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Unser neues Bauvorhaben in Bamberg vereint all diese Vorteile und bietet Ihnen Wohnungen mit einer hochwertigen energetischen Ausstattung, Balkonen sowie Terrassen mit Garten und vielem mehr. Doch nicht nur das, das gesamte Quartier ist darauf ausgelegt, zu 70% autonom zu sein und seine Energie selbst zu erzeugen. Das bedeutet nicht nur ein Plus für die Umwelt, sondern auch für Ihre Nebenkosten.

Eine weitere Treppe zum Wirtschaftsraum hinter der Garage. Garage mit anschließendem Wirtschaftsraum und Ausgang zum Garten. Überdachter Carport direkt am Haus (nicht auf dem Plan enthalten). Herrlich großer Garten, aufwendig angelegt und liebevoll gestaltet. Durchgehend grün zu jeder Jahreszeit. Gartenteich und zwei Brücken im japanischen Stil.

Ergänzt wird das private Außenangebot durch einen eigenen Gartenbereich, der der Wohnung exklusiv zugeordnet ist. Darüber hinaus steht im hinteren Garten ein gemeinschaftlich nutzbarer Bereich zur Verfügung. Ein separates Hobbyhaus eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Atelier, Home-Gym, Fitnessraum oder geselliger Partyraum.

Ich suche eine nette Frau, 50-62j, für eine feste Beziehung voller Achtung,Respekt und Empathie. ich stehe mit beiden Beinen im Leben, hab keine Altlasten und bin sehr Humorvoll. Zu meinen Hobbys gehören: Spazieren gehen,Therme,Garten, Sport und Tagesausflüge. Außerdem liebe ich Tiere. Wenn dir gefällt was du gelesen hast und auch nicht mehr alleine sein möchtest und eine feste Beziehung anstrebst,dann würde ich mich sehr über eine Nachricht von dir freuen.

Die große Scheune und die Unterstellhalle eignen sich bestens für größere Fahrzeuge, wie auch für den Handwerker der sich hier ausleben will. Die, als Garten genutzten Flächen bieten eine vielfältige Nutzungsmöglichkeit an. Momentan werden diese Flächen als Nutzgarten, Spielgarten und Bereich für den Außenpool genutzt. Das Anwesen eignet sich ideal für die große Familie oder als Mehrgenerationenhaus.

Diese wunderschöne, lichtdurchflutete 2-Zimmer-Neubauwohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, ihre hochwertige Ausstattung und das besondere Wohlfühlambiente. Die Wohnung befindet sich...

WICHTIGE HINWEISE DER VERKÄUFER VOR KONTAKTAUFNAHME:

-Seriöse Anfragen werden, bei Vorlage eines Finanzierungs- bzw. Eigenmittelnachweises -welcher zwingend erforderlich ist- gerne beantwortet.

-Uns...

Im Erdgeschoss des Haupthauses befindet sich heute eine Gewerbeeinheit mit entsprechenden Nebenräumen und direktem Zugang zum Garten. Eine Wohnnutzung ist hier ebenso vorstellbar, sowie repräsentative Geschäfts- oder Praxisräume. Als Reminiszenz an die zeitweilige Nutzung als protestantisches Schulhaus werden die Beletage sowie das 2.

WICHTIGE HINWEISE DER VERKÄUFER VOR KONTAKTAUFNAHME:

-Seriöse Anfragen werden, bei Vorlage eines Finanzierungs- bzw. Eigenmittelnachweises -welcher zwingend erforderlich ist- gerne beantwortet.

-Uns...

Großzügige Fensterelemente lassen viel Luft und Helligkeit in den Wohnbereich und eröffnen gleichzeitig einen schönen Blick in den Garten. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse wo Frischluftliebhaber voll auf Ihre Kosten kommen. Eine Markise schützt Sie vor direkter Sonneneinstrahlung an heißen Sommertagen. Direkt angrenzend an den separaten Essbereich befindet sich die Küche.

GAUSTADT: ÄLTERES HAUS MIT 2 WOHNUNGEN + DACHGESCHOSS ZUM RENOVIEREN AUF 321m2 GRUND FÜR 330.000,-EURO -mit ca.124,94m2 GESAMT-WOHNFLÄCHE IM ERD-/OBERGESCHOSS (= je laut Wohnflächenberechnungen der Verkäufer) -mit ca.159,85m2 GESAMT-NUTZFLÄCHE IM DACHGESCHOSS + KELLERGESCHOSS + SCHUPPEN IM HINTERHOF (= je laut Nutzflächenberechnungen der Verkäufer) -mit BAUJAHR 1931 / WÄRMEERZEUGER-ÖLHEIZUNG 1987 (= je laut Energieausweis) -mit SCHUPPEN IM HINTERHOF -mit KLEINEN GARTEN -mit ca.321m2 GRUNDSTÜCK (=laut Grundbuch) ERDGESCHOSS: LEER-UNVERMIETET 3-Zimmer-Wohnung, Küche, Bad-WC mit Fenster, ca.62,97m2 Wohnfläche (= laut Wohnflächenberechnung der Verkäufer) OBERGESCHOSS: VERMIETET 3-Zimmer-Wohnung, Küche, Bad-WC mit Fenster, ca.62,97m2 Wohnfläche(= laut Wohnflächenberechnung der Verkäufer).

mit BAUJAHR 1951 (= laut Energieausweis) -jede WOHNUNG HAT IHRE EIGENE GASTHERME JEDOCH GASTHERMEN ERNEUERT,KUNSTSTOFF-FENSTER,ROLLOS ERNEUERT, WASSERLEITUNGEM 1996, DACHEINDECKUNG ERNEUERT,FASSADENDÄMMUNG ANGEBRACHT -mit ca.274 GESAMTWOHNFLÄCHE -mit ca.80m2 NUTZFLÄCHE IM KELLER -mit GARAGE -mit ca.432m2 GRUNDSTÜCK(= laut Grundbuch) ERDGESCHOSS: VERMIETET 4-Zimmer-Wohnung,Küche,Bad/WC mit Fenster, Zugang zum Garten,ca.80m2 Wohnfläche für 550,-Euro Grundmiete+ermäßigte Miete von 30,- Euro f.d. Garage wegen hausmeisterlichen Arbeiten zuzüglich 150,-Euro Betriebskostenvorausleistung = 730,-EURO WARM-GESAMTMIETE/MONATLICH zuzüglich Heizkosten f.d. eigene Gastherme die die Mieterin selbst trägt.

Sie befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie exklusive Details. Besonders hervorzuheben ist die Terrasse mit angrenzendem Garten, die für entspannte Stunden im Freien sorgt.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und in den weitläufigen Garten, eine separate Küche mit praktischem Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad. Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum.

Die 80m² Wohnfläche verteilen sich auf einen großzügigen Wohnbereich, ein helles Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Eßzimmer, Küche sowie ein Badezimmer, eine großzüggige Terrasse mit Garten. Weiterhin gehört ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil zur Wohnung.

Komplett modernisiert, ohne Renovierungsstau, mit durchdachten Details und wohltuender Privatsphäre im Garten - ein seltenes Gesamtpaket. Die Immobilie umfasst 182,16m² Wohnfläche auf zwei Etagen und befindet sich auf einem 285m² großen, wunderschön angelegten Grundstück. Der Anbau in Holzständerbauweise entstand 2015 im Passivhausstandard.

In Ihren eigenen vier Wänden können Sie sich dank gut durchdachter Grundrisse nach Herzenslust einrichten, Garten, Terrasse oder Loggia ermöglichen Ihnen entspannte Momente an der frischen Luft und in der grünen Innenhofoase schließen Sie wertvolle Freundschaften mit Nachbarn. Ihren Kindern werden der Hof mit seinem Spielplatz und die vielen umliegenden Grünflächen schnell zum Abenteuerland.

Der rückwärtige Garten bietet eine grüne Oase mitten in der Stadt. Ein Privatweg führt zu dem geschützten Hofbereich, der Raum für individuelle Gestaltungsideen bietet. Die großzügigen Fenster sorgen für viel Tageslicht.

Rechterhand liegt das Gäste-WC, geradeaus erreichen Sie über die zentrale Diele linkerhand die Essküche und geradeaus das großzügige Wohnzimmer mit über 26 qm Größe - dem schließt sich die Terrasse mit einem sehr gepflegten Garten an. Hier können Sie an lauen Sommerabenden mit ihrer geschätzten Familie, langjährigen Freunden und/oder den sympathischer Nachbarn bei einem gepflegten fränkischen Bierchen oder einem erlesenen Wein Grillabende bis zum Sonnenaufgang veranstalten - aber natürlich auch einen ausgedehnten Brunch um die Mittagszeit oder ein intimeres Kaffeekränzchen am Nachmittag, während ihre Kinder herumtollen und eventuell Vierbeiner sich in dem eingezäunten Garten vergnügen.

Großzügiges Wohn- und Geschäftshaus mit Garten und Stellplätzen - vielseitig nutzbar im Herzen von Bamberg Im Herzen von Bamberg präsentiert sich dieses großzügige Wohn- und Geschäftshaus, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet und sich sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren eignet.