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Abflüsse & Sanitär) vor ca. 3 Jahren - Neue Küche im Jahr 2008 - Komplette Erneuerung der Elektrik, Wasserleitungen und Abwasserrohre im Jahr 2008 - Dachsanierung & Dämmung im Jahr 2013 - Fenstererneuerung sowie neue Außenfassade im Jahr 2013 - Zentralheizung erneuert im Jahr 2020 - An jedem Fenster befinden sich schiebbare Fliegengitter Durch die gelungene Raumaufteilung eignet sich die Immobilie ideal für Familien, aber auch für Selbstständige, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten.

Die Wohnung wurde fortlaufend modernisiert und präsentiert sich in sehr gutem Zustand: - Küche und Esszimmer wurden vor ca. 1 Jahr durch Entfernen der Wand zu einem offenen Wohnbereich verbunden und vollständig neu verputzt - Neue Küche im Jahr 2008 - Komplette Erneuerung der Elektrik, Wasserleitungen und Abwasserrohre im Jahr 2008 - Dachsanierung & Dämmung im Jahr 2013 - Fenstererneuerung sowie neue Außenfassade im Jahr 2013 - Zentralheizung erneuert im Jahr 2020 - An jedem Fenster befinden sich schiebbare Fliegengitter

Folgende Renovierungen sind bereits erfolgt: - 2024 Austausch der Heizung - 2020 Austausch der Fenster und Installation von Fliegengittern - 2017 Heizkörper im Badezimmer erneuert - 2011 Erneuerung der Küche Ideal ist diese Wohnung sowohl für Familien als auch für Paare und bietet ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis in einer gefragten Wohngegend.

Die Gaszentralheizung ist aus dem Jahr 2012 und das Objekt verfügt über isolierverglasten Kunststofffenster mit Fliegengitter. Abgerundet wird dieses Angebot durch den im Haus befindlichen Personenaufzug sowie den vorhandenen Hausmeisterservice. Die von uns angebotene Wohnung befindet sich in einem teilweisen modernisierten Zustand.

MwST zzgl. Versandkosten   150x200cm Fensternetz Fliegengitter Insektenschutz Netz Für Fenster mir Klebeband.   Einfache Anwendung: Klebeband ausschneiden abkleben und das Netz sorgfältig mit leichtem Spannung anbringen.   150x200cm das Netz und den Klebeband mit Klettband beliebig Schneidbar.    

Backofen, Bosch-Geschirrspüler, Siemens-Kühl/Gefrierkombination) - Praktische Speisekammer mit montiertem Regalsystem - Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon - Schlafzimmer mit eigenem Balkonzugang - Büro-/Gästezimmer - Modernisiertes Badezimmer - Kleine, funktionale Diele ZUSÄTZLICHE FLÄCHEN: - Eigenes Kellerabteil - Wasch- und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung - Tiefgaragenstellplatz BESONDERHEITEN: - Nur von der Eigentümerin bewohnt (Nichtraucherin, keine Haustiere) - Hochwertige Einbauküche (neu 2022) - Fest montierte Fliegengitter mit herausnehmbaren Alurahmen (neu 2022) - Renoviertes Badezimmer, Bodenbeläge, Türen (2021) - Keller renoviert, verputzte Wände, neuer Boden, gestrichen (2022) - Neue Heizungsanlage für das gesamte Objekt (2022) - Übergabe inkl.

Die separate Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und ist funktional vom Wohnbereich getrennt. Hochwertige Fliegengitter an den Fenstern sorgen für Insektenschutz. Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung kombiniert gehobenes Wohnen mit einer der besten Adressen in Baden-Baden. Sie eignet sich ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Komfort, Qualität und eine Top-Lage legen.

4x mit verschiedenen Varianten Fensternetz Fliegengitter Reparatur Klebeband Flickzeug.   Einfache Anwendung: Beliebig Schneidbar und selbstklebend.     Zustand: Neu Maße: Siehe Fotos Farbe: Grau Material:  Glasgewebe Selbstklebend: Ja     LIEFERUMFANG: 4x Klebeband für Fliegengitter in 4 Varianten (siehe Foto)

MwST zzgl. Versandkosten         150x200cm Fensternetz Fliegengitter Insektenschutz Netz Für Fenster mir Klebeband.   Einfache Anwendung: Klebeband ausschneiden abkleben und das Netz sorgfältig mit leichtem Spannung anbringen.   150x200cm das Netz und den Klebeband mit Klettband beliebig Schneidbar.

Berau hat 2 super Restaurants und in ca. 10 Minuten ist man in Waldshut Tiengen. Dort gibt es alles. Obi, Rewe, DM, Müller, Kaufland, Aldi, Lidl, Norma uvm. Neue Fliegengitter. https://youtube.com/shorts/qxwrik_199Q?si=LEbwRFcyOyTeKNLR

Das Haus verfügt über 8 Zimmer, verteilt auf vier Etagen und besticht durch einen herausragenden Energieeffizienzstandard A+ (20,2 kWh/m²* a) sowie eine gehobene Innenausstattung mit Fußbodenheizung (Wärmepumpe), Glasfaser-Internet und Hausnetzwerk, Beckermann-Küche, individuell angepassten Fliegengittern und Vorhangsystemen, Regendusche und hochwertigem Spiegelschrank inkl. Beleuchtung im Bad, Türen mit 2,10 m Höhe sowie (z.T. elektrischen) Sonnenschutzmarkisen auf der Terrasse. Das geräumige Wohn-/Esszimmer, dass durch ein schönes Holz/Glas-Element im Landhausstil abtrennbar ist, ist ein weiteres Highlight.

2 Stück Dünne 6mm breite Klebeband Beidseitig Stark Doppelseitig und Transparent.   Sie können z.B blitzschnell Fliegengitter am Fenster fixieren, Bilder und andere Dinge an der Wand befestigen oder den Teppich am Boden anheften.   Kann auf fast allen glatten und trockenen Oberflächen wie Holz, Kunststoff,Beton,Fliesen oder ähnliches befestigt werden.  

sehr schöne, helle 3-Zimmer-Wohnung in gefragter, zentraler Lage mit neuwertiger, hochwertiger Einbauküche, Balkon, modernem Badezimmer, separates WC, neuen Fenstern (2025) inkl. Fliegengitter, Außenstellplatz, Keller, Hausmeister und vieles mehr... KOMPLETT in 2023 renoviert bzw. modernisiert! Willkommen in Steinheim/Murr! Diese modernisierte Etagenwohnung im 2. Stock bietet Ihnen eine gemütliche Wohnfläche von ca. 79 m² und überzeugt durch ihren hervorragenden Zustand und die hochwertige Ausstattung.

Die Kinderzimmer im Erdgeschoss sind ebenfalls modern ausgestattet, teils mit neuem Putz, teils mit Tapeten. Die Fenster (überwiegend Schüco, 2008), Fliegengitter (2024), elektrische Rollläden (2023) in nahezu allen Schlafzimmern sowie das moderne Kamerasystem (Lupus + Bosch, 2023) unterstreichen den gehobenen Ausstattungsstandard. Ein Glasfaseranschluss ist beauftragt und wird voraussichtlich im Februar fertiggestellt.

Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich hervorragend als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice eignen. Des Weiteren gibt es teilweise Fliegengitter an den Fenstern. Das zeitlos ausgestattete Tageslichtbadezimmer ergänzt den hochwertigen Gesamteindruck mit stilvollen Armaturen, viel Tageslicht und einer Gestaltung, die sowohl funktional als auch ästhetisch überzeugt.

Feuertisch in Naturstein u. Esse Verkleidung in Rauputz •Große bodentiefe Glasfronten u. Schiebeelemente mit Fliegengitter alles in Weiß. •Auffallend viele große Fenster in Weiß, daher Haus sehr hell •Neue Küche mit Miele Geräten und Gaskochplatte - und Größe der Küche für neuen Erwerber flexibel erweiterbar •Bäder mit hochwertigen sanitären Villeroy & Boch Anlagen u.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ruhig gelegen - Bahn in der Nähe - Golfplatz in der Nähe - Haus sehr gepflegt - 2 Balkone - Fliegengitter nach Maß vor jedem Fenster - inkl. Möbel und Einbauküche - hochwertige Einbauküche + Möbel - lichtdurchflutete Räume - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!

Von 2008 bis heute wurden bereits folgende Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt: Sicherheitstüre im EG, Einbau Wasserenthärtungsanlage, Bad vorbereitet im EG für Einliegerwohnung, Vorbereitung der Erneuerung des Badezimmers im OG -- 2011 Erneuerung der Fenster -- 2021 Anbringung von Fliegengittern (Edelstahl) an 15 von 30 Fenstern -- 2021 Einbau Gasheizung -- 2022 Wasser- und Abwasserleitungen teilweise -- 2023 Erneuerung Elektrik Im EG war eine Einliegerwohnung geplant, der Einbau eines Badezimmers ist vorbereitet.

sehr schöne, helle 3-Zimmer-Wohnung in gefragter, zentraler Lage mit neuwertiger, hochwertiger Einbauküche, Balkon, modernem Badezimmer, separates WC, neuen Fenstern (2025) inkl. Fliegengitter, Außenstellplatz, Keller, Hausmeister und vieles mehr... KOMPLETT in 2023 renoviert bzw. modernisiert! Willkommen in Steinheim/Murr! Diese modernisierte Etagenwohnung im 2. Stock bietet Ihnen eine gemütliche Wohnfläche von ca. 79 m² und überzeugt durch ihren hervorragenden Zustand und die hochwertige Ausstattung.

015158564498 AUSSTATTUNG (inklusive): Einbaukühlschrank 2-Flammen-Herd Geschirrspüler Eingebaute Mikrowelle Küchenschränke Spüle Arbeitsplatte Smart-TV Split-Klimaanlage Elektrischer Wasserkocher Fliegengitter an Türen und Fenstern Elektrische Carbonfilm-Fußbodenheizung Smart-Home-System Intelligentes Belüftungssystem TECHNISCHE SPEZIFIKATIONEN (inklusive): feuerverzinkter Stahlrahmen gemäß den Standards 02-04.