Garten - Immobilien in Bamberg Garten

Zusätzlich kann man noch ein Kellerabteil zum Lagern und den Dachboden zum Wäsche trocknen nutzen.  Im Sommer kann man den Garten mit benutzen. Abschließbares Gartenhäuschen als Fahrradabstellplatz vorhanden. Kein Hausmeisterdienst vorhanden, d.h.: Verpflichtung der Übernahme von Putz- und Räumdienst (alle zwei Wochen Treppenreinigung, alle 4 Wochen zusätzlich Wäscheboden, Keller und Gehweg, im Winter Winterdienst) Energieausweis ist vorhanden. 

Eine geräumige Garage mit Wallbox (zzgl. 100€/ Monat), die Platz für Autos und Fahrräder bietet, schließt sich direkt ans Haus und den Garten an. Im Garten befindet sich eine Sauna, die komfortabel Platz für 2-3 Personen bietet. Das Haus wurde im Jahr 2017 umfassend renoviert. Hierbei wurden die Leitungen erneuert, das Dach inklusive Dämmung saniert, die Fassade renoviert und die Wohnungen modernisiert.

Das ganze auf einer Wohnfläche von ca. 109 qm. Im Garten befindet sich ein alter ein Schuppen und ein Abstellplatz für Fahrräder. Der Garten ist eine Oase der Ruhe. Das Haus wird steht leer und ist frei.

Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Solar, Vorbereitungen für eine PV-Anlage wurden bereits getätigt. Der parkartig angelegte, gepflegte Garten lädt zum Verweilen ein und bietet mit 2 Teichen, altem Baumbestand und verschiedenen Obstbäumen eine einzigartige Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der solarbeheizte Außenpool. Eine Doppelgarage, sowie ein großer Abstellraum runden das Angebot ab.

Eine weitere Treppe zum Wirtschaftsraum hinter der Garage. Garage mit anschließendem Wirtschaftsraum und Ausgang zum Garten. Überdachter Carport direkt am Haus (nicht auf dem Plan enthalten). Herrlich großer Garten, aufwendig angelegt und liebevoll gestaltet. Durchgehend grün zu jeder Jahreszeit. Gartenteich und zwei Brücken im japanischen Stil.

GAUSTADT: ÄLTERES HAUS MIT 2 WOHNUNGEN + DACHGESCHOSS ZUM RENOVIEREN AUF 321m2 GRUND FÜR 330.000,-EURO -mit ca.124,94m2 GESAMT-WOHNFLÄCHE IM ERD-/OBERGESCHOSS (= je laut Wohnflächenberechnungen der Verkäufer) -mit ca.159,85m2 GESAMT-NUTZFLÄCHE IM DACHGESCHOSS + KELLERGESCHOSS + SCHUPPEN IM HINTERHOF (= je laut Nutzflächenberechnungen der Verkäufer) -mit BAUJAHR 1931 / WÄRMEERZEUGER-ÖLHEIZUNG 1987 (= je laut Energieausweis) -mit SCHUPPEN IM HINTERHOF -mit KLEINEN GARTEN -mit ca.321m2 GRUNDSTÜCK (=laut Grundbuch) ERDGESCHOSS: LEER-UNVERMIETET 3-Zimmer-Wohnung, Küche, Bad-WC mit Fenster, ca.62,97m2 Wohnfläche (= laut Wohnflächenberechnung der Verkäufer) OBERGESCHOSS: VERMIETET 3-Zimmer-Wohnung, Küche, Bad-WC mit Fenster, ca.62,97m2 Wohnfläche(= laut Wohnflächenberechnung der Verkäufer).

Rechterhand ist das Gäste-WC sowie der Haustechnikraum gelegen, linkerhand gelangen Sie in den großzügigen Elternschlafbereich mit Ankleide sowie privatem Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Ebenso im Erdgeschoss liegt der einladende und zum Garten hin mit einer großen Glasfront offene Wohn- und Essbereich sowie die Küche. Von der Küche aus zu begehen ist ein praktischer Abstell-/Hauswirtschaftsraum, in dem Sie alles Nötige immer griffbereit verstauen und lagern können.

Großzügiges Wohn- und Geschäftshaus mit Garten und Stellplätzen - vielseitig nutzbar im Herzen von Bamberg Im Herzen von Bamberg präsentiert sich dieses großzügige Wohn- und Geschäftshaus, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet und sich sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren eignet.

Kaufpreis Reihenmittelhaus 349.000,-Euro zuzüglich 9.000,-Euro für die Garage=358.000,-Euro GESAMTKAUFPREIS. -mit 6-ZIMMER (= Erd-Ober-Dachgeschoss) -mit SEP.WC IM ERDGESCHOSS -mit TERRASSE -mit KLEINEN GARTEN -mit BAD IM OBERGESCHOSS -mit BAD IM DACHGESCHOSS -mit ca.162,14 m2 WOHNFLÄCHE (= laut Wohnflächenberechnung) -mit ca.56,59m2 NUTZFLÄCHE IM KELLERGESCHOSS (= laut Nutzflächenberechnung) -BAUJAHR 1988/WÄRMEERZEUGER-GASZENTRALHEIZUNG 1989 (= je laut Energieausweis) -mit ca.209m2 GRUND (= laut Grundbuch) DRUCKEN SIE DAS EXPOSE MIT BILDER+GRUNDRISS ALS PDF-BROSCHÜRE AUS!

Saniertes Wohnhaus mit viel Licht, flexiblem Grundriss auf zwei Etagen mit Charme und schönen Details. 1975 erbaut und 2022 saniert bzw. erneuert: Heizungsanlage, alle Badezimmer, Elektrik, Malerarbeiten, Fensterverglasungen; teilweise Dach, Fußböden, Terrassen, Betonteile in Fassade. Das Grundstück ist über eine eigene Zufahrt am Hang gelegen, der Garten nicht einsehbar und ruhig. Alle Wohnräume sind sehr hell und gewähren Zugang zur Terrasse oder den Garten. Raumaufteilung Im Gartengeschoss befindet sich eine direkt angebundene Doppelgarage, mehrere Kellerräume und die Haustechnik.

Sie sparren 20.000 € Maklerprovision.
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 2000 liegt in der ruhigen und beliebten ehemaligen NATO-Siedlung - einem Ort, der Geborgenheit, Nachbarschaftsg...

Der Kellerzugang ist sowohl von innen als auch über den Garten möglich. Ergänzt wird das Angebot durch eine zugehörige Einzelgarage.

Unser neues Bauvorhaben in Bamberg vereint all diese Vorteile und bietet Ihnen Wohnungen mit einer hochwertigen energetischen Ausstattung, Balkonen sowie Terrassen mit Garten und vielem mehr. Doch nicht nur das, das gesamte Quartier ist darauf ausgelegt, zu 70% autonom zu sein und seine Energie selbst zu erzeugen. Das bedeutet nicht nur ein Plus für die Umwelt, sondern auch für Ihre Nebenkosten.

Unser neues Bauvorhaben in Bamberg vereint all diese Vorteile und bietet Ihnen Wohnungen mit einer hochwertigen energetischen Ausstattung, Balkonen sowie Terrassen mit Garten und vielem mehr. Doch nicht nur das, das gesamte Quartier ist darauf ausgelegt, zu 70% autonom zu sein und seine Energie selbst zu erzeugen. Das bedeutet nicht nur ein Plus für die Umwelt, sondern auch für Ihre Nebenkosten.

Der Garten ist eine Oase der Ruhe. EG 2 Zimmer OG 3,5 Zimmer

Im Erdgeschoss des Haupthauses befindet sich heute eine Gewerbeeinheit mit entsprechenden Nebenräumen und direktem Zugang zum Garten. Eine Wohnnutzung ist hier ebenso vorstellbar, sowie repräsentative Geschäfts- oder Praxisräume. Als Reminiszenz an die zeitweilige Nutzung als protestantisches Schulhaus werden die Beletage sowie das 2.

Die offene Küche mit hochwertigen Geräten lässt sich optional von den Vormietern gegen Ablöse übernehmen und fügt sich harmonisch in das moderne Raumkonzept ein. Von hier aus gelangt man auf die großzügige Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten in Südausrichtung. Der perfekte Platz für Sonnenstunden, entspannte Abende oder gesellige Momente mit Familie und Freunden. Ein separates Gästezimmer oder Homeoffice, das Gäste-WC sowie praktische Nebenräume für Technik und Hauswirtschaft ergänzen das Erdgeschoss sinnvoll und stilvoll.

Jede Einheit mit eigener Küche, Bad und WC; Loggia (Obergeschoss) und Terrasse (Erdgeschoss) sind zur Südseite ausgerichtet. Gasheizung, große Doppelgarage mit Einfahrt, eingewachsener Garten und vorgelagertem Vorgarten. Lage: Ende einer ruhigen Spielstraße ohne Durchgangsverkehr im Bamberg-Berggebiet, nahe Klinikum, Hain, Bug-Gebiet, Regnitz und Innenstadt. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ein stilvolles Zuhause für anspruchsvolle Familien, die Wert auf Raum, Qualität und Lage legen. Die durchdachte Architektur, der gepflegte Zustand, moderne Technik und der traumhafte Garten machen dieses Angebot so besonders. Zögern Sie nicht, und erleben Sie dieses beeindruckende Haus persönlich - wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Abgerundet wird das Platzangebot dieser Etage durch die Küche, von der Sie einen schönen Blick in den Garten haben. Im Eingangsbereich des Hauses ist noch ein Gäste-WC vorhanden. Einen Rückzugsort mit Privatsphäre für die gesamte Familie bietet die Dachgeschoss-Etage. Hier finden Sie neben den drei Schlafräumen auch noch das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche.