Lage: Bad Bevensen liegt im Osten der Lüneburger Heide. Die Kurstadt bietet neben allen Einrichtungen für den täglichen Bedarf auch umfangreiche Freizeitangebote und hohen Erholungswert.
Den nächsten Supermarkt erreichen Sie zu Fuß bequem in ca. 10 Minuten, der Kurpark ist nur etwa eine Viertelstunde entfernt.
Beschreibung: Das teilunterkellerte Haupthaus wurde ca. 1925 auf einem ca. 868 m² großen Grundstück erbaut und mehrfach um weitere Anbauten ergänzt.
Die Wohn- und Nutzfläche beträgt laut Gutachten ca. 440 m² und verteilt sich auf 5 Wohneinheiten. Es verfügen nicht alle Wohnungen über Ablesezähler und daher ist die Jahresnettokaltmiete in Höhe von ca. 20.750 EUR geschätzt.
Die Immobilie weist einen Modernisierungsstau auf. Nach Durchführung der benötigten Modernisierungen ergibt sich auch weiteres Potenzial für Mietpreisanpassungen.
Bis auf ein Gutachten aus dem Jahre 2007 sind keine weiteren Unterlagen zu der Immobilie vorhanden. Der zuständigen Behörde liegen ebenfalls keine Unterlagen vor.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Courtage: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Hinweis:: Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Es besteht ein Maklervertrag mit dem Verkäufer, der in gleicher Höhe provisionspflichtig ist. Die Courtage ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung. Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können. Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Fragen Sie unsere Experten von der BKM / Bausparkasse Mainz AG.
RegioID: 2861,00
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