Hotel - Immobilien in Baden-Württemberg Hotel

Der historischer Charakter blieb erhalten und wurde durch die aufwändige Gestaltung perfekt in Szene gesetzt. Ein Teilbereich des Gebäudes mit insgesamt 70 Appartements wurde als Suiten-Hotel konzipiert, zu dem die 33,08m² große Suite gehört. Diese ist langfristig an den Hotelbetreiber vermietet, der sich um die Vermarktung und den laufenden Betrieb kümmert. Die monatliche Pacht (siehe Rubrik sonstige Angaben) wird vom Hotelbetreiber vergütet und ist unabhängig davon, ob die Hotelsuite vermietet ist oder nicht.

Diese um 1875 errichtete Villa im Zentrum von Badenweiler wurde ursprünglich als Hotel genutzt. Die Eigentümerfamilie hat sie im Jahr 2005 umfassend modernisiert und umgebaut. Jetzt zeigt sich das Gebäude nach außen im denkmalgeschützten Bild, im Innern wurde - unter Bewahrung der historischen Ausstattung - ein zeitgemäßer Standard hergestellt.

* Diele mit eingebautem Garderobenschrank * Schönem Südbalkon * Aufzug * Im Haus gibt es eine Münzwaschmaschine * Kabel BW/Unitymedia im Haus * TV über Kabel vorhanden * Die Appartmenthaus war einmal Teil des Ferienparks Monakam und die Wohnung ist einer Hotel Juniorsuite vergleichbar. * Ideal für 1 Person * Energieangaben Verbrauchsausweis- 160kWh/(m²xa), E, Gas, 1980 * Hunde sind leider nicht erlaubt und die Wohnung soll bitte rauchfrei bleiben. Miete EUR 365 + ca.

Das Hotel eignet sich sowohl für erfahrene Hoteliers, als auch für Seiteneinsteiger und als Investitionsmöglichkeit.

Sie befindet sich in einer Hotelanlage, welche aus 115 Zimmern besteht. Die Hotelanlage wurde über die Jahre regelmäßig instand gehalten. Auch bietet das Hotel zusätzliche Tiefgaragenstellplätze. Die Nutzung eines Tiefgaragenstellplatzes ist bei Kauf der Immobilie inklusive. Der Eingang geht über die Rezeption des Hotels, welche 24/7 geöffnet ist oder für die TG.

Wohnfläche: ca. 52,52 m² Lage: Dachgeschoss eines 2015 erbauten Hauses Ausstattung: Großzügiger, moderner Grundriss Zwei Balkone mit herrlichem Ausblick Voll ausgestattete Einbauküche Internet- & Telefonanschluss - bereits eingerichtet und betriebsbereit für Gäste Flat-TV Komplett möbliert: stilvolle Einrichtung für Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Bad Badezimmer mit bodengleicher Dusche Großer Keller als zusätzlicher Stauraum Lift für bequemen Zugang Hotel-Rezeption zur Unterstützung der Gäste Exklusive Services des Golfhotels Hebelhof (monatliche Pauschale inklusive): Beheizter Innenpool PKW-Parkplatz Hochwertiges Spa & Wellnesscenter Kostenfreies WLAN Fitness-Center Barrierefreie Einrichtung für Gäste mit besonderen Bedürfnissen Flughafen-Transfer (kostenpflichtig) Hoteleigenes Restaurant (kostenpflichtig) Vermietungsoption & Renditechance: Nutzen Sie das Appartement für eigene Urlaubsaufenthalte oder profitieren Sie von der attraktiven Vermietungsmöglichkeit.

Hier erwartet Sie ein vielseitiges und großzügiges Anwesen, das alle Voraussetzungen für Erfolg und kreative Entfaltung bietet. Das bestehende Hotel mit rund 255 qm Nutzfläche erwirtschaftet bereits eine solide Rendite durch seine laufende Vermietung: Drei Einzelzimmer, vier Doppelzimmer sowie zwei Appartements mit Frühstücksraum sind verpachtet und sorgen für eine stetige Einnahmequelle.

lichtdurchflutete Räume, ein hochwertiger Parkettboden, Fußbodenheizung und bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden unterstreichen den modernen und einladenden Charakter dieser Wohnung. Das Haus, ursprünglich 1986 als Hotel erbaut, wurde 2025 umfassend modernisiert und in Wohnungen umgewandelt. Dabei lag der Fokus auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit: Eine moderne Fernwärme, hochwertige Dämmung und 3-fach-verglaste Fenster sorgen für einen niedrigen Energieverbrauch und einen vorbildlichen ökologischen Fußabdruck.

lichtdurchflutete Räume, ein hochwertiger Parkettboden, Fußbodenheizung und bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden unterstreichen den modernen und einladenden Charakter dieser Wohnung. Das Haus, ursprünglich 1986 als Hotel erbaut, wurde 2025 umfassend modernisiert und in Wohnungen umgewandelt. Dabei lag der Fokus auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit: Eine moderne Fernwärme, hochwertige Dämmung und 3-fach-verglaste Fenster sorgen für einen niedrigen Energieverbrauch und einen vorbildlichen ökologischen Fußabdruck.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - eine gepflegte Wohnanlage in einem ehemaligen Hotel - große Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen - geräumiger Balkon mit weitem Ausblick - vollständig möbliert - es gibt eine Vielzahl an Wanderrouten - Skilift und Schlittenlift in der Umgebung - in der Anlage gibt es ein Schwimmbad, eine Sauna - einen Fitnessraum sowie einen Aufenthaltsraum mit Fernseher - Ladestation für Elektroautos - Internet ist inklusive - und, und, und ...

das mit edlen Materialien, bodenebener Glasdusche, Marmorfliesen und Tageslicht eine Atmosphäre wie in einem Boutique-Hotel schafft. Großzügige Terrasse mit schönem Blick ins Grüne und ruhiger Ausrichtung - ideal zum Entspannen. Eine elektrische Markise sorgt zusätzlich für angenehmen Sonnenschutz. Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigem Eichen-Dielenparkett ausgestattet, das - in Kombination mit der Fußbodenheizung, welche in jedem Raum individuell regulierbar ist - für ein behagliches, gesundes Raumklima sorgt.

Wir bieten Zimmer im Objekt für Airbnb, Eigennutzung, Dauervermietung oder ein perfektes Rundumsorglospaket durch Rückvermietung an das Hotel. So erhalten Sie jeden Monat fest Ihre Miete bei 5,45% Rendite und haben keine Sorgen und keine Arbeit. Dieses Objekt bietet für Sie die ideale Geldanlage mit minimalem Aufwand. Das Zimmer ist renoviert und in sehr gutem Zustand.

Bei meinem Angebot handelt es sich um ein Anwesen vergleichbar mit einem großräumigen, schönen Hotel, die Lage ist sehr ruhig, traumhaft in der Natur und idyllisch auf rund 10.000 qm Gesamtfläche gelegen. Es stehen verschiedene Bereiche zur Verfügung (alle Zimmer mit DU/WC, kleine Wohnungen und verschiedene Räumlichkeiten wie große Küche, Gemeinschaftsräume, Turnhalle und mehr).

Der historischer Charakter blieb erhalten und wurde durch die aufwändige Gestaltung perfekt in Szene gesetzt. Ein Teilbereich des Gebäudes mit insgesamt 70 Appartements wurde als Suiten-Hotel konzipiert, zu dem die 46m² große Suite gehört. Diese ist langfristig an den Hotelbetreiber vermietet, der sich um die Vermarktung und den laufenden Betrieb kümmert. Die monatliche Mieteinnahme beträgt im Jahr 2026: 457,08€ und steigt im Jahr 2027 auf 510,22€ und im Jahr 2028 auf 542,11€.

Ob Selbstnutzung mit Gastronomiebetrieb, Teilvermietung oder reine Kapitalanlage - dieses Gebäude eröffnet zahlreiche Perspektiven. Hinweis: Gegenüber befindet sich im historischen Alten Rathaus ein charmantes kleines Hotel, das zusätzlich erworben oder gepachtet werden kann. Es umfasst 9 hochwertig ausgestattete Zimmer, eine Rezeption sowie einen Wasch- und Lagerraum - eine ideale Ergänzung für ein gastronomisch-touristisches Gesamtkonzept.

Dieses attraktive 2-Zimmer-Appartement bietet Ihnen komfortables Wohnen. Das Gebäude wird hauptsächlich als Hotel- und Appartementanlage genutzt, während der verbleibende Teil von privaten Eigentümern bewohnt oder vermietet wird. Über den Empfangsbereich im EG gelangen Sie bequem per Aufzug oder über das großzügige Treppenhaus in den dritten Stock.

Sie befindet sich in einer Hotelanlage, welche aus 115 Zimmern besteht. Die Hotelanlage wurde über die Jahre regelmäßig instand gehalten. Auch bietet das Hotel zusätzliche Tiefgaragenstellplätze. Die Nutzung eines Tiefgaragenstellplatzes ist bei Kauf der Immobilie inklusive. Der Eingang geht über die Rezeption des Hotels, welche 24/7 geöffnet ist oder für die TG.

Zum Verkauf steht ein gepflegtes und etabliertes Hotel in zentraler Lage von Schwetzingen, dieses im Jahre 2008 umfangreich modernisiert wurde. Die Immobilie ist aktuell verpachtet und bietet somit eine attraktive Kapitalanlage mit sofortigen, regelmäßigen Einnahmen.

Bereits im Erdgeschoss stehen Ihnen ein weiteres Schlafzimmer sowie ein modernes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche zur Verfügung - ideal für Gäste oder barrierearmes Wohnen. Wellness wie im Boutique-Hotel - Ihre private Spa-Oase Ein besonderes Highlight ist der exklusive Wellnessbereich mit hochwertiger Bio-Sauna von Klafs, stimmungsvoller Farblichttechnik sowie zusätzlicher Dusche und Badewanne. Ein Ort der Ruhe - perfekt, um einen aktiven Frühlingstag entspannt ausklingen zu lassen.

Erfrischen Sie sich in Ihrem privaten Swimmingpool oder genießen Sie die Natur in Ihrem weitläufigen Garten. Als Bewohner profitieren Sie von den erstklassigen Annehmlichkeiten des angrenzenden Hotels, darunter SPA, Fitness, Restaurant und Concierge-Service. Dank des 24/7-Sicherheitsdienstes genießen Sie höchste Privatsphäre an einer der prestigeträchtigsten Adressen Bodrums. Für diejenigen, die Luxus und Natur im Zentrum von Bodrum vereinen möchten, bietet diese Residenz eine unschlagbare Kombination aus Komfort, Sicherheit und hohem Investitionswert. ******************************************************************* Alle Details und Bilder findest du unter dem folgenden Link Ich freue mich, wenn du einen Blick darauf wirfst!