Mieterrechte-2 - Haus kaufen in Baden-Württemberg Mieterrechte-2

Dieses moderne Zweifamilienhaus mit separatem Nebengebäude befindet sich in absolut zentraler Lage von Ellwangen - und zugleich in idyllischer Umgebung direkt an der Jagst. Die ruhige, naturnahe Lage...

Bei der Immobilie handelt es sich um ein 2-3 Familienhaus aus dem Baujahr 1979, dass von 2017 bis 2022 komplett saniert wurde. Die Immobilie wird aktuell vom Eigentümer im Erdgeschoß bewohnt und im 1.OG und DG sind die Zimmer einzeln vermietet für ca. 4000 €.

Zum Verkauf kommt dieses direkt am Waldrand gelegene Zweifamilienhaus mit zwei Wohnungen, diversen Nebenräumen und einem großen Grundstück ca. 1.228 m²; Terrasse mit Freisitz, Gartenhaus und 2 Einzelgaragen. Das Haus liegt in Hanglage und ist somit nur über zahlreiche Treppenstufen erreichbar. Die Wohnungen befinden sich im Erdgeschoss und Obergeschoss des ca. 1930 erbauten Wohnhauses. Dabei handelt es sich im Erdgeschoss um eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche, im Obergeschoss stehen 2 Zimmer mit ca. 53 m² Wohnfläche zur Verfügung.

Platz für die Familie, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, Mehrgenerationenhaus oder zur Vermietung!

Das kompakte Einfamilienhaus wurde 1879 auf dem 251 qm großen Grundstück massiv erbaut und in...

Dieses charmante Zwei- bis Dreifamilienhaus in begehrter Lage von Schorndorf überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 244 m² sowie einer vielseitig nutzbaren Nutzfläche von ca. 157 m². Auf...

Das ausgebaute Dachgeschoss mit zwei weiteren großzügigen Räumen, zwei Duschbädern und WC bieten zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten - ideal als Homeoffice, Gäste-Etage oder Hobbybereich (nicht in der Wohnfläche enthalten). Untergeschoss: .Garage .Heizraum/ Heizöl/ Etagenheizung .Waschküche / Trockenraum . 2 Keller Erdgeschoss: .4 Zimmer: Wohnen, Essen, 2 Schlafzimmer .Küche, Tageslichtbad, separates WC .Flur .Terrasse Obergeschoss: .4 Zimmer: Wohnen, Essen, 2 Schlafzimmer .Küche, Tageslichtbad, separates WC .Flur .Balkon Dachgeschoss: .Flur .2 große Räume .2 Duschbäder .WC Ausstattung & Highlights .großzügige Grundrisse in beiden Etagen .Kunststoff-Fenster (2022) .Tageslicht-Bäder (baujahrestypisch) .Terrasse und Balkon mit Süd-/Ost-Ausrichtung .Garage im Haus .

Gerne erstellen wir Ihnen auch ein Angebot über ein individuelles, nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen geplantes Haus auf Ihrem Grundstück. Ab ca. 48 m² Wohnfläche (2 Zimmer, Küche, Bad mit bodengleicher Dusche) für ca. 115.000.--€ für 2 Personen (barrierefrei). Durch Systembauweise bezahlbare Preise! Mit 96 m² Wohnfläche (4,5 Zimmer, Küche, 2 Bäder) ca. 185.000.--€.

Hier gibt es eine Galerie, Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Zugang zum Balkon; das großzügige Bad mit Wanne, Dusche etc. hat ebenfalls Zugang zum Balkon. Flur, 2 Kinderzimmer sowie das "Kinder-Duschbad" befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. 2. DG - Auf dieser Etage (Speicher) ist ein weiterer, großzügiger Raum als Arbeitszimmer mit ca. 35,3m² ausgebaut.

Wohneinheit 1 EG ca. 106 m²: - geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten - großer Essbereich - Küche mit Geräten - 2 Schlafzimmer, ideal für Familien - Badezimmer mit Dusche und Badewanne - Gäste WC Wohneinheit 2 DG ca. 68 m²: - offenes Wohn- und Esszimmer mit gemütlicher Atmosphäre und Zugang zum Balkon - voll ausgestattete Küche (Eigentum der Mieter) - 1 Schlafzimmer, perfekt für Paare oder Singles - Abstellraum - Badezimmer mit modernen Annehmlichkeiten Diese Einheit ist aktuell noch vermietet.

Einzelrolltor in Leichtmetallkonstruktion •Öffentliche Stellplätze 7 Stück gegenüber der Garage Raumaufteilung Aufgeteilt ist die Liegenschaft: UG ca. 47 m² EG ca. 125 m²: OG ca. 82 m² DG ca. 30 m² UG: Einliegerwohnung Untergerschoß mit Diele, Wohn/Eßzimmer, Kochnische, Schlfzimmer, Dusche/WC, Terrasse EG: Windfang, Diele, Dusche/WC; Eßzimmer, Arbeitszimmer, Wohn-Eßzimmer, Küche, Terrasse 1 und Terrasse 2 OG: Flur, Schlafzimmer, Ankleide, 3 Kinderzimmer, 2 Bäder, 3 Balkone DG: Mehrzweckraum / derzeit als weiteres Kinderzimmer genutzt

Schlafzimmer ,Vorraum, großes Badezimmer mit ca. 35 m² Wohnfläche, könnte auch eventuell gewerblich genutzt werden. Obergeschoss: Eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche, bestehend aus Wohnzimmer, separater Küche, Schlafzimmer und WC. Im Rahmen einer Renovierung könnte eventuell auch Platz für eine Dusche geschaffen werden. Dachgeschoss: Ca. 25 m² (mit einer Höhe von ca. 1,80 m) ausgehend von den Querbalken.

und Finanzierungshammer von Livinghaus für Familien mit 2 Kindern! Dieses Haus stellt alles in den Schatten. Für eine monatliche Rate unter 1.800,- (warm!) bekommt ihr für eure Familie einen Neubau, den man sich leisten kann und der weit aus mehr Ausstattung hat, als ihr euch denkt.

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Alle Einheiten verfügen über 2 Schlafzimmer und einem großzügigen Wohnbereich mit Balkon. Die Wohnung Nr. 1 im Erdgeschoss verfügt über eine Terrasse mit Garten. Das Untergeschoss bietet reichlich Stauraum für jegliches Equipment.

mangold@immowenk.de ?? 072114521203 - 015158564498 AUSSTATTUNG (inklusive): Einbaukühlschrank 2-Flammen-Herd Geschirrspüler Eingebaute Mikrowelle Küchenschränke Spüle Arbeitsplatte Smart-TV Split-Klimaanlage Elektrischer Wasserkocher Fliegengitter an Türen und Fenstern Elektrische Carbonfilm-Fußbodenheizung Smart-Home-System Intelligentes Belüftungssystem TECHNISCHE SPEZIFIKATIONEN (inklusive): feuerverzinkter Stahlrahmen gemäß den Standards 02-04.

Zum Haus gehört eine Reihen-Mittel-Einzel-Garage, welche ca. 100 Meter vom Haus entfernt ist. Das Haus wurde 1961, massiv, 2-geschossig, komplett unterkellert sowie mit Satteldach erstellt. Es ist ausgestattet mit einer Gas-Zentralheizung von 2020, Kunststofffenstern von 1995/1996 mit Rollläden sowie einer Wärmedämmung von 2024 (14 cm an der Nord- und Ost-Seite) sowie Kabel-Anschluss.

Diese kleine charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1952 bietet auf 2 Stockwerken (Erdgeschoß + ausgebautes Dachgeschoss) mit ca. 80 m² Wohnfläche Platz für eine kleine Familie oder Paare, die ein gemütliches Zuhause suchen. Das Grundstück und der Bebauungsplan erlauben am Gebäude Anbauten und den Einbau von Dachgauben mit denen Wohnraum und Fläche bei Bedarf nochmals deutlich vergrößert werden könnten.

Eckdaten im Überblick: .Baujahr: 2008 .Grundstücksfläche: 882 m² .Wohnfläche: ca. 240 m² .Zimmer: 6 .Balkone: 2 .Garage/Stellplätze: 1 Garage + 3 Außenstellplätze Aufteilung der Geschossflächen: .KG: ca. 78,68 qm .EG: ca. 95,17 qm inkl. 50% Balkon .DG: ca. 66,2 qm inkl. 50% Balkon

Auf drei Etagen erwarten Sie drei Wohnungen mit gut geschnittenen Räumlichkeiten: Eine 3-Zimmer Wohnung mit ca. 104 m2 im EG, eine 4-Zimmer Wohnung mit ca. 98 m2 im DG und eine 2-Zimmer Wohnung mit ca. 68 m2 im UG. Die Wohnungen im EG und DG verfügen über Balkone zur DG Wohnung gehört auch ein Freisitz im Garten hinter dem Haus. Jede Wohnung hat einen eigenen Zugang von außen.

85m² Bauplatz ca. 604m² Grundstück ca.:Optional Zimmer:3 Badezimmer: 1 Stellplatz:2 Heizung/Kamin:Stromheizung Fußbodenheizung PV-Anlage ca:10KW Baujahr:2025 Ausstattung:gehobene Ausstattung Bauart:Stahlbau Fenster:3-fach-Verglasung Bodenbeläge: Fliesen- und Holzböden Beschreibung: Bauen mal auf ganz andere Weise!!!!