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Vorteile für Mitdenker:innen Vielfältige Teams aus Mitdenker:innen und Kund:innen, die kollaborativ und auf Augenhöhe zusammenarbeiten Ausschreibendes Unternehmen: BAYOONET AG Ausschreibungsdatum: 2024-05-21 Vertragsart: Festanstellung Vollzeit Tätigkeitsbereich(e): IT, Softwareentwicklung; Java; Mobile, iOs, Android; Softwarearchitektur; Softwareentwicklung; Technische Informatik Branchen: IT-Dienstleistungen; IT, Internet & Telekom allg.; IT-Software

Fußbodenheizung in der kompletten Wohnung. INTERNET - mit bis - 250 MBit/s, Einbauküche , Kommunikationsanschlüsse- Telekom und Kabel sind im Haus vorhanden. Das Tageslichtbad mit Badmöbel, Dusche und WC. Extra Gäste-WC Kunststoff ISO- Fenster mit 3-facher Verglasung. Die große Wohnzimmer mit offener Küche und mit Sonniger Balkonzugang- Südlage.

Elektrische Rollladen oder restaurierte Fensterläden an der Südseite gehören ebenfalls zum Standard. Zentrale Satelliten Anlage. Bis zu 1000 MB Internetanschluss von Vodafone oder 175 MB von der Telekom. Personenaufzug. Lagebeschreibung: Das Objekt liegt in Eutingen-Göttelfingen im Gäu auf einem erhöhten Platz. Ganz in der Nähe (1 km) befindet sich die Bahnhaltestelle mit Parkplatz.

Ausstattung **Erdgeschoss:** - Wohn-Esszimmer - Offene Küche - Heizwirtschaftsraum - Gäste-WC - Abstellraum / Speisekammer **Obergeschoss:** - Schlafzimmer mit Ankleideraum - 2 Kinderzimmer - Badezimmer **Dachgeschoss:** - 2 große Schlafzimmer - Abstellraum **Besondere Merkmale:** - Erhöhte Deckenhöhe, fertige Deckenhöhe 2,60 m - Dreifachverglasung, große Fensterelemente mit elektrischen Rollläden - Panoramafenster in Wohnbereich - Hochwertige Eingangstür aus Aluminium - Fußbodenheizung im gesamten Haus - Hocheffiziente integrierte Luft-Wasserwärmepumpe - Umfangreiche Elektroausstattung - PV-Anlage zur Stromerzeugung (5,9 kwp, ohne Speicher, optional mit Batteriespeicher) **Bodenbeläge:** - Erdgeschoss gefliest mit Großformat Feinsteinfliesen (80 x 80 cm), Laminat **Gesundes Raumklima:** - Kalk Innenputz für ein gesundes Raumklima, inklusive glatte Wände mit Kalkglätte, alles mineralisch **Malerarbeiten:** - Silikatfarbe in Weiß **Badezimmer:** - Hochwertiges Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche - Hochwertiger Doppelwaschtisch mit Auszug - Markenarmaturen - Gäste-WC **Technische Ausstattung:** - Design Videosprechanlage (Metzler) - Datenkabelanschlüsse in allen Wohnräumen - TV-Anschluss - Telekom-Anschluss - Steckdosen **Außenanlagen:** - Großformatige Terrassenplatten (90 x 90) - Terrasse (3,00 x 6,00 m) - Pflastersteine im Eingangsbereich, Müllplatz und Abstellplatz für PKW **Im Festpreis enthalten:** Alle oben genannten Ausstattungen.

Die Regenentwässerung wird über das natürliche Gefälle in umliegende Gewässer geregelt. Die Anbindung an das Glasfasernetz der Telekom garantiert eine schnelle und leistungsfähige Internetverbindung. Jede Wohnung erhält mindestens 1 Tiefgaragenstellplatz mit eben­ erdiger Anbindung an die jeweiligen Aufzüge der Treppenhäuser. Kinderwagen-Abstellplätze und Wäsche-Trockenräume befinden sich im Untergeschoss.

Gemeinschaftliche Wasch- und Trocknermaschinen - Ggf. Abstellraum (nach Absprache) - Aufzug - DSL und Telefon über Telekom + LTE-Netz - Gemeinschaftliche Fahrrad Abstellplätze - PKW-Stellplätze vorhanden - Obwohl ein Antennen-TV Anschluss in der Wohnung Wohnung vorhanden ist, funktioniert dieser nicht. TV kann über DSL empfangen werden.

Das Gymnasium ist im Nachbarort leicht zu erreichen. Internet wird von Vodafone bis 1000 Mbit und der Deutschen Telekom bis 100 Mbit angeboten. Ausstattung: Das Haus ist bezugsfertig geplant. Alle Bodenbeläge, Malerarbeiten sowie elektrische Rollläden sind im Preis enthalten. Es wird in sehr guter Massivbauweise (Stein auf Stein) mit 3-fach Verglasung, Fußbodenheizung, Luft-Wasser-Wärmepumpe (GEG 2024) und Photovoltaik-Anlage erstellt.

Das Gymnasium ist im Nachbarort leicht zu erreichen. Internet wird von Vodafone bis 1000 Mbit und der Deutschen Telekom bis 100 Mbit angeboten. Ausstattung: Das Haus ist bezugsfertig geplant. Alle Bodenbeläge, Malerarbeiten sowie elektrische Rollläden sind im Preis enthalten. Es wird in sehr guter Massivbauweise (Stein auf Stein) mit 3-fach Verglasung, Fußbodenheizung, Luft-Wasser-Wärmepumpe (GEG 2024) und Photovoltaik-Anlage erstellt.

Unbenutzte Handtücher und Badetücher sind ebenfalls vorhanden und im Preis. In den ersten 1,5 Jahren sind Internet von Telekom, Netflix, RTL+, Kabel-TV im Preis inkl. in der Nebenkostenvorauszahlung. Hierfür werden pauschal 80,00€ berechnet. von 180,00€. Nach 1,5 Jahren entfallen die 80,00€ für Internet etc. und es wird sich selber darum bemüht.

Einbauküche in allen Wohnungen -TV-Empfang über Vodafone -DSL mit bis zu 16 Mbit/s über Vodafone und Telekom zu erreichen -Fenster: Isolierverglast-Kunststoff --kleiner Garten Haus allgemein: -Gas-Etagen-Heizung, Niedertemperaturkessel, BJ 2004 -1 Ladengeschäft (ca. 40 m²)+ 2 Wohnungen (5 Zimmer: ca. 114m² und 3 Zimmer: ca. 79 m²) -Mieteinnahmen pro Monat bei Vollvermietung: 1.350,00€ (Ladengeschäft 350,00€, 1.

Ausstattung der Wohnung: -Bodenbeläge (Parkett, Fliesen, Laminat) -Wand Beläge (Putz, Raufaser, Tapete) -Badausstattung (EG: Fenster, Dusche, Wanne, Toilette) (OG: Fenster, Dusche, Wanne, Toilette) (UG: Fenster, Dusche, Toilette) -EG: große, sonnige Terrasse, OG: überdachter Balkon -Markise -Rollläden -TV-Empfang über Vodafone -DSL mit bis zu 1.000 MBit/s über Vodafone, oder bis zu 250 Mbit/s über Telekom verfügbar -Guter Schnitt der Wohnungen -Fenster (Holz Isolierverglast) Haus allgemein: -massive Bauweise -4 Garagen -Pellet-Heizung, BJ 2021 -2 Kellerräume -Waschküche -3 Parteienhaus Lage: -ruhige/sonnige/naturnahe Lage Objekt: Dieses schöne 3 Familien-Haus wurde 1986 incl. der beiden Doppelgaragen gebaut.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Anbindung an Nahwärmeversorgund der Stadtwerke - Anbindung an das Glasfasernetz der Telekom - Bodengleiche Duschen - Jede Wohnung mit Balkon - Dachterrasse oder Terrasse mit Gartenanteil Der durchdachte, überwiegend schwellenfreie Grundriss schafft viel Raum für eine individuelle, attraktive Lebensgestaltung bis ins Hohe Alter.

Massiver Bauweise Stein auf Stein, voll unterkellert KfW klimafreundliches Wohngebäude mit QNG-Zertifizierung (KFWG) Luft-Wasser-Wärmepumpe Photovoltaik-Anlage Fußbodenheizung Massiver Eiche-Parkett-Fußboden als Mosaik im Leiterverband in allen Wohnräumen Fliesen mit einer Größe von bis zu 30 x 60 cm Sie bemustern die gesamte Ausstattung Ihres Hauses selbst und bequem im Musterhauszentrum Es handelt sich um einen schlüsselfertigen Festpreis Baugenehmigung, Hausanschlüsse (Wasser, Strom und Telekom) inkl. Grabarbeiten für diese Leistungen, die Kosten für ein Carport und einen Stellplatz sind ebenfalls inklusive. Preisinformation: 1 Carportplatz 1 Stellplatz Provision: provisionsfrei

Massiver Bauweise Stein auf Stein, voll unterkellert KfW klimafreundliches Wohngebäude mit QNG-Zertifizierung (KFWG) Luft-Wasser-Wärmepumpe Photovoltaik-Anlage Fußbodenheizung Massiver Eiche-Parkett-Fußboden als Mosaik im Leiterverband in allen Wohnräumen Fliesen mit einer Größe von bis zu 30 x 60 cm Sie bemustern die gesamte Ausstattung Ihres Hauses selbst und bequem im Musterhauszentrum Es handelt sich um einen schlüsselfertigen Festpreis Baugenehmigung, Hausanschlüsse (Wasser, Strom und Telekom) inkl. Grabarbeiten für diese Leistungen, die Kosten für ein Carport und einen Stellplatz sind ebenfalls inklusive. Preisinformation: 1 Carportplatz 1 Stellplatz Provision: provisionsfrei