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Schönes Reiheneckhaus in Urbach

226.000 €

Festpreis

18.08.2025

73660 Urbach (Baden-Württemberg)

Die Gesamtwohnfläche des Objekts umfasst ca. 100 m², verteilt auf zwei Etagen:

Erdgeschoss: Eine 1,5-Zimmer-Wohnung. Wohn-/Schlafzimmer ,Vorraum, großes Badezimmer mit ca. 35 m² Wohnfläche, könnte auch eventuell gewerblich genutzt werden.

Obergeschoss: Eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche, bestehend aus Wohnzimmer, separater Küche, Schlafzimmer und WC. Im Rahmen einer Renovierung könnte eventuell auch Platz für eine Dusche geschaffen werden.

Dachgeschoss: Ca. 25 m² (mit einer Höhe von ca. 1,80 m) ausgehend von den Querbalken.

Das Obergeschoss hat teilweise geringere Deckenhöhen (ca. 1,85 m), bedingt durch die Querbalken (siehe Foto).

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche100,00 m²
- Grundstücksfläche100,00 m²
- Zimmeranzahl4
- AusstattungKeller
Baujahr2011
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert105 kWh/m²a
- Gültig bis19.10.2024

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