Garten - Immobilien in Bamberg Garten

Alle Einheiten sind sofort verfügbar, keine ist reserviert. Der Kaffee auf der eigenen Loggia am Morgen, abends ein paar Schritte in den Garten: Bamberg mit seiner UNESCO-Weltkulturerbe-Altstadt bietet dafür die perfekte Kulisse. Im Angebot: - EG rechts, 3 Zimmer, 88,14 m² – 278.000 € - 1. OG links, 3 Zimmer, 88,57 m² – 279.500 € - 1. OG rechts, 3 Zimmer, 88,14 m² – 278.000 € - 2.

Das OG beherbergt drei geräumige Schlafzimmer, ein separates Lesezimmer und einen überdachten Balkon mit Blick in den Garten. Im DG erwartet Sie eine voll ausgestattete Wohneinheit mit Einbauküche, großem Tageslichtbad und einem sonnigen Balkon mit traumhafter Aussicht. Ein Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer sowie ein Schlafzimmer ergänzen die Etage.

Große Fensterfronten garantieren lichtdurchflutete Räume und ermöglichen den direkten Zugang zur großen, teilüberdachten Terrasse und dem liebevoll gestalteten Garten. Über die elegante Treppe mit kleinem Abstellraum darunter gelangen Sie ins Obergeschoss, wo das geräumige Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Arbeitszimmer, ein Hauswirtschaftsraum und das helle Badezimmer mit Wanne und Fenster die Etage komplettieren.

ZIMMER (= im Erd-und Obergeschoss) -mit zirka 130,07m2 WOHNFLÄCHE (= laut Wohnflächenberechnung) -mit zirka 133,41m2 NUTZFLÄCHE IM KELLERGESCHOSS + GARTENHAUS SOWIE DEN BEIDEN GARAGEN (= laut Nutzflächenberechnung) -BAUJAHR 1975/2018 WÄRMEERZEUGER-PELLET+ STROMHEIZUNG- (= je laut Energieausweis) JEDOCH -2015 NEUER KAMIN -2018 HOLZ-PELLETOFEN (= laut Kaminkehrerbescheinigung) -2019 3-FACH-VERGLASTE FENSTER -2019 GARAGEN-DACHSANIERUNG MIT NEUEN TOREN -2022 DACHEINDECKUNG MIT DÄMMUNG -mit BAD MIT FENSTER -mit SEPARATEN WC -mit TERRASSE -mit ANGELEGTEN GARTEN -mit GARTENHAUS -mit BALOKNKRAFTWERK MIT 4 SOLARPLATTEN (= zirka 1680Watt) -mit 2 GARAGEN, optional gegen Aufpreis, -mit zirka 223m2 GRUND (= laut Grundbuch) DRUCKEN SIE DAS EXPOSE MIT BILDER+GRUNDRISS ALS PDF-BROSCHÜRE AUS!

Eine eigenständige Überprüfung der Flächen und der baurechtlichen Zulässigkeit wird empfohlen. Das Reihenhaus verfügt weder über einen Balkon noch über eine Terrasse oder einen Garten. Ein eigener Stellplatz ist ebenfalls nicht vorhanden. Der Verkauf erfolgt im Angebotsverfahren. Nach Besichtigung und Prüfung der Objektunterlagen können Interessenten ein Kaufangebot mit Vorlage einer Finanzierungsbestätigung/Eigenkapitalnachweises abgeben.

dreifach verglaste Holzfenster versorgen die Innenräume mit viel Tageslicht und eröffnen den Blick in den Garten. Das Eichenparkett im Fischgrätmuster unterstreicht die ausgewählte Materialgestaltung und verleiht den Wohnräumen eine warme, zeitlose Ausstrahlung. Wohn- und Essbereich gehen fließend in die offene Küche über.

Das Schlafzimmer bietet einen angenehmen Rückzugsort, während das Kinderzimmer über eine Tür direkten Zugang zum Garten ermöglicht. Zwei Tageslichtbäder ergänzen den privaten Bereich und sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Klare Architektur, hochwertige Materialien und die besondere Lage im Grünen prägen den Charakter dieser Terrassenwohnung.

Ein besonderes Highlight ist der schöne, vollständig eingezäunte Garten mit Terrassenbereich. Er bietet einen geschützten Platz zum Entspannen, Spielen und für gemeinsame Stunden im Freien. Das Haus ist voll unterkellert. Im Kellergeschoss befinden sich ein Wäscheraum, ein Abstellraum sowie der Heizungsraum.

Immobilien Heinze bietet: ein Reihenendhaus in Bamberg das viel Platz, einen schönen Garten und besondere Details hat, die man nicht jeden Tag findet. Das erwartet Sie: . Massivbauweise, Baujahr 1992 . 3 Schlafräume . 2 Badezimmer . große Fensterelemente und Terrassentüren . im EG mit Schließoliven zum Absperren . 2 Terrassen - nach Süden und Osten . großer Garten, eigener Anteil ca. 100 m² . großer Balkon im 1.

Darüber hinaus verfügt das Haus über ca. 86,58 m² zusätzliche Nutzfläche, die vielseitig genutzt werden kann. Für zusätzlichen Komfort sorgt eine Sauna. Die Terrasse und der Garten bieten Raum für Erholung und gemütliche Stunden im Freien. Eine Garage gehört ebenfalls zum Angebot. Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten wurden bereits durchgeführt: 2011 neue Öltanks 2012 + 2025 Flachdach komplett erneuert 2024 neue Tauchpumpe 2020 Öl-Brennwertkessel, Kaminsanierung 1998 Terrassenschiebetüre im Wohnzimmer neue Fenster in Küche, Bad und Gäste-WC Ein großzügiger Bungalow mit viel Platz auf einer Wohnebene und vielen Möglichkeiten!

Diese moderne 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung wurde im Jahr 2023 umfassend saniert und verbindet eine durchdachte Raumaufteilung mit einer stilvollen und zeitgemäßen Ausstattung. Die Wohnung verfügt über...

Das Haus steht auf einem ca. 130 m² großen Grundstück, ist vollständig unterkellert und verfügt über einen kleinen Garten und einen sonnigen Balkon, der nicht einsehbar ist. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche und direktem Zugang zum Garten, ein Gäste-WC sowie ein Flur.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit einer Fläche von 8 Quadratmetern, der sich ideal für entspannte Abende im Freien oder für das Frühstück in der Morgensonne eignet. Eine weitere Besonderheit ist der großzügige Garten im Hinterhof. Heizung und Warmwasser: Die Wohnung ist mit elektrischen Heizungen ausgestattet. Die Kosten für Heizung und Warmwasser werden nicht über die Nebenkostenvorauszahlung an den Vermieter abgerechnet, sondern sind vom Mieter direkt mit dem jeweiligen Stromanbieter abzurechnen.

Das Haus kann aus dem Bestand heraus weiter genutzt, Schritt für Schritt modernisiert oder vollständig nach eigenen Vorstellungen neu gestaltet werden. Eine besondere Perspektive eröffnet der möglicherweise separat zu erwerbende große Garten mit Hinterhaus - eine seltene Gelegenheit, mitten in Bamberg ein außergewöhnliches Wohn- und Naturensemble entstehen zu lassen.

Der Garten ist eine Oase der Ruhe. EG 2 Zimmer OG 3,5 Zimmer

Diese Doppelhaushälfte vereint Wohnqualität und praktische Ausstattung in einer gefragten Lage in Bamberg - ideal für Familien oder Paare, die großzügiges Wohnen mit eigenem Garten suchen.

Für Fahrzeuge stehen zwei Außenstellplätze direkt am Haus zur Verfügung. Besonderes Highlight ist der außergewöhnlich großzügige Garten auf dem 373 m² großen Grundstück, der zum Entspannen, Spielen und Genießen einlädt und im städtischen Umfeld seinesgleichen sucht. Das Objekt ist sofort verfügbar und wartet darauf, von neuen Eigentümern mit Leben gefüllt zu werden.

welcher über eine normale Treppe erreichbar ist, sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ergänzt wird der Komfort durch den Keller mit einen Wasch-/Trockenraum, mit Ausgang zum Garten, nutzbar für die Gartengeräte und Gartenmöbel zum Überwintern. Auch die neue Gas-Heizung findet dort ihren Platz. Im Erdgeschoss befindet sich das Gäste-WC, ein Flur mit dem Treppenhaus nach oben und unten, eine großzügige Wohnküche (EBK dürfen Sie selbst mitbringen und einbauen) mit Blick in den hellen Wohnraum, von dort gelangt man über die neue Terrasse in den abgeschlossenen Garten.

Das weitläufige Hanggrundstück am Ende einer ruhigen Sackgasse unterstreicht den exklusiven Charakter des Angebots: Der große Garten bietet enormes Entwicklungspotenzial und ermöglicht eine stilvolle Gartenkultur mit Blick ins Grüne, die in dieser Form eine absolute Seltenheit darstellt. Es ist die perfekte Gelegenheit für eine Familie, die die Chance ergreift, ein Bestandsgebäude durch gezielte Modernisierung in ein zeitgemäßes Familiendomizil zu verwandeln und sich in einer Nachbarschaft niederzulassen, in der Grundstücke normalerweise über Generationen verweilt bleiben.

Arbeits-, Gäste- oder Fitnessbereich - hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten. Ein besonderes Plus ist der direkte Zugang zum Garten, der zusätzlichen Komfort bietet und die Räume ideal mit dem Außenbereich verbindet. Im Kellergeschoss runden großzügige Keller- und Abstellflächen das Raumangebot sinnvoll ab. Auch die Außenanlagen überzeugen durch ihre durchdachte Gestaltung.