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Desweitern wurde ein Batteriespeicher mit ca. 5 kWh zur Eigenstromversorgung installiert, welcher beim optimalen Einsatz den Energiebedarf fast decken könnte.

Naturfreunde aufgepasst / Zweifamilienhaus im Wald mit Quellwasserversorgung - fast autark Zum Verkauf steht eine wirklich außergewöhnliche Immobilie, die sich fern abseits des gewöhnlichen Wohngebietes inmitten des Waldes auf einem Grundstück mit 2.033 qm befindet und vor allem Liebhaber anspricht.

Ideal für Studenten, Azubis oder Berufspendler Top Ausstattung: - 95 Komfort-Apartments (ca. 18 - 28 m²) - 10 Penthouse-Apartments (ca. 26 - 47 m²) Fast alle mit Terrasse, Balkon oder Dachterrasse 36 Tiefgaragenstellplätze Hochwertig möbliert Learning-Lounge Fahrradabstellraum Waschsalon Aufzug

Dieses Einfamilienhaus Clou 158 mit einem 2,25 m hohen Kniestock bietet viel Platz und fast keine Dachschrägen in der oberen Etage. Die Variante mit "drittem Giebel in Flachdachoptik" erweitert auf sinnvolle Weise den Essbereich im Erdgeschoss und vergrößert gleichermaßen das Gästezimmer im Dachgeschoss um weitere vier Quadratmeter.

Dieses Haus bietet einer kleinen Familie oder einem Paar reichlich Raum für komfortables Wohnen und überzeugt durch seinen gepflegten Gesamtzustand sowie durchdachte Außen- und Innenflächen. Das massiv gebaute Wohnhaus steht auf einem 481 m² großen Grundstück in Friesenheim, fast direkt in der Ortsmitte, und wurde über die Jahre regelmäßig instand gehalten. Der Aus- und Erweiterungsbau erfolgte im Jahr 1970 - teils in Verbindung mit einem früheren Ökonomiegebäude - und wurde vollständig baurechtlich dokumentiert.

Hier führt eine geradläufige Treppe nach oben in die offene, zentral angeordnete Galerie, die sich wie eine Brücke über den Essbereich spannt. Diese repräsentative Konstellation mit einem fast sechs Meter hohen Luftraum und großen Glasflächen in der Fassade setzen einen besonders beeindruckenden Akzent. Ein weiteres Highlight: der über 50 m² große Bereich, der einzig und allein für die Eltern reserviert ist.

Durch die imposanten Wohnungstüren und den geräumigen Flur gelangen Sie in das große Wohn- und Esszimmer. Dieses bietet Ihnen nicht nur einen Kamin, sondern geht auch durch die Flügeltüren fast fließend in die Essküche mit Kücheninsel über. Das ca. 27 m² große Hauptschlafzimmer bietet viel Platz und Zugang zur angrenzenden, mit Einbauten versehenen, Ankleide. Das zweite Schlafzimmer befindet sich auf der anderen Seite der Wohnetage.

Ein besonderes Highlight: Der Zugang zur Wohnung erfolgt über die großzügige Loggia, die einen einladenden Übergang zwischen Außen- und Wohnbereich schafft und der Immobilie einen charmanten, fast hausähnlichen Charakter verleiht. Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, die sowohl Singles, Paare als auch kleine Familien anspricht. Der Wohnbereich bietet direkten Zugang zur Loggia sowie zur angrenzenden Gartenfläche.

Das Haus wurde im Jahr 2000 kernsaniert. Alle Wasser-, Abwasser- und Elektroinstallationen wurden erneuert, fast alle Fenster durch isolierverglaste Kunststofffenster ersetzt. Dadurch profitieren Sie von niedrigen Heizkosten und einem angenehmen Wohnklima. Der Öl-Zentralheizung liegt ein aktueller Energieverbrauchsausweis mit einem Wert von 82,9 kWh/(m²·a) und der Effizienzklasse C zugrunde.

Der unterirdische 7000-Liter-Öltank befindet sich direkt neben der Terrasse. Im Haus finden sich Holztüren, und fast alle Fenster sind aus Kunststoff - lediglich im Dachgeschoss ist noch ein altes Fenster aus Holz vorhanden. Die Bodenbeläge sind überwiegend aus Parkett und Linoleum, während die Badezimmer und das Gäste-WC komplett gefliest sind.

Objektbeschreibung Tolle, projektierte 3 Zimmer-Neubau-Wohnung mit Aufzug, im zweiten Stock, mit viel Licht, Aussicht und schönem Südbalkon. Diesen Wohnungstyp gibt es auch im I.OG. Kinderzimmer...

Optionale Anbauten sorgen hier für noch mehr Platz und ganz nebenbei für eine moderne Optik. Dem Dachgeschoss mit zwei fast gleich großen Kinderzimmern, Familienbad sowie Elternschlafzimmer mit begehbarer Ankleide stehen für Modernität und Eleganz Die Satteldacharchitektur dieses Einfamilienhauses wird geprägt durch stilvolle und moderne Gestaltungselementen.

Das gesamte oberste Geschoss des denkmalgeschützten Hauses mit viel Flair und Charme wird Ihnen zu Verfügung stehen. Das große Wohn-/Esszimmer nimmt fast die Hälfte der Wohnung ein und führt in eine kleine sehr praktische Abstellkammer. Die Küche mit Holzschiebetür ist mit einer Einbauküche und diversen Geräten ausgestattet und das Tageslichtbad verfügt über eine Wanne mit Duschabtrennung, WC und Waschbecken.

Daher ist das Haus bestens für zwei Generationen oder zur getrennten Vermietung geeignet . Dieses Schmuckstück an Haus mit einem großzügigen Grundstück, wurde im Laufe der letzten Jahre fast komplett saniert. Neuwertiger kann ein gebrauchter Zustand kaum sein. Stellen Sie gleich Ihre Anfrage zum Zweifamilien-"Generationen"-Haus" und gewinnen Sie mit weiteren Bildern und einem Video zum Haus den besseren Einblick.

Bereits beim Betreten vermittelt die Wohnung mit ihren ca. 166 m² einen sehr großzügigen und einzigartigen Eindruck, durch den mittig gelegenen Flur gelangen Sie direkt in den weitläufigen Wohn & Essbereich. Durch die bodentiefen Fenster im Wohn- und Essbereich könnte man das Wohnzimmer fast schon als Panoramablick in den Garten beschreiben, der Garten & die Terrasse sind aber nicht nur vom Wohn & Essbereich zu erreichen sondern auch durch das Kinderzimmer (1) und das Schlafzimmer. Die fest verbaute Einbauküche samt Markengeräten ist bereits im Verkaufspreis enthalten und gehört, ebenso wie das moderne und helle Tageslichtbad mit Badewanne, bodentiefer Dusche und einem Doppelwaschbecken, zur festen Ausstattung der Wohnung.

Das ruhig gelegene Schlafzimmer schließt direkt an den Wohnbereich an und bietet ausreichend Raum für erholsame Nächte. Das fast 20 m² große Wohnzimmer begeistert mit großen Fenstern, die für viel Tageslicht sorgen sowie dem direkten Zugang zum Balkon mit schönem Ausblick über Neckargartach. Perfekt, um gesellige Sommerabende mit Freunden und Familie bei einem Glas Wein zu genießen.

Sie können Wände, Türen und die Fenster nach Ihren Vorstellungen planen bzw. anpassen. Durch unsere Bauweise haben Sie auch die Möglichkeit bei fast allen unseren Grundrissen auch eine Einliegerwohnung nach Ihren individuellen Vorstellungen mit einzuplanen. Fragen Sie uns. Auf Wunsch bauen wir das Haus auch mit Keller

Mittelpunkt des repräsentativen Hauses ist der große und helle Wohn-Essbereich mit über 60 qm. Die fast bodentiefe umlaufende Fensterfront bietet einen herrlichen Blick auf den sonnigen Garten und den überdachten Freisitz mit Außenkamin. Eine große Küche schließt sich an den Wohnbereich an. Darüber hinaus stehen Ihnen ein großes Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie eine seperate Toilette zur Verfügung.

Doch es gibt viele weitere Gründe, sich in diese Traumwohnung zu verlieben: die gigantisch große Dachterrasse, die von fast jedem Zimmer aus zugänglich ist, das Schlafzimmer mit eigener Ankleide oder die edle Hochglanz-Küche. Doch schauen wir uns das Schmuckstück einmal an: Sie fahren bequem mit dem Aufzug direkt in Ihre Wohnung und gelangen in die Diele.

wie Ihr Haus aussehen soll. Hinweise zum Angebot: Der Preis gilt für die Ausführung fast bezugsfertig. Grundstück und Baunebenkosten sind nicht enthalten. Dieses Modell ist unser kleinstes, aber zugleich eine ideale Lösung für Familien, die ein hochwertiges Zuhause zu einem attraktiven Preis suchen.