31.05.2024
72189 Vöhringen (Baden-Württemberg)
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- PV-Anlage
Objekt: Entdecken Sie diese moderne Neubau-Doppelhaushälfte im begehrten Neubaugebiet von Vöhringen.
Erleben Sie zeitgemäßen Komfort auf 157 m² Wohnfläche und 6,5 Zimmern.
Ausgestattet mit einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe, einer PV-Anlage und Fußbodenheizung im gesamten Haus, ist Wohlfühlen garantiert.
Zwei Stellplätze und eine attraktive Außenanlage mit Terrassenplatte runden dieses Angebot perfekt ab. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Ausstattung
**Erdgeschoss:**
- Wohn-Esszimmer
- Offene Küche
- Heizwirtschaftsraum
- Gäste-WC
- Abstellraum / Speisekammer
**Obergeschoss:**
- Schlafzimmer mit Ankleideraum
- 2 Kinderzimmer
- Badezimmer
**Dachgeschoss:**
- 2 große Schlafzimmer
- Abstellraum
**Besondere Merkmale:**
- Erhöhte Deckenhöhe, fertige Deckenhöhe 2,60 m
- Dreifachverglasung, große Fensterelemente mit elektrischen Rollläden
- Panoramafenster in Wohnbereich
- Hochwertige Eingangstür aus Aluminium
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Hocheffiziente integrierte Luft-Wasserwärmepumpe
- Umfangreiche Elektroausstattung
- PV-Anlage zur Stromerzeugung (5,9 kwp, ohne Speicher, optional mit Batteriespeicher)
**Bodenbeläge:**
- Erdgeschoss gefliest mit Großformat Feinsteinfliesen (80 x 80 cm), Laminat
**Gesundes Raumklima:**
- Kalk Innenputz für ein gesundes Raumklima, inklusive glatte Wände mit Kalkglätte, alles mineralisch
**Malerarbeiten:**
- Silikatfarbe in Weiß
**Badezimmer:**
- Hochwertiges Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Hochwertiger Doppelwaschtisch mit Auszug
- Markenarmaturen
- Gäste-WC
**Technische Ausstattung:**
- Design Videosprechanlage (Metzler)
- Datenkabelanschlüsse in allen Wohnräumen
- TV-Anschluss
- Telekom-Anschluss
- Steckdosen
**Außenanlagen:**
- Großformatige Terrassenplatten (90 x 90)
- Terrasse (3,00 x 6,00 m)
- Pflastersteine im Eingangsbereich, Müllplatz und Abstellplatz für PKW
**Im Festpreis enthalten:**
Alle oben genannten Ausstattungen.
**Optional gegen Aufpreis:**
- Hochwertige Nolte Einbauküche mit Siemens Geräten (zzgl. 15.000,00 Euro)
- Carport als Zusatzleistung (nicht im Preis inbegriffen)
Sonstiges:
Stichworte: Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen
Provision: provisionsfrei
