 Personen), Klassiker-Freischwingerstühle von Thonet. Afrikanische Kunst, original Graphiken von Willi Baumeister * Hochwertige, dimmbare Beleuchtung von Artemide, Modular und Kundalini * Private Dachterrasse mit Teak-Esstisch und weißen Outdoor-Stühlen, großzügiger Couchlandschaft, stilvoller Beleuchtung und Bepflanzung * Hauptschlafzimmer mit hochwertigem Bett (180x200cm), passenden Bettkästchen, Sessel und 50 Zoll Ultra HD (4k) Flatscreen * Zweites Schlafzimmer mit zwei separaten Betten (können zusammengeschoben werden, je 90x200cm), zwei USM Haller Bettkästchen, original Wagenfeld-Tischleuchten * Exklusive Wohnküche, ausschließlich mit Miele Geräten, original Eero Saarinen-Esstisch von Knoll International und Catifa-Stühlen von Arper * Neuwertiges Designer-Bad mit verglaster bodengleicher Dusche mit Regenwald-Duschkopf und grau-beige-braunem Steinmosaik.

Die Innentüren wurden 2008 teilweise erneuert, darunter auch moderne Glastüren. Die Bodenbeläge bestehen aus Fliesen, Laminat und Teppich. Beheizt wird die Immobilie über Marmorheizplatten aus dem Jahr 2014 sowie einen asbestfreien Elektro-Nachtspeicherofen. Trotz der elektrischen Beheizung bewegen sich die Nebenkosten auf einem überschaubaren Niveau.

Objektbeschreibung Reiheneckhaus im Ortsteil Rehbühl mit schönem Eck-Grundstück und Pkw-Garage in begehrten Wohnlage. Ausstattung/Zustand: Parkett-, Laminat-, Teppich- und Fliesenböden, Holztreppe, Holzdecken; Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Um eigene Modernisierungswünsche umzusetzen bietet es dem neuen Eigentümer ideale Voraussetzungen.

Einbauküche im Kaufpreis), Tageslichtbad mit WC, separates Gäste-WC, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, 2 weitere Zimmer (Schlafen und Büro) Dachgeschoss: identische Raumaufteilung wie im Erdgeschoss (ohne Gäste-WC) - ideal als separate Wohnung oder großzügige Erweiterung Keller: voll unterkellert, viel Platz für Vorräte, Hobbys oder Werkstatt Garage & Stellplätze: Doppelgarage mit Dachboden, zusätzliche Außenstellplätze Ausstattung: Fenster: Holzfenster aus der Bauzeit. Heizung: Öl-Zentralheizung Baujahr 1993, Bodenbeläge: überwiegend Teppich, Bäder wurden gefliest Sonstiges: Doppelgarage mit Satteldach, Markise

Und wenn die Terrassentür wieder zubleibt, wird der große Kachelofen im Wohnzimmer zum Zentrum der kalten Monate. Er heizt nicht nur, er zieht das Familienleben an sich: Hausaufgaben auf dem Teppich davor, Vorlesen am Abend, nasse Handschuhe zum Trocknen. In der Übergangszeit macht er die erste Heizperiode überflüssig, im Winter den Unterschied zwischen warm und wirklich gemütlich. DAS AUSGEBAUTE DACHGESCHOSS Rund 42 Quadratmeter, und dazu ein eigenes großes Badezimmer und Balkon.

Die Warmwasserversorgung erfolgt über Boiler beziehungsweise Durchlauferhitzer. Die vorhandenen Bodenbeläge bestehen überwiegend aus Linoleum und Teppich. Das Obergeschoss kann problemlos als eigenständige Wohneinheit genutzt werden und überzeugt mit einem großzügigen Wohnzimmer inklusive Schwedenofen und Zugang zum Balkon. Darüber hinaus befinden sich auf dieser Etage eine Küche mit vorhandener Einbauküche, ein separates Esszimmer, ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein weiteres Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und WC.

Marmor: Eingang, Treppen, Küche und Diele Echtholzböden: Esszimmer und Wohnzimmer Fliesen: Wintergarten und Bäder Fliesen: kompletter Keller in allen Räumen Teppich: in allen Schlafräumen Straße: die Leuchtenberger Straße 22, 22a, 22b 22c gehören zu einer Privatstraße und ist im Kaufpreis enthalten. Die Straße ist in 6/6 aufgeteilt indem 1/6 zum Haus 22 gehört.

Ergänzt wird das Angebot durch einen traditionellen Gewölbekeller, der sich ideal zur Weinlagerung eignet. Die Bodenbeläge wurden im Jahr 2017 größtenteils erneuert und bestehen aus Teppich, Laminat und Fliesen. Das Ziegeldach wurde 2006 erneuert. Die Immobilie verfügt über zweifach verglaste Fenster, während im Wohnzimmer besonders robuste Panzerglasfenster verbaut wurden. Ein ehemaliger Scheunenanbau wird derzeit als Werkstatt genutzt.

Zur Möblierung gehören: * Schlafcouch mit Schlaffunktion * Esstisch mit 4 Stühlen * TV-Kommode * Couchtisch * Teppich * KALLAX-Regal * Stehlampe Außerdem bietet die Wohnung: * Separate Küche mit Einbauküche (Herd, Kühlschrank und Spüle) * Badezimmer mit Badewanne und WC * Fußbodenheizung * Kunststofffenster * Sonniger Südbalkon * Eigenes Kellerabteil * Aufzug Lage Die Wohnung befindet sich in der Hamburger Straße 27 im beliebten Stadtteil Milbertshofen-Am Hart.

Die Ausstattung umfasst unter anderem mehrere Bäder, eine funktionale Einbauküche sowie unterschiedliche Bodenbeläge - Fliesen, Laminat und Teppich - je nach Nutzung und Raumfunktion. Das Haus befindet sich in einem gepflegtem Zustand mit dem Charme der 50er Jahre und bietet gleichzeitig Raum für Modernisierungen oder individuelle Anpassungen nach eigenen Vorstellungen.

1 Minute zum Gärtnerplatz, 4 Minuten zur Isar, 6 Minuten zum Viktualienmarkt * Altbau mit hohen Decken, Stuck, Eichen-Fischgrätparkett und hohen Kassettentüren * Hochwertigste Einrichtung mit echter Kunst und exklusiver Ausstattung * Großes Wohnzimmer mit gemütlichem Hay-Sofa, Couchtisch von Bonaldo, Teppich von B.I.C., TV-Möbel von USM Haller, Ess- und Arbeitstisch von B&B Italia (ausziehbar für max. 12 Personen), Klassiker-Freischwingerstühle von Thonet. Afrikanische Kunst, original Graphiken von Willi Baumeister * Hochwertige, dimmbare Beleuchtung von Artemide, Modular und Kundalini * Private Dachterrasse mit Teak-Esstisch und weißen Outdoor-Stühlen, großzügiger Couchlandschaft, stilvoller Beleuchtung und Bepflanzung * Hauptschlafzimmer mit hochwertigem Bett (180x200cm), passenden Bettkästchen, Sessel und 50 Zoll Ultra HD (4k) Flatscreen * Zweites Schlafzimmer mit zwei separaten Betten (können zusammengeschoben werden, je 90x200cm), zwei USM Haller Bettkästchen, original Wagenfeld-Tischleuchten * Exklusive Wohnküche, ausschließlich mit Miele Geräten, original Eero Saarinen-Esstisch von Knoll International und Catifa-Stühlen von Arper * Neuwertiges Designer-Bad mit verglaster bodengleicher Dusche mit Regenwald-Duschkopf und grau-beige-braunem Steinmosaik.

Botengänge und Einkaufsdienste. . Einzugs- und Umzugshilfe. . Reparaturdienst. . Chemische Reinigung, Teppich- und Gardinenpflege. . Sonstige gewünschte Dienstleistungen. Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Für Ihre Fragen wenden Sie sich bitte an Tel. 09181/210-662. KI-Nutzung in diesem Expose: Nachbearbeitung des Himmels bei den Außenbildern

Geheizt wird mit einer Öl-Zentralheizung. 2004 wurden Kunststofffenster eingebaut. Die Böden sind mit Parkett, Laminat, Teppich und Fliesen ausgestattet. Badezimmer mit Badewanne und Dusche und separatem WC. Der Keller bietet ausreichend Stauraum für Ihre Habseligkeiten. Genügend Parkmöglichkeiten bietet eine Garage und ein Außenstellplatz.

Maisonette-Wohnung über 2 Etagen - Großzügiger Wohn-/Essbereich - Moderne Einbauküche (muss übernommen werden) - Großzügiger Balkon mit Markise - Garage und zusätzlichem Stellplatz davor - Badezimmer mit Fußbodenheizung - Separates Gäste-WC - Fliegengitter an Fenstern und Balkontür - Ausgebauter Spitzboden mit zusätzlichen Nutzflächen (Kellerersatz - Energieausweis vorhanden Ablöse: Folgende Einbauten und Ausstattungen sollten gegen eine Ablöse von 3.200 € übernommen werden: - Küche - Badmöbel - WC-Möbel - Spiegel - Lampen - Barhocker - Outdoor-Teppich auf dem Balkon weitere ausgewählte Einrichtungsgegenstände nach Absprache mit dem derzeitigen Mieter

Eine der beiden Wohnungen wurde im Jahr 2000 hochwertig ausgebaut. Die Ausstattung umfasst Echtholz-Parkett, Teppich- und Fliesenböden sowie Kunststeinbeläge und Linoleum. Die überwiegend aus Holz gefertigten Fenster wurden in der oberen Wohnung teilweise bereits durch moderne Aluminiumfenster ersetzt. Beheizt wird das Gebäude über eine zuverlässige Öl-Zentralheizung.