3000+k - Immobilien kaufen in Bayern 3000+k

Auf den ersten Blick kaum erkennbar, punktet unser Design 10 K mit einem ganz besonderen Plus: Es verfügt über einen voll ausgebauten und beheizten Keller, der nicht nur Stauraum, sondern auch die Möglichkeit zur Einrichtung beispielsweise eines Büros bietet. Zudem befindet sich hier ein großer Hauswirtschaftsraum.

10 m² verbindet der Grundriss viel Zentrum für Alltag und Gäste mit klaren Rückzugsflächen: W/E/K ca. 36,54 m², Schlafen ca. 16,64 m², Tageslichtbad ca. 10,06 m², Diele ca. 2,66 m², Abstell/HWR ca. 2,26 m². Der Balkon bietet ca. 8,80 m² – Ihr zweites Wohnzimmer an warmen Tagen. Komfortkette: Tiefgarage im Haus (zzgl. 25.000 €), Aufzug direkt ins 1.

Natürlich ist auch die Erstellung eines unserer über 100 anderen Hausmodelle in den Größen 100 - 220 m² - in verschiedenen Ausbaustufen bis zur Fertig-Option - auf diesem oder Ihren eigenen Wunsch-Grundstück möglich. - über 3000 fertiggestellte Häuser in Südbayern - Besichtigung nach Absprache möglich - sprechen Sie mit unseren Bauherren - Seit über 40 Jahre Produktion von Qualitätshäusern in Deutschland - für Ihre Planungs-Sicherheit - 15 Monate Festpreisgarantie - Bezahlung des Hauses erst nach Montage und Abnahme/Freigabe durch Sie - Montage des Hauses innerhalb von 2-4 Tagen - Alle unsere Häuser können wir Ihnen als förderfähige KfW-Effizienzhäuser anbieten - 30 Jahre Gewährleistung auf Grundkonstruktion - Nachweislich gesundes Bauen: TÜV-Siegel "Toxproof" - Sicherheit und Gewährleistung eines deutschen Großunternehmens

Natürlich ist auch die Erstellung eines unserer über 100 anderen Hausmodelle in den Größen 100 - 220 m² - in verschiedenen Ausbaustufen bis zur Fertig-Option - auf diesem oder Ihren eigenen Wunsch-Grundstück möglich. - über 3000 fertiggestellte Häuser in Südbayern - Seit über 40 Jahre Produktion von Qualitätshäusern in Deutschland - für Ihre Planungs-Sicherheit - 15 Monate Festpreisgarantie - Bezahlung des Hauses erst nach Montage und Abnahme/Freigabe durch Sie - Montage des Hauses innerhalb von 2-4 Tagen - profesionelle Ausbau-Beratung durch Bauleiter vor Ort - 30 Jahre Gewährleistung auf Grundkonstruktion - Nachweislich gesundes Bauen: TÜV-Siegel "Toxproof" - Sicherheit und Gewährleistung eines deutschen Großunternehmens

Objektbeschreibung Auf über 2.300 m² Grundstück erwartet Sie dieses Juwel am Immobilienmarkt. 1928 für Frieda C. J. E. Bernhardine Gräfin zur Lippe von Baumeister K. Ott entworfen, haben Sie die seltene Gelegenheit ein historisches Gebäude zu erwerben welches Ihnen mannigfaltige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Gleich ob zum großzügigen, repräsentativen Wohnen, für mehrere Generationen oder auch Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, hier lässt sich vieles verwirklichen.

Eine Schätzung des Hauses ist vorhanden, der Startbetrag und das Datum der Versteigerung stehen jedoch noch nicht fest. Aktenzeichen: 1 K 17/24. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit Essbereich (inkl. Fußbodenheizung) und angrenzender Speisekammer, ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten, sowie ein großer Raum, der als Schlafzimmer oder Hobbyraum genutzt werden kann.

* * F Ü R K A P I T A L A N L E G E R ! ! Wir bieten eine gemütliche, kleinere und sicher vermietete 2 Zimmer-Wohnung in der charmanten Kleinstadt "Trostberg", die nördlich von Traunstein liegt, an. Diese "4-Wände" befinden sich in einer gepflegten Wohnanlage im 2.

Durch die Grundstücksgröße mit etwa 540m² und den Maßen von ca. 20x27m bietet das Grundstück einen optimalen Zuschnitt. Derzeit ist es mit einem Altbestand (K+E+D) mit Anbau und Garage bebaut. Das derzeitige Wohnhaus wurde ca. 1930 errichtet, der Anbau sowie die Garage sind in den 1960er/70er Jahre ergänzt worden. Über wenige Stufen gelangen Sie in den Eingangsbereich, dort bietet sich ausreichend Platz für eine Garderobe und dort befindet sich eine Kammer.

Das Dach wurde 2011 umfassend erneuert. Dabei wurde eine hochwertige PU-Hartschaum-Aufdachdämmung (14?cm, U-Wert: 0,171 W/m²K) verbaut. Die Dachdeckung besteht aus engobierten Dachpfannen mit Sturmverklammerung, ergänzt durch Spenglerarbeiten aus Titanzink. Eine gedämmte Dachgaube sorgt für zusätzlichen Raum und Tageslicht im Dachgeschoss.

Ständig renoviertes Bauernhaus - Essküche mit Einbaumöbel - je ein Bad im EG (Fußbodenheizung) und im OG mit Badewanne - 2 Kachelöfen, vom Flur aus beheizt - Holz- und Ölheizung kombiniert (14 kW Warmwasser, 3000 l Öltank, Ölniedertemperaturkessel) - Naturkeller - Doppelgarage mit elektrischem Tor - Freisitz überdacht - im ganzen Haus Rollläden 20 kWp PV-Anlage Einspeisevergütung läuft noch bis 2030 Jährliche Einnahmen ca. € 12.000,- In den Stallungen befinden sich 3 Pferdeboxen sowie eine Werkstatt mit Hebebühne und das Holzlager Auf dem Grundstück befindet sich noch ein weiterer Bauplatz!

Das großzügige Grundstück bietet ausreichend Platz für Aktivitäten im Freien und eröffnet den zukünftigen Eigentümern zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Fertigstellung. Der Garten hat eine Regenwasserzisterne von 3000 Litern und die Leitungen für ein elektrisches Gartentor sind bereits verlegt. Hinterm Haus besteht noch die Möglichkeit einen Pool anzulegen. Außensteckdosen und Wasseranschlüsse sind überall angebracht.

* * F Ü R K A P I T A L A N L E G E R ! ! Wir bieten eine gemütliche und sicher vermietete 3 Zimmer-Wohnung in der charmanten Kleinstadt "Trostberg", die nördlich von Traunstein liegt, an. Diese "4-Wände" befinden sich in einer gepflegten Wohnanlage im 3.

* * F Ü R K A P I T A L A N L E G E R ! ! * Ein guter Standort, eine gepflegte Immobilie & ein zuverlässiger Mieter, was will ein Anleger mehr ?* Wir bieten eine sehr ansprechende, sicher vermietete 3 Zimmer-Wohnung im 1.

Neubau, Erstbezug, gehoben - Berge, Fernblick - Personenaufzug, Tiefgarage, DSL-Anschluss - Hausmeister, Reinigung - Kelleranteil / Skiraum mit Spind - Wasch / Trockenraum - seniorengerecht, zentrale Lage B e d a r f s a u s w e i s : E n d e n e r g i e b e d a r f k W h / ( m ² * a ) : 7 2 , Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Zentralheizung, Fernwärme, Baujahr: 2023, Energieklasse: B

Neubau, Erstbezug, gehoben - Berge, Fernblick - Personenaufzug, Tiefgarage, DSL-Anschluss - Hausmeister, Reinigung - Kelleranteil / Skiraum mit Spind - Wasch / Trockenraum - seniorengerecht, zentrale Lage B e d a r f s a u s w e i s : E n d e n e r g i e b e d a r f k W h / ( m ² * a ) : 7 2 , Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Zentralheizung, Fernwärme, Baujahr: 2023, Energieklasse: B

Vom Energieverbraucher zum Energieerzeuger. Mit dem Entwurf Ventura hat RENSCH-HAUS ein zukunftsträchtiges Konzept verwirklicht. Ein Haus, das den Energiebedarf seiner Bewohner selbst deckt. Die...

Ungewöhnlich und auffallend ist die Raumaufteilung dieser Stadtvilla. Hier können Sie modern und stilsicher wohnen. Das Esszimmer und die Küche bilden einen eigenen Bereich im Haus und gehen fließend...

Ständig renoviertes Bauernhaus - Essküche mit Einbaumöbel - je ein Bad im EG (Fußbodenheizung) und im OG mit Badewanne - 2 Kachelöfen, vom Flur aus beheizt - Holz- und Ölheizung kombiniert (14 kW Warmwasser, 3000 l Öltank, Ölniedertemperaturkessel) - Naturkeller - Doppelgarage mit elektrischem Tor - Freisitz überdacht - im ganzen Haus Rollläden 20 kWp PV-Anlage Einspeisevergütung läuft noch bis 2030 Jährliche Einnahmen ca. € 12.000,- In den Stallungen befinden sich 3 Pferdeboxen sowie eine Werkstatt mit Hebebühne und das Holzlager Auf dem Grundstück befindet sich noch ein weiterer Bauplatz!

Eine Wohnung ist aktuell leerstehend. Die genaue Aufteilung inkl. Aufstellung der Mieteinheiten erhalten Sie bei Anfrage! O B J E K T H I G H L I G H T: + zentrumsnahe Lage + gute Vermietbarkeit + sehr ordentliche Infrastruktur + Traumhafte Aussicht Richtung Passauer Altstadt A U S S T A T T U N G: + Bauweise: massiv + Balkone auf Süd- und Innseite + Gas-Zentralheizung 2013 erneuert + Fassade, Dach und Fenster bereits erneuert + Hochwertige Parkettböden + Kachelöfen in den Wohnungen + Drei Garagen W E I T E R E I N F O R M A T I O N E N: Die Wohnungen können auch einzeln erworben werden.

Das innovative statische Konzept ermöglicht noch einigen Gestaltungsspielraum hinsichtlich der Raumaufteilung, was die Wohnung zu einem individuell gestalteten Wohlfühlort macht. 1 Garagenstellplatz sowie 1 Stellplatz im Außenbereich runden das Gesamtpaket ab. AUSSTATTUNG: Fenster mit 3-Scheibenverglasung Ug=0,6 W/m²K sowie Sicherheitsbeschläge RC 1 N geprüft Erzeugung eigener Energie durch integrierte Balkonkraftwerke Ein perfekter Luftaustausch durch dezentrale Lüftungssysteme mit Wärmerückgewinnung Eine große Standardkollektion unterschiedlichster Bodenbeläge sowie der Wand- und Bodenfliesen Hochwertige Badobjekte namhafter deutscher Hersteller Bodenebene, geflieste Duschen Rain-Dance Brauseköpfe mit zusätzlichen Handbrausen in den Duschen Mehrere TV - Anschlüsse pro Wohnungen (SAT) Zukunftsfähige Glasfaseranbindung für schnellen Datenfluss Außenstellplätze oder Einzelgaragen mit Rolltoren und Fernbedienungen Heimische Unternehmen sowie nachhaltige Bauweise Eine ausgeklügelte statische Berechnung ermöglicht maximale Flexibilität bei der Raumgestaltung Bezugsfertigkeit: Frühsommer 2026 Raumaufteilung Die Raumaufteilung gestaltet sich derzeit wie folgt: Wohnen / Essen / Kochen 46,73 m² Garderobe 3,47 m² Gäste Toilette 3,20 m² Vorräte 5,00 m² Tageslichtbadezimmer 12,11 m² Schlafen 14,97 m² Kinderzimmer (1) 14,97 m² Kinderzimmer (2) 14,65 m² Dachterrasse Süd/West 26,56 m²