Bewegen - Immobilien in Baden-Württemberg Bewegen

Bitte beachten Sie: Das Haus verfügt über keinen Aufzug - die Wohnung ist somit ideal für Menschen, die die Ruhe des Dachgeschosses und die Bewegung über Treppen zu schätzen wissen. Die Wohnung besticht durch ihren großzügigen Wohn- und Essbereich mit rund 22 m² Fläche. Große Fenster sorgen hier für ein helles, freundliches Ambiente und schaffen eine luftige Wohnatmosphäre.

Weitere 10 Boxen könnten im Stallgebäude eingerichtet werden, wo jetzt die Offenställe stehen. Zwei große Paddocks befinden sich direkt vor den Boxen und ermöglichen den Tieren jederzeit Bewegung an der frischen Luft. Ein besonderes Highlight ist der neu angelegte Reitplatz mit den großzügigen Maßen von ca. 24 x 48 Metern – ideal für Dressurtraining, Bodenarbeit oder Freizeitreiten. Der Platz wurde erst im letzten Jahr vollständig neu aufgebaut und bietet hervorragende Trainingsbedingungen.

Mit einer Wohnfläche von ca. 148 Quadratmetern und einer Grundstücksfläche von 544 Quadratmetern haben Sie genügend Platz, um sich frei zu bewegen und Ihre Interessen zu verfolgen. Das Haus wurde ca. 1970 erbaut und ist in einem gepflegten Zustand, was es zu einer attraktiven Option für Familien macht, die Wert auf eine solide und gut erhaltene Immobilie legen.

Aus der Forschung ist bekannt, dass soziale Kontakte für ein gutes Altern und ein selbstbestimmtes Leben ebenso wichtig sind wie Bewegung. Deshalb haben wir uns vorgenommen, mit elyse die Rahmenbedingungen dafür zu schaffen. Damit Sie das Leben nach Kräften genießen können. Jede Wohnung ist barrierefrei und verfügt über einen eigenen kleinen Außenbereich.

Aus der Forschung ist bekannt, dass soziale Kontakte für ein gutes Altern und ein selbstbestimmtes Leben ebenso wichtig sind wie Bewegung. Deshalb haben wir uns vorgenommen, mit elyse die Rahmenbedingungen dafür zu schaffen. Damit Sie das Leben nach Kräften genießen können. Jede Wohnung ist barrierefrei und verfügt über einen eigenen kleinen Außenbereich.

Aus der Forschung ist bekannt, dass soziale Kontakte für ein gutes Altern und ein selbstbestimmtes Leben ebenso wichtig sind wie Bewegung. Deshalb haben wir uns vorgenommen, mit elyse die Rahmenbedingungen dafür zu schaffen. Damit Sie das Leben nach Kräften genießen können. Jede Wohnung ist barrierefrei und verfügt über einen eigenen kleinen Außenbereich.

Aus der Forschung ist bekannt, dass soziale Kontakte für ein gutes Altern und ein selbstbestimmtes Leben ebenso wichtig sind wie Bewegung. Deshalb haben wir uns vorgenommen, mit elyse die Rahmenbedingungen dafür zu schaffen. Damit Sie das Leben nach Kräften genießen können. Jede Wohnung ist barrierefrei und verfügt über einen eigenen kleinen Außenbereich.

Aus der Forschung ist bekannt, dass soziale Kontakte für ein gutes Altern und ein selbstbestimmtes Leben ebenso wichtig sind wie Bewegung. Deshalb haben wir uns vorgenommen, mit elyse die Rahmenbedingungen dafür zu schaffen. Damit Sie das Leben nach Kräften genießen können. Jede Wohnung ist barrierefrei und verfügt über einen eigenen kleinen Außenbereich.

Aus der Forschung ist bekannt, dass soziale Kontakte für ein gutes Altern und ein selbstbestimmtes Leben ebenso wichtig sind wie Bewegung. Deshalb haben wir uns vorgenommen, mit elyse die Rahmenbedingungen dafür zu schaffen. Damit Sie das Leben nach Kräften genießen können. Jede Wohnung ist barrierefrei und verfügt über einen eigenen kleinen Außenbereich.

Großzügige Grundstücke von 285 m² - 392 m² mit gemütlichen Gärten lassen keine Wünsche offen. Die Wohnflächen bewegen sich zwischen 122 m² - 135 m² und bieten viel Platz zum Leben. Die Gebäude wurden als Effizienzhaus 40 Plus in Fertigbauweise errichtet. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine PV-Anlage mit Batteriespeicher wirken den steigenden Energiepreisen entgegen.

Daraus ergeben sich kurze Wege, praktische Versorgungsoptionen und dennoch eine überraschend grüne Wohnatmosphäre. Spazierwege, Kleingartenanlagen, eine nahegelegene Hundewiese und der Waldpark bieten Raum für Bewegung und Erholung. Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und der öffentliche Nahverkehr sind bequem erreichbar - ideal für Familien und Berufspendler. Highlights auf einen Blick: - Photovoltaikanlage mit Speicher & Netzeinspeisung - Luftwärmepumpe & Entkalkungsanlage - Einbauküche mit hochwertigen Geräten inklusive - Zwei Terrassen, Balkon, Pavillon & pflegeleichter Garten - Zisterne (4.500 l) für Gartenbewässerung - Hobbyraum mit Tageslicht, Gäste-WC & separates Duschbad - Garage, viel Stauraum ??

m² Wohnfläche errichtet wurde, drehen sich das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss sanft im Tagesverlauf. Drei Motoren bewegen den rund 1.000?Tonnen schweren Aufbau nahezu geräuschlos alle 15 Minuten um wenige Zentimeter. Die Rotation (max. 270°) orientiert sich automatisch am Sonnenstand, um die Energieausbeute der vollintegrierten Photovoltaikanlage optimal zu maximieren.

Ein praktischer Abstellraum rundet die Küche ab. Dieser große Wohnbereich ist durch eine stilvolle Glastür abgetrennt sodass man sich hier frei bewegen kann ohne das Geräusche nach oben in die Schlafräume schallen. Auf dieser Etage haben wir noch ein Gäste-WC mit 2. Dusche und der Möglichkeit Waschmaschine und Trockner aufzustellen. Geht man die Treppe nach oben in die 2.

Eine attraktive Gemeinschaftsterrasse im jeweiligen Dachgeschoss der Mehrfamilienhäuser und der grüne Innenhof mit Gemeinschaftsgarten schaffen Raum für Begegnungen und bieten zusätzliche Aufenthaltsqualität - zwei Spielflächen für Kinder fördern deren Beweglichkeit und Neugier. Die Parkierung erfolgt in der Tiefgarage - mit dem jeweiligen Aufzug erreichen Sie bequem Ihre Wohnebene.

Zusätzlich zur Doppelgarage bietet die Villa noch einen Stellplatz direkt vor dem Eingang oder vor ihrer Garage weitere bewegliche Stellplätze. Durch die Sackgasse haben Sie keinen Durchgangsverkehr. Bitte wahren Sie die Privatsphäre des Eigentümers er wünscht keinerlei Kontaktaufnahme. Energieausweisdaten: neuer Energieausweis liegt bei Besichtigung vor, da der bestehende abgelaufen ist.

Der autofreie und grüne Innenhof schafft Raum für Begegnungen und bietet zusätzliche Aufenthaltsqualität - drei Spielflächen für Kinder fördern deren Beweglichkeit und Neugier. Zudem steht den Bewohnern ein Quartiersraum für Veranstaltungen und auch zur privaten Nutzung zur Verfügung.

Die Wohnung ist zur Zeit vermietet. Die Rendite Netto-Kaufpreis zur Nettokaltmiete beträgt 4%. Die Rücklagen bewegen sich bei ca 34.000,- € anteilig ca. 4.250,- € Wohnung 7. Raumaufteilung Die Wohnung ist in drei Zimmer ein Badzimmer mit Badewanne Fenster und WM-Anschluss sowie eine kleine Wohnküche aufgeteilt.

Die geplanten Doppelhäuser heben sich durch eine hochwertige Bauweise mit zukunftsorientierter Ausstattung z.T. deutlich von herkömmlichen Bauträgerangeboten ab - und das bei äußerst angenehm kalkulierten Verkaufspreisen je nach Lage und Größe des Hauses sowie des Grundstückes zwischen 537.022 € und 539.449 €. Die Wohnungsgrößen werden sich bei ca. 128 m² bewegen. Alle Häuser verfügen über gehobene Ausstattungsqualität, darunter eine Hocheffizienz-Wärmepumpe für Heizen und Kühlen, was in den zunehmend heißen Sommertagen ein großer Luxusfaktor ist. Diese passive und zukunftsweisende Form erhöht nicht nur den Wohnkomfort, sondern bietet zahlreiche ökologische und ökonomische Vorteile sowie einen sehr geringen Energieverbrauch.

Das Grundstück liegt in einer ruhigen Gegend und wird von der Dinglinger Hauptstr. über eine zuletzt einspurige Straße angefahren. Es ist unverbaut und unverbastelt. Für Menschen, die in ihrer Beweglichkeit eingeschränkt sind, ist das Grundstück nur bedingt oder nicht geeignet. Das Wohngebäude ist bezugsfertig. Für instititutionelle Anleger bietet sich das Grundstück aufgrund von Größe und Lage für eine Nutzung durch einen leitenden Mitarbeiter oder alternativ nach Umbau/Neubau für Mitarbeiterwohnungen in Terassenform nebst Tiefgarage an.

Ich könnte mir auch gut vorstellen, behilflich zu sein bei Mäh-und Garten Arbeiten, da ich mich gerne draußen bewege.  Der Einzug der Wohnung könnte auch l. flexibel gestaltet werden (evtl. früher oder später) - nach Absprache