Eigentuemerrecht-2 - Haus mieten in Baden-Württemberg Eigentuemerrecht-2

im historischen Ambiente – Haushälfte in Stuttgart-Hedelfingen/Rohacker mieten oder Kaufen /beides möglich. Wir bieten Ihnen eine einzigartige Haushälfte mit ca. über 190 m² Wohnfläche, aufgeteilt in 2 separate Wohnungen mit insgesamt 7–9 Zimmern. Das im Denkmalschutz stehende historische Gebäude wurde frisch saniert und verbindet charmante Altbau-Details mit modernem Wohnkomfort. Raumaufteilung Ausstattung & Aufteilung 2 Wohnungen, flexibel nutzbar (Wohnen und/oder Gewerbe) teilweise möbliert 3 moderne Bäder neue Einbauküche heller, großzügiger Grundriss Stellplatz am Haus Kellerraum bzw. großer Abstellraum

Über den Garten und die Zufahrt gelangen Sie in die separate Hobbyraum (ca. 12m²) mit einem weiteren Nebenraum (ca.9m²). In der Einfahrt stehen Ihnen 2 Stellplätze zur Verfügung. Haus, Werkstatt mit Nebenraum und 2 Stellplätze sind im Mietpreis enthalten. Die Nebenkosten, welche direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet werden, sind nicht in der Vorauszahlung enthalten.

Von hier aus erreicht man 3 Schlafzimmer und ein grosses Tageslichtbad mit Dusche, Wanne, Doppelwaschbecken und WC. 2 Schlafzimmer haben einen direkten Austritt auf den Balkon mit Blick in den Garten. Besonderen Wohlfühlcharakter bietet der hübsche kleine Garten, der fast uneinsehbar ist und somit höchste Privatsphäre bietet.

Dieses zur Vermietung kommende, lichtdurchflutete und geschmackvolle Einfamilienhaus wurde ursprünglich im Jahre 1954 auf einem ca. 850 m² großem, nach Süden ausgerichteten Grundstück erbaut. Im Jahr 2011 wurde das Haus mit viel Liebe zum Detail äußerst aufwendig von einem 2-Familienhaus in ein 1-Familienhaus umgebaut und kernsaniert. Dabei wurde auch der Grundriss des Hauses entsprechend der modernen und heutigen Architektur verändert und bietet viel Platz für eine Familie oder die Kombination Wohnen und Arbeiten bzw.

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Der angrenzende Haushaltsraum, ein Naturbodenkeller sowie ein Hobby-Werkstattraum liegen auf derselben Ebene. Eine Ebene höher befinden sich der Eingangsbereich, 4 weitere Schlafzimmer sowie 2 Bäder. Im Dachgeschoss befindet sich ein Speicherraum. Die geräumige Doppelgarage mit 11KW Wallbox sowie eine grosse gepflasterte Einfahrt bietet viel Platz zum Parken. Das Haus ist technisch auf dem neusten Stand.

Im Erdgeschoss befindet das Wohnzimmer und Esszimmer die Küche mit neuwertiger Einbauküche, eine Toilette und der Aufgang in das Gärtchen. Ein steile Treppe führt ins Obergeschoss. Dort befinden sich 2 Schlafzimmer als Durchgangszimmer und ein schönes Duschbad. Unter dem Dach befindet sich ein weiteres Schlafzimmer eine offene Diele und ein kleiner Raum. Im von außen zugänglichen Keller ist eine Waschküche und ein Keller.

Schlafzimmer mit Zugang zum Südbalkon - 3 Arbeiten-/Gäste-/Kinderzimmer / eines davon mit Zugang zum Südbalkon - Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Duschaufsatz, WC, Doppelwaschbecken Dachgeschoss: - 2 Arbeiten-/Gäste-/Kinderzimmer - Tageslicht WC mit Waschbecken Ausstattung: - in den meisten Räumen ist hochwertiges Vinyl neu verlegt worden. - elektrische Markiese - in den meisten Räumen sind Einbauschränke vorhanden - voll ausgestattete Einbauküche - Hauswirtschaftsraum ist mit Einbauschränken ausgestattet - Hobbyraum - hauseigene Sauna - schöne Bleiglasfenster im Treppenhausbereich Das schöne Einfamilienhaus ist sofort verfügbar.

*Ebenfalls wird ein Mietvertrag mit Staffelmiete abgeschlossen (2,9% Inflationsausgleich) Raumaufteilung Die Doppelhaushälfte wird in folgende Geschosse näher unterteilt: Wohngebäude Erdgeschoss bestehend aus: - Eingangsbereich - Flur - Treppenaufgang in OG - Kellerraum Wohngebäude Obergeschoss bestehend aus: - Flur - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Küche - Badezimmer - Separates WC - Schuppen Wohngebäude Dachgeschoss bestehend aus: - Flur - Arbeitszimmer - 2x Kinderzimmer - Treppenaufgang zur Bühne Wohngebäude 2. Dachgeschoss bestehend aus: - Bühne (ausbaufähig)

Freistehendes Einfamilienhaus in bevorzugter Lage im Ortsteil Vilsen inkl. angelegtem Garten. 4 Zimmer, Küche, Speisekammer, 2 Bäder, 3 Toiletten. Vermietung direkt vom Eigentümer. Garage 50,- Euro.  

Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=qNNbpR4cTbv

EIN MODERNER FAMILIENTRAUM IN IDYLLISCHER LAGE.

Funktionalität und Ästhetik vereinen sich in diesem freistehenden Einfamilienhaus...

Die darüber liegende Ebene bietet zwei Hauptschlafzimmer samt Tageslichtbad inklusiver einer bodenebenen Dusche und Badewanne. In Summe bietet das Haus mit seinen 4 Schlafzimmern, einem Atelier, einer Bibliothek, 2 Badezimmer sowie weiteren Räumlichkeiten im Untergeschoss mit ca. 150 m² Nutzfläche ausreichend Platz für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die abgeschlossene Einzelgarage mit direktem Hauszugang runden das Platzangebot ab.

Eine riesen Wohnung im Pfarrhaus. Nur die 2 unteren, abgetrennten Räume werden von der Kirchengemeinde genutzt.

Dachterrasse - Tageslichtbad mit Dusche, WC - Gäste WC - Einbauküche - Marmorboden im EG, PVC-Boden im 1. OG Bis 2 berufstätige Personen. Nichtraucher. Keine Haustiere. Für dieses Objekt besteht eine hohe Nachfrage. Zur Erhöhung Ihrer Chancen empfehlen wir Ihnen, uns über das Kontaktformular einen kurzen informativen Text über sich zukommen zu lassen, damit wir uns vorab schon einmal ein grobes Bild von Ihnen machen können.

Im Zuge der Modernisierungsarbeiten wurde zudem ein neue Einbauküche eingebaut. Dachgeschosswohnung - 2 Zimmer ca. 70 m² Wohnfläche Diese gemütliche Dachgeschosswohnung bietet zwei große Zimmer (ca. 18 m ² und ca. 27 m²). Das moderne Badezimmer wurde bereits vor einigen Jahren erneuert und verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche und ein Waschbecken.

Reihenmittelhaus mit 4,5 Zimmer, Balkon und 2 Carports mit Abstellraum.

Einliegerwohnung im Erdgeschoss: Diese separate Einheit ist ideal für Gäste oder Familienmitglieder und verfügt über eine eigene Küche und ein Gäste-WC. - 2 Badezimmer: Genügend Platz für die ganze Familie, um den morgendlichen Trubel zu vermeiden. - Dachgeschoss mit 2 großen Zimmern im Maisonetten Stil: Diese großzügigen Räume sind perfekt als Kinderzimmer oder Spielbereiche geeignet. - Obergeschoss mit Küche und Gäste-WC: Die moderne Küche bietet genügend Platz für gemeinsame Mahlzeiten, während das Gäste-WC für zusätzlichen Komfort sorgt. - Garten: Der gepflegte Garten lädt zu gemütlichen Grillabenden und gemeinsamer Zeit mit der Familie ein.

Musberg from Oktober Property Type: Single family house freestanding Size: 235 m² living and storage spaces (165 + 70) Lot size: 850 m² (1700m²) Bedrooms: 4 Bathrooms: 2,5 Internet: Telekom 175 MBit/s available Free standing single family house in Musberg (Leinfelden Echterdingen) - idyllic and calm suited to the fields and meadows! * 6-7 rooms (4 bedrooms) * 2 bathrooms and 2 WC * approx. 165 m2 - approx. 1776 sq.ft. living and additional 70 m2 - 753 sq. ft. storage area Floor plan - 1st floor * generous entrance hall with open fire-place * large bright living and dining-room with entrance to * the partly covered terrace and to the garden * kitchen with build in appliances and space for a big fridge * entrance, wardrobe, guest wc Floor plan 2nd. floor * 3 bedrooms (1 is walk trough to the upper floor), 2 with own balconies * 1 full bath (tub & shower & basin) * sep wc Floor plan attic * 2 further rooms, which can be used e.g. as bedrooms, guest rooms, home office, entertainment room, e.g.

DHH Erstvermietung DHH Nummer 06 verfügbar ab Juni 2026 DHH Erstvermietung DHH Nummer 05 verfügbar ab Juni 2026 Zur Vermietung kommen hier 2 Neubau Doppelhaushälften, mit zwei Vollgeschoßen und einem ausgebauten Dachgeschoß, komplett unterkellert. Die gesamte Wohn-/Nutzfläche beträgt ca. 176 qm ! * Erdgeschoß offener Wohn-Essbereich, Garderobe und Gäste-WC, Einbauküche * Obergeschoß, Familienbad, 3 Schlafzimmer * Dachgeschoß, Galeriezimmer * Keller * Stellplatz und Garage * Garten * Glasfaseranschluss Geringe Nebenkosten Dank hoher Energieeffizienz !!!

Vertragsjahr Mieterhöhung um 3 % danach alle 2 Jahre