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mit BAUJAHR 1951 (= laut Energieausweis) -jede WOHNUNG HAT IHRE EIGENE GASTHERME JEDOCH GASTHERMEN ERNEUERT,KUNSTSTOFF-FENSTER,ROLLOS ERNEUERT, WASSERLEITUNGEM 1996, DACHEINDECKUNG ERNEUERT,FASSADENDÄMMUNG ANGEBRACHT -mit ca.274 GESAMTWOHNFLÄCHE -mit ca.80m2 NUTZFLÄCHE IM KELLER -mit GARAGE -mit ca.432m2 GRUNDSTÜCK(= laut Grundbuch) ERDGESCHOSS: LEER-UNVERMIETET 4-Zimmer-Wohnung,Küche,Bad/WC mit Fenster, Zugang zum Garten,ca.80m2 Wohnfläche. OBERGESCHOSS: LEER-UNVERMIETET!! 3-Zimmer-Wohnung,Küche,Bad/WC mit Fenster, Balkon,ca.80m2 Wohnfläche. DACHGESCHOSS: LEER-UNVERMIETET!! 4-Zimmer-Wohnung,Küche,Bad/WC mit Fenster,ca.64m2 Wohnfläche RÜCKGEBÄUDE: VERMIETET 2-Zimmer-Wohnung,Küche,Bad/WC mit Fenster,ca.50m2 Wohnfläche für 330,-Euro zuzüglich 85,-Euro Betriebskostenvorausleistung = 415,-EURO WARM-GESAMTMIETE/MONATLICH zuzüglich Heizkosten f.d. eigene Gastherme die die Mieterin selbst trägt.

Der Bodenbelag besteht aus hochwertigem Stäbchenparkett und Fliesen. Neben der schönen Terrasse mit Blick in grüne Gärten befinden sich auf beiden Seiten Beete, die man entweder bepflanzen kann oder evtl. nutzt, um die Terrasse noch zu erweitern. Die Zentralheizung wird mit Stadtgas betrieben. Die Energieeffizienzklasse entspricht C.

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Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 2000 liegt in der ruhigen und beliebten ehemaligen NATO-Siedlung - ein familienfreundlicher Ort mit starkem...

Sie erstreckt sich mit ca. 81,3 m² Wohnfläche und teilt sich in 3,5 Zimmer zzgl. überdachtem Süd-Balkon. Der Wohnung zugehörig ist neben dem Balkon ein Gartenanteil. Das Nebengebäude im Garten befindet sich im Gemeinschaftseigentum. Für weiteren Stauraum sorgt ein eigener Kellerraum sowie ein Dachgeschossabteil. Ebenfalls ist ein gemeinschaftlicher Waschraum vorhanden. Heizung: - Gas-Etagenheizung - Gas-Therme im Bad Renovierungen: - 1992 Bad - 2013 Einbau Kunststofffenster 3-fach isoliert - 2017 Austausch der Gas-Therme

Hier entsteht ein helles und großzügiges Wohngefühl mit direktem Zugang zur Terrasse und in den eigenen Garten - ideal zum Entspannen, für gesellige Abende oder als erweiterter Wohnraum in den Sommermonaten. Das Schlafzimmer bietet eine angenehme Größe und überzeugt durch seinen direkten Zugang zur Terrasse sowie in den Garten, wodurch eine helle und besonders wohnliche Atmosphäre entsteht.

Ebenso der herrliche Garten als Oase in zentrumsnaher Lage. FAZIT: Ein historisches Mehrfamilienhaus mit Charakter und guter Substanz – ideal für Liebhaber traditioneller Baukunst oder Investoren, die das Potenzial eines einzigartigen Objekts zu nutzen wissen.

Die große Scheune und die Unterstellhalle eignen sich bestens für größere Fahrzeuge, wie auch für den Handwerker der sich hier ausleben will. Die, als Garten genutzten Flächen bieten eine vielfältige Nutzungsmöglichkeit an. Momentan werden diese Flächen als Nutzgarten, Spielgarten und Bereich für den Außenpool genutzt. Das Anwesen eignet sich ideal für die große Familie oder als Mehrgenerationenhaus.

sowie eine Praxis-Einheit im Erdgeschoss umfassen. Highlight ist ein idyllischer, stilvoll angelegter Garten auf der Gebäuderückseite - eine grüne, ruhige Oase mitten in der Stadt. Das repräsentative Gebäude überzeugt im Inneren durch großzügige Grundrisse, historische Details, hohe Räume und modernes Wohnambiente.

Unser neues Bauvorhaben in Bamberg vereint all diese Vorteile und bietet Ihnen Wohnungen mit einer hochwertigen energetischen Ausstattung, Balkonen sowie Terrassen mit Garten und vielem mehr. Doch nicht nur das, das gesamte Quartier ist darauf ausgelegt, zu 70% autonom zu sein und seine Energie selbst zu erzeugen. Das bedeutet nicht nur ein Plus für die Umwelt, sondern auch für Ihre Nebenkosten.

Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohngefühl. Von hier gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse und in den privaten Garten. 1. Obergeschoss - Familienbereich Schlafzimmer Zwei Kinder-/Arbeitszimmer Modernes Bad mit Dusche und Badewanne 2. Obergeschoss - Studio mit Dachterrasse Neben einem zusätzlichen Duschbad befindet sich hier ein vielseitig nutzbares Studio - ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum.

Diese ansprechende 2-Zimmerwohnung im Erdgeschoss vereint modernen Wohnkomfort mit einem besonderen Plus an Lebensqualität: einer großzügigen Terrasse und einem eigenen Gartenanteil. Auf ca. 52,96 m²...

Im Erdgeschoss des Haupthauses befindet sich heute eine Gewerbeeinheit mit entsprechenden Nebenräumen und direktem Zugang zum Garten. Eine Wohnnutzung ist hier ebenso vorstellbar, sowie repräsentative Geschäfts- oder Praxisräume. Als Reminiszenz an die zeitweilige Nutzung als protestantisches Schulhaus werden die Beletage sowie das 2.

GAUSTADT: ÄLTERES HAUS MIT 2 WOHNUNGEN + DACHGESCHOSS ZUM RENOVIEREN AUF 321m2 GRUND FÜR 330.000,-EURO -mit ca.124,94m2 GESAMT-WOHNFLÄCHE IM ERD-/OBERGESCHOSS (= je laut Wohnflächenberechnungen der Verkäufer) -mit ca.159,85m2 GESAMT-NUTZFLÄCHE IM DACHGESCHOSS + KELLERGESCHOSS + SCHUPPEN IM HINTERHOF (= je laut Nutzflächenberechnungen der Verkäufer) -mit BAUJAHR 1931 / WÄRMEERZEUGER-ÖLHEIZUNG 1987 (= je laut Energieausweis) -mit SCHUPPEN IM HINTERHOF -mit KLEINEN GARTEN -mit ca.321m2 GRUNDSTÜCK (=laut Grundbuch) ERDGESCHOSS: LEER-UNVERMIETET 3-Zimmer-Wohnung, Küche, Bad-WC mit Fenster, ca.62,97m2 Wohnfläche (= laut Wohnflächenberechnung der Verkäufer) OBERGESCHOSS: VERMIETET 3-Zimmer-Wohnung, Küche, Bad-WC mit Fenster, ca.62,97m2 Wohnfläche(= laut Wohnflächenberechnung der Verkäufer).

Wohnungen im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss sind sehr großzügig geschnitten und vermitteln mit ihren privaten Gärten und durchdachten Grundrissen den Charakter eines eigenen Hauses. Im Erdgeschoss ist der offene und lichtdurchflutete Wohn-, Koch- und Essbereich, ein Gäste-WC und teilweise ein weiterer Raum, der als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann.

Obergeschoss und Kachelofen, 5 weitere Zimmer, zwei Bäder und eine Küche mit Zugang zum Balkon bieten ausreichend Fläche auch für größere Familien. Über den Balkon gelangt man über wenige Stufen in den schönen Garten mit einem Kirschbaum. Im Dachgeschoss befindet sich eine separate Wohnung mit ca. 66 m² - ideal als zukünftiges Home Office oder für Familienmitglieder. Jede Etage verfügt über einen eigenen Balkon mit Blick in den schön angelegten, pflegeleichten Garten - ein Rückzugsort mitten in der Stadt.

Diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und bietet komfortables Wohnen für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles. Auf insgesamt...

Sie befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie exklusive Details. Besonders hervorzuheben ist die Terrasse mit angrenzendem Garten, die für entspannte Stunden im Freien sorgt.

Das Rückgebäude bietet zusätzlich ca. 55 m² Nutzfläche – flexibel nutzbar für Hobbys, Kreatives oder Stauraum. Auf dem 1.004 m² großen Grundstück eröffnet sich ein weitläufiger Garten mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 76,76 m² überzeugt durch ihre freundlich hellen Räume und eine gut durchdachte Aufteilung. Die großen Fenster sorgen für eine angenehme...

Großzügige Fensterelemente lassen viel Luft und Helligkeit in den Wohnbereich und eröffnen gleichzeitig einen schönen Blick in den Garten. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse wo Frischluftliebhaber voll auf Ihre Kosten kommen. Eine Markise schützt Sie vor direkter Sonneneinstrahlung an heißen Sommertagen. Direkt angrenzend an den separaten Essbereich befindet sich die Küche.