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Müll und etc. Autos machen dem Max keine Angst. Er hört es einfach nicht. Max hat stabile Psychik und bleibt in stressigen Situationen immer ruhig. Max vergöttert Kinder, fühlt sich mit ihnen sicher und chillig. Wie ganz normaler Stadthund trifft oft auf Artgenossen beim Gassigehen und verträgt sich mit jedem sehr gut.

Sie ist bereits mit ihrem Menschen an das Ende der Welt. Luna passt eher zu jungen, aktiven Hunden, die oft und gerne auf der frischen Luft sind. Luna braucht auch die Menschen, die etwas mehr aus ihr holen wollen, mit Erziehung und gemeinsamen Interessen, die ihr Temperament etwas runterholen. Zu Artgenossen ist das Verhältnis unterschiedlich.

Die Suche dauerte nicht lang, sehr bald vernahm sie nicht geheul, nein, es war das richtige Weinen. Kevin weinte, er weinte so wie ein Kind, das Herz konnte dieses Weinen kaum ertragen. Frische Löcher zeigten sich im Kopf und auf den Pfoten. Jemand hat auf den zutraulichen Hund, der gar keine Scheu vor Mensch hatte und ließ immer jemand an sich ran, gnadenlos abgeschossen. So kam der Anruf um Hilfe bei uns, Tierschutz, an.

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines modernisierten Gebäudes aus dem Jahr 1969, das bis 2016 umfassend renoviert wurde. Die Wohnung wurde frisch für Sie aufgewertet: Alle Bodenbeläge fachgerecht erneuert. Dank der bereits modernisierten und hocheffizienten Gas-Therme/Heizungsanlage der Gemeinschaft blicken Sie anstehenden Energiethemen gelassen entgegen.

Im Wohnraum und im Flur wurde ein neuer moderner Bodenbelag verlegt. Zusätzlich wurden die Räume komplett frisch weiß gestrichen. Die Wohnung wirkt dadurch hell, freundlich und gepflegt und bietet eine sehr gute Grundlage für den direkten Einzug oder eine anschließende Vermietung. Durchdachter Grundriss mit separater Küche Die Wohnung verfügt über einen separaten Küchenraum, der klar vom Wohnbereich getrennt ist.

Es ermöglicht uns, den freigewordenen Platz an weitere Katzen zu vergeben, die dringend Hilfe benötigen. Mehr über die beiden Kater können wir auf WhatsApp mehr sagen und Videos frisch machen und zeigen. Beide Katerle kennen die Straße nicht, sie sind pure Wohnungskatzen. Freigang würde gehen, wenn man sich die Zeit nimmt und den beiden es schonend beibringt. Noch Fragen? Melde dich einfach unter 0176 72421417 Die Vermittlung erfolgt über Tierschutz Russland e.

Die beiden Außenbereiche erweitern den Wohnraum und bieten ideale Möglichkeiten für entspannte Stunden, ein Frühstück an der frischen Luft oder gesellige Abende mit Familie und Freunden. Die intelligente Raumaufteilung mit 3,5 Zimmern eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, von denen eines auch ideal als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Der sonnige Balkon bietet einen herrlichen Blick nach Westen und lädt zum Entspannen an der frischen Luft ein. Das Badezimmer wurde modern gestaltet und mit einer fast bodentiefen Dusche ausgestattet. Ein geräumiges Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Das monatliche Hausgeld beträgt 427 €, inklusive Heizkosten und der Zuführung zur Instandhaltungsrücklage.

Der direkt angeschlossene Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet einen angenehmen Rückzugsort für entspannte Stunden an der frischen Luft. Das Schlafzimmer mit über 12 m² überzeugt durch seine komfortable Größe und vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Ein besonderes Plus bietet der zusätzliche Raum mit rund 5 m², der sich ideal als Homeoffice, Ankleide, Hobbyraum oder praktische Abstellfläche nutzen lässt.

Der direkt angeschlossene Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet einen angenehmen Rückzugsort für entspannte Stunden an der frischen Luft. Das Schlafzimmer mit über 12 m² überzeugt durch seine komfortable Größe und vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Ein besonderes Plus bietet der zusätzliche Raum, der sich ideal als Homeoffice, Ankleide, Hobbyraum oder praktische Abstellfläche nutzen lässt.

m² Wohnfläche im Hochparterre - Helle, freundliche Räume mit schönem Ausblick in den Garten der Liegenschaft - Schöner Balkon - ideal für Sonnenstunden, Pflanzen oder gemütliche Auszeiten - Gut durchdachter Grundriss mit funktionaler Raumaufteilung - Großzügiges Wohnzimmer und drei gut geschnittene Schlafzimmer - große, separate Küche mit Fenster - perfekt für Kochliebhaber - Modernes Badezimmer mit zeitlosem Design - Separates WC - praktisch und komfortabel für Gäste - Frisch renoviert - sofort bezugsfrei! - Ruhige Wohnlage mit gleichzeitig sehr guter Infrastruktur und Anbindung - Ideal für Paare, kleine Familien oder Berufspendler mit Anspruch - Moderner Wohnkomfort in ruhiger Lage - einziehen & wohlfühlen - Speicherabteil für zusätzlichen Stauraum - Das Dach des Hauses wurde 2016 erneuert und gedämmt - Die Zentralheizung im Gebäude wurde Ende 2023 erneuert Mietkonditionen * Kaltmiete: 1.400 € * Nebenkosten: 300 € (inkl.

Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die angeschlossene Loggia erweitert den Wohnraum nach außen und lädt zum Entspannen an der frischen Luft ein. Das Schlafzimmer mit ca. 12,22 m² überzeugt durch seine gute Größe und bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten. Im großzügigen Badezimmer mit ca. 6,19 m² erwartet Sie zeitgemäßer Komfort, während die Diele mit ca. 6,50 m² zusätzlichen Stauraum und einen einladenden Empfangsbereich schafft.

Der großzügige Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt dazu ein, sonnige Stunden oder den Feierabend entspannt an der frischen Luft zu genießen. Die gelungene Kombination aus offener Raumgestaltung, attraktivem Außenbereich und hochwertiger Neubauqualität macht diese Wohnung zu einem Zuhause mit Wohlfühlcharakter. Eine ideale Gelegenheit für alle, die modernes Wohnen auf kompakter Fläche schätzen und gleichzeitig Wert auf Lebensqualität legen

Der direkt angrenzende Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und lädt zu sonnigen Stunden an der frischen Luft ein. Das großzügige Schlafzimmer mit ca. 13,29 m² bietet ausreichend Platz für einen komfortablen Schlafbereich und zusätzliche Stauraummöglichkeiten. Ergänzt wird die Wohnung durch ein modernes Badezimmer mit ca. 5,35 m² und eine praktische Diele mit ca. 3,81 m², die einen einladenden Empfangsbereich schafft.

Der direkt angrenzende Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und lädt zu sonnigen Stunden an der frischen Luft ein. Das großzügige Schlafzimmer mit ca. 13,29 m² bietet ausreichend Platz für einen komfortablen Schlafbereich und zusätzliche Stauraummöglichkeiten. Ergänzt wird die Wohnung durch ein modernes Badezimmer mit ca. 5,35 m² und eine praktische Diele mit ca. 3,81 m², die einen einladenden Empfangsbereich schafft.

Highlights der Immobilie auf einen Blick:

- 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 76?m² Wohnfläche im 3. Obergeschoss
- Helle, freundliche Räume mit angenehmer Wohnatmosphäre
- großer Balkon - ideal für...

Diese hochwertig sanierte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung liegt in ruhiger und zugleich zentraler Lage von Augsburg-Lechhausen in der Königsberger Straße 51. Die Immobilie überzeugt durch ein großzügiges...

Der aktuelle Erbbaurechtsvertrag läuft bis 2053 mit einem Erbbauzins von 144,16€ pro Jahr (im Hausgeld bereits enthalten). Eine Beleihung darf max. 2/3 des Kaufpreises betragen wodurch ein Eigenkapitaleinsatz von 50.884,-€ inkl. Nebenkosten notwendig ist. Die Wohnung ist frei, sodass Sie sofort mit den Renovierungen beginnen können.

Dieses Apartment ist auf Komfort und Bequemlichkeit ausgelegt und verfügt über ein Wohnzimmer mit Smart-TV, zwei Schlafzimmer mit jeweils einem Doppelbett und einem Arbeitsplatz sowie eine voll ausgestattete Küche mit Herd, Kühlschrank und Waschmaschine. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, frische Bettwäsche und Handtücher werden gestellt. Genießen Sie den großen Balkon mit Blick auf die umliegenden Gärten sowie kostenfreie Parkplätze. Ein Willkommensset mit Kaffee und Tee sowie grundlegende Küchenutensilien (Salz, Pfeffer, Öl usw.) werden bereitgestellt.

Die Küchenzeile ist mit einem Induktionskochfeld, einem Wasserkocher, Töpfen, Pfannen, Geschirr, Besteck, Gewürzen, Olivenöl und einer Nespresso-Kaffeemaschine mit Kapseln und einer Auswahl an Tees ausgestattet. Frische Handtücher, Hotelbettwäsche, Duschgel, Shampoo und ein Haartrockner werden kostenlos zur Verfügung gestellt. Kleideraufbewahrung ist mit einer hochwertigen Kommode und einer großen goldenen Kleiderstange mit Bügeln vorhanden.