Schule - Haus kaufen in Bayern Schule

Die Gemeinde Knetzgau bietet eine Vielzahl von Angeboten in verschiedenen Bereichen. Verschiedene Vereine z.B. Fußball Schützenverein usw. Kindergarten, Schule, Schwimmbad, Dönerladen, Einkaufsmöglichkeiten (Netto, Edeka, Milkasport, SPK. mit Geldautomat, Metzger, Bäcker, div. Restaurants) alles fußläufig erreichbar. Zwei Tankstellen und Autobahnanbindung A70 zwei Minuten entfernt.

m² Wohnfläche verteilt auf drei Etagen – genug Platz für alle • Sonniger Garten mit Südterrasse – ideal zum Spielen, Entspannen oder Zusammensitzen • Ruhige Lage in einer Nebenstraße, trotzdem nah zu Schulen, Kindergärten und Freizeitangeboten Für Pendler & Berufstätige • Bahnhof mit Anbindung nach Mühldorf und München schnell erreichbar • Gute Verkehrsanbindung über B299 und A94 Richtung München & Passau • Carport direkt am Haus – bequem & wettergeschützt Für Liebhaber hochwertiger Details • Massivholztreppe und Holzkreuzfenster schaffen eine warme, wohnliche Atmosphäre • Hochwertige Materialien, solide Bauweise und gepflegter Gesamtzustand • Bezugsfrei ab August – direkt einziehen und wohlfühlen Das Wichtigste auf einen Blick • Reiheneckhaus in massiver Bauweise, umfassend kernsaniert ca.?

Objekthighlights: • Lage und Anbindung: Ruhige Ortslage in Taufkirchen • Modernes KFW40-Haus: Energieeffizientes Haus mit durchdachtem Design • Hochwertige Ausstattung: Kochinsel, massive Glasfronten, Raffstore, elektrische Rollläden • Luxuriöses Badezimmer: Raindance-Dusche, Doppelwaschbecken, Infrarotkabine • Einliegerwohnung: Ideal für Gäste oder als Einkommensquelle durch Vermietung • Südgarten und Terrasse: Rosenbeet, Thuja-Hecken und teilüberdachteTerrasse • Doppelgarage mit Wallbox: Ladestation für E-Autos und Stauraum für Gartengeräte • Familienfreundliche Infrastruktur: Gute Anbindung an Kindertagesstätten und Schulen Dieser Bungalow ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen können. Lassen Sie sich von der modernen Ausstattung mit zahlreichen Annehmlichkeiten, aber auch von der einzigartigen Wohnatmosphäre begeistern!

Studionutzung samt WC möglich, kleiner Balkon, Dachflächenfenster KG: großer Hobbyraum, Heizkeller (Öl-ZH 1984, Austausch erforderlich) mit Tanks, Waschküche mit Podest für Waschmaschine/Trockner, große Garage mit Montagegrube, gepflasterte Stellplätze davor Schönheitsreparaturen (Böden, Wände, Maler, etc) + Modernisierungen/Reparaturen (Fenster, Heizung, Kachelofeneinsatz etc.) erforderlich, ideal für Selbstrenovierer, Kita fußläufig am Ort, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Krankenhaus etc. in 6 km (Vilsbiburg) oder 5 km (Gerzen)

Die Ausstattung des Hauses überzeugt auf ganzer Linie: dreifach verglaste Fenster, Rollläden, Fußbodenheizung in allen Räumen, moderne Gaszentralheizung und ein insgesamt energieeffizientes Konzept. Die Lage? Familienfreundlich, naturnah und stadtnah zugleich - mit kurzen Wegen zu Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und einer hervorragenden Anbindung in die Landshuter Innenstadt. Ein Haus zum Wohlfühlen - mit Charakter, Qualität und Stil.

2 renovierte Studiozimmer, modernes Duschbad mit WC, 1 unrenoviertes Studio, Flur; 2 Abstellräume. Top Infrastruktur: über B4 zur A73, 13 Autominuten bis Coburg Kindergarten, Schule, Ärzte, Apotheke etc. sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vor Ort verfügbar. Interesse? Dann fordern Sie bitte unser Exposé inkl. virtueller Rundtour an. Gerne übersenden wir Ihnen kostenlos und unverbindlich unsere Unterlagen.

Das Grundstück befindet sich in einer attraktiven Lage, die Ihnen eine hervorragende Infrastruktur und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar, was dieses Projekt besonders familienfreundlich macht. Verwirklichen Sie mit uns Ihren Traum vom Eigenheim und setzen Sie auf Qualität und Zuverlässigkeit.

Die Umgebung ist geprägt von Natur, bietet aber gleichzeitig eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und den öffentlichen Nahverkehr. Der Gartenbereich sowie das weitläufige Grundstück laden zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen ein - perfekt für Familien oder Menschen mit Platzbedarf. Insgesamt präsentiert sich das Einfamilienhaus als ein Objekt mit viel Charme, solider Substanz und großem Potenzial.

sehr gepflegter Süd-Garten, fast uneinsehbar durch Sichtschutzzaun, großer, windgeschützter Freisitz mit Platz für große Sitzgruppe, Grill etc., Pool mit Überdachung auf Schienen zum Öffnen, 2019 erneuert, Gartenhaus + Geräteschuppen, Obstbäume, Beerensträucher, ruhige Siedlungslage in Vilsbiburg mit Einfamilienhäusern auf großen Grundstücken in der Nachbarschaft, kurze fußläufige Wege zu sämtlichen Schulen (Gymnasium, Realschule, Grund- und Mittelschule), Kindergarten, Krippe, Einkaufsmöglichkeiten, in die Natur... sehr gepflegtes Wohnhaus mit Einliegerwohnung im Obergeschoß, insges. mind. 180 m² Wfl, (Terrassen, Balkone etc. sind nicht eingerechnet) EG: Küche mit Speis (EBK kann abgelöst werden), Eßzimmer mit Terrassenzugang, urgemütlicher Kachelofen mit Ofenbank (Einsatz wurde 2018 erneuert), geräumiges Wohnzimmer, Schlafzimmer, stilvolles neues Bad mit Whirlwanne, Gäste-WC, Büro - auch als Schlafzimmer nutzbar, Flur samt Garderobe OG: Schlafzimmer, großzügiger Studiobereich mit Balkonzugang - kann bei Bedarf auch in 2 Zimmer aufgeteilt werden, Wohnküche - könnte auch in ein Schlafzimmer umgenutzt werden, Bad mit Wanne, WC, Garderobe/Flur Abstellraum Keller: Saunaraum mit WM-Anschlüssen, großzügige Hobbywerkstatt mit Starkstromanschlüssen - Platz für Werkbank und Geräte, Wellness/Fitneß, Hobby etc , Abteil für die Pooltechnik Gästezimmer, Duschbad mit WC, Technikraum (Pelletzentralheizung 2006), Lagerraum Abstellraum Pelletlager sehr gepflegte Ausstattung im Landhausstil, Bj. 1981, vieles bereits erneuert, ohne große Maßnahmen beziehbar, 2 Garagen mit elektr.

Die Lage ist ruhig und familienfreundlich, zugleich hervorragend angebunden: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und die S-Bahn sind schnell erreichbar - ideal für ein entspanntes, gut organisiertes Familienleben.

Die ruhige und familienfreundliche Lage in einem der gefragtesten Stadtteile Nürnbergs, Mögeldorf, rundet dieses Immobilienangebot ab. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Nahverkehr sind gut erreichbar - die Kombination aus ruhigem Wohnen und urbaner Nähe könnte idealer kaum sein. Zögern Sie nicht, dieses Haus bei einer Besichtigung näher kennenzulernen - es wird Sie begeistern!

Die Stadt erfreut sich wachsender Beliebtheit durch ihre gute Infrastruktur, die Nähe zur Natur sowie eine stetig steigende Wohnraumnachfrage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung und Freizeitangebote sind schnell erreichbar - ein ideales Umfeld für zukünftige Mieter oder Selbstnutzer. Viele namenhafte Firmen wie Trolli oder Lorenz Bahlsen sind hier ansässig. ?

So gibt es Bildungsangebote - von Kindergärten über die Grundschule bis hin zu einem modernen Gymnasium. Zu anderen Schulen bestehen  Busverbindungen, wie z.B. zum Gymnasium Schäftlarn oder der Munich International School in Starnberg. Die umliegenden Naturerholungsgebiete, die malerischen Isarauen und der weitläufige Perlacher Forst bieten zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit- und Sportaktivitäten.

Die Umgebung ist besonders für Familien attraktiv, die auf eine angenehme Nachbarschaft und eine schnelle Erreichbarkeit von Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitangeboten Wert legen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu den wichtigsten Verkehrsadern garantieren eine ideale Balance zwischen Ruhe und Urbanität.

Die nächste Bushaltestelle sowie der Kleinostheimer Bahnhof mit direkter Anbindung nach Aschaffenburg und ins Rhein-Main-Gebiet sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Einzelhandelsgeschäfte sowie ortsansässige Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe alles für den täglichen Bedarf ist schnell erreichbar. BESTE VERKEHRSANBINDUNG: Die verkehrsgünstige Lage zwischen den Autobahnen A3 (FrankfurtWürzburg) und A45 (Richtung Hanau) sowie der Schnellstraße B469 (Richtung Obernburg/Miltenberg) sorgt für eine ausgezeichnete regionale und überregionale Anbindung.

Die stilvolle Architektur wird dich überzeugen, das Raumangebot überwältigen. Wenn die Kinder von der Schule kommen, machen sie ihre Schularbeiten am Esstisch. Wie früher. Damals, als deine Mutter mittags für dich da war. Am Abend, wenn ihr eure Ruhe wollt, sind die beiden Kinder von der Bildfläche verschwunden.

Wer den Charme vergangener Jahrhunderte liebt und gleichzeitig Raum für Entfaltung sucht, wird von diesem außergewöhnlichen Anwesen begeistert sein. Erstmals 1839 als Schule erwähnt, beeindruckt das Gebäude mit massiven Kalkquadersteinen, 60 cm starken Wänden und original erhaltenen Grundrissen - eine authentische Kulisse für alle, die in geschichtsträchtigen Mauern kreativ wirken möchten.

Das familienfreundliche Wohngebiet im OT Redenfelden überzeugt durch ruhige Straßen und eine angenehme Nachbarschaft. Spielplätze, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote und gute Verkehrsanbindungen - sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Insgesamt ist dieses Einfamilienhaus die perfekte Wahl für Familien, die modernes Wohnen in naturnaher Umgebung mit urbaner Infrastruktur verbinden möchten.

Highlights der Immobilie: -632 m² Grundstücksfläche, insgesamt 242 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen -EG 147,47 m² , OG 94,90 m² - Gut geschnittene, helle Wohnräume -Modular - großes Potenzial hinsichtlich der Nutzungsmöglichkeiten: auch als Mehrgenerationenhaus nutzbar wegen der möglichen Abtrennung einer Einliegerwohnung -Stetige Renovierungen, von daher kein „Investitionsstau", sondern alles in sehr gutem Zustand -Moderne und funktionale durchdachte Küche -Traumhaft schöner Garten mit Gartenhaus und Freisitz – perfekt für Familien und Naturliebhaber -Doppelgarage -Ruhige Wohngegend mit Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten -Schnelle Anbindung an Ingolstadt, Audi, die A9 und öffentliche Verkehrsmittel. -Dieses Haus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Entspannung und Stadtnähe.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die eine angenehme Nachbarschaft und kurze Wege zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln bietet. Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet viel Potential für eine flexible Nutzung und eignet sich besonders für Familien, die Platz und Unabhängigkeit in einer ruhigen Umgebung suchen.