Erste+hilfe - Immobilien kaufen in Augsburg Erste+hilfe

Damit ein Zuhause entsteht, das für alle Jahre genau das bleibt: Ihr Zuhause. Sprechen Sie uns an - wir begleiten Sie von der ersten Planung bis zur Schlüsselübergabe.

Damit ein Zuhause entsteht, das für alle Jahre genau das bleibt: Ihr Zuhause. Sprechen Sie uns an - wir begleiten Sie von der ersten Planung bis zur Schlüsselübergabe.

Dieses schöne und geräumige Einfamilienhaus wurde 1958 erbaut, im Jahr 1973 kam ein Anbau hinzu. Das Haus wurde fortlaufend modernisiert und gepflegt, so ist z.B. erst vor 5 Jahren das komplette Dach neu eingedeckt worden. Die Immobilie überzeugt durch ihre großzügigen, lichtdurchfluteten Räume, praktisches Design, energieeffiziente Warmwasser-Technik und einen tollen, absolut ruhigen und sehr gepflegten Garten.

Damit ein Zuhause entsteht, das für alle Jahre genau das bleibt: Ihr Zuhause. Sprechen Sie uns an - wir begleiten Sie von der ersten Planung bis zur Schlüsselübergabe.

Damit ein Zuhause entsteht, das für alle Jahre genau das bleibt: Ihr Zuhause. Sprechen Sie uns an - wir begleiten Sie von der ersten Planung bis zur Schlüsselübergabe.

Zusätzlich stehen im Außenbereich moderne Fahrradabstellplätze zur Verfügung. Auch das Müllhaus wurde erst vor wenigen Jahren neu errichtet.

Ein geräumiger Hauswirtschaftsraum sowie ein kleines Gäste-WC befinden sich ebenfalls in diesem Stockwerk. Von der Diele führt eine Treppe direkt ins Highlight der ersten Etage: die Galerie, die beispielsweise als Bibliothek genutzt werden kann. Die knapp 17 m² bieten auch noch ausreichend Platz für eine Leseecke. Von der Galerie erreicht man eines der beiden Bäder, das Eltern-Schlafzimmer, an das sich ein separates Bad anschließt, sowie zwei weitere Zimmer, die als Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können.

Der Balkon des Wohnzimmers bietet einen schönen Blick auf den Garten. Zimmeraufteilung & Ausstattung: ~ Erstes Schlafzimmer (ca. 13 m²): - Doppelbett (180 cm x 200 cm) - Kleiderschrank - Zwei Nachtschränke - Schreibtisch ~ Zweites Schlafzimmer (ca. 16 m²): - Himmelbett (180 cm x 200 cm) - Schreibtisch - Sofabett - Zwei Nachttische - Spiegel und weitere Ablagemöglichkeiten ~ Wohnzimmer (ca. 22 m²): - Ecksofa, die zu einem Bett ausgeklappt werden kann - Massivholztisch für sechs Personen mit sechs Stühlen - Zwei Wandschränke - 50-Zoll-Flachbildfernseher - Funktionierender Holzkamin - Couchtisch - Zugang zum ersten Balkon (ca. 2 m²) mit Blick auf den Garten ~ Küche (ca. 8,4 m², voll ausgestattet): - Induktionsherd mit vier Cerankochplatten und Backofen - Großer Kühlschrank mit Gefrierfach - Spülmaschine - Waschbecken - Verstauschränke - Zugang zum zweiten Balkon (ca. 2 m²) ~ Badezimmer (ca. 5 m²): - Badewanne mit Duschkombination - Toilette - Waschbecken mit großem Spiegelschrank - Wasch-Trockner - Fenster für Tageslicht und Belüftung In den Wohnräumen wurde hochwertiges HARO-Laminat verlegt, während der Flur, das Badezimmer und die Küche mit stilvollen Fliesen im Naturstil versehen sind.

Danach können Sie gerne persönlich, nach telefonischer Terminvereinbarung, bei einem Besichtigungstermin vor Ort Ihren ersten Eindruck bestätigen. Bei Besichtigungswunsch erhalten Sie von uns zudem ein unverbindliches Finanzierungsangebot.

Lichtdurchflutete Fläche über zwei Ebenen .ca. 98 m² Wohnfläche + ca. 108 m² Grundfläche .Kaminofen im ersten Wohnbereich (gewisse Unabhängigkeit) .besonders großzügiger Wohnbereich im zweiten Stock .zwei Badezimmer (Duschbad + Bad mit Wanne) .Dachgaube mit Austritt (balkonähnlich) .Ausbau der Wohnung ca. 2000 .4-Zimmer-Potenzial durch einfache Grundrissanpassung .nicht vermietet - sofort verfügbar .Glasfaser im Haus .zwei Kellerabteile ???

Diese helle und charmante Wohnung befindet sich im Hochparterre einer äußerst gepflegten und ruhigen Wohnanlage am Ortsrand des begehrten Augsburger Stadtteils Inningen. Die Immobilie überzeugt durch ihre großzügige Lichtdurchflutung und wurde erst kürzlich mit viel Liebe zum Detail umfassend saniert. Aufgrund der optimalen Raumaufteilung und der ruhigen und gut angebundenen Lage eignet sich die Wohnung perfekt für junge Familien und Paare sowie Kapitalanleger.

Dieses gepflegte Appartement befindet sich im ersten Stock eines Mehrfamilienhaus und bietet auf ca. 35 m² Wohnfläche alles, was für einen angenehmen Alltag erforderlich ist. Große Fenster sorgen für eine angenehme Tageslichtatmosphäre und verleihen den Räumlichkeiten eine offene, freundliche Wirkung.

Danach können Sie gerne persönlich, nach telefonischer Terminvereinbarung, bei einem Besichtigungstermin vor Ort Ihren ersten Eindruck bestätigen. Bei Besichtigungswunsch erhalten Sie von uns zudem ein unverbindliches Finanzierungsangebot.

Der großzügige Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein - perfekt für schöne Stunden im Sommer. Ein außergewöhnlich großer Kellerraum bietet viel Stauraum für Ihr Hab und Gut. In der erst kürzlich sanierten Tiefgarage können Sie Ihr Auto sicher und bequem parken. (Kaufpreis TG-Stellplatz zzgl. 17.000€; GESAMTKAUFPREIS: 286.000€). Das Hausgeld beträgt 290€ (188€ umlagefähige Kosten + 47€ nicht-umlagefähige Kosten + 54€ Rücklagenzuführung) Besonders erfreulich: Die Wohnung wird PROVISIONSFREI und ohne Makler verkauft.

Die dargestellten Abbildungen dienen ausschließlich der Veranschaulichung einer möglichen Ausführungsvariante nach Fertigstellung. Besichtigungen erfolgen im aktuellen Bauzustand. Im ersten Obergeschoss eines umfassend sanierten Mehrfamilienhauses mit insgesamt drei Wohneinheiten befindet sich diese hochwertig ausgeführte 3-Zimmer-Wohnung. Das Gebäude ist Teil eines unter Ensembleschutz stehenden Altbaus und vereint historische Bausubstanz mit zeitgemäßer Wohnqualität.

Die Betreuung erfolgt durch die Caritativen Dienste Augsburg Nord-West gGmbH, direkt vor Ort im Pflegedienstbüro. Die Bewohnerinnen und Bewohner entscheiden selbst, wie viel Hilfe sie benötigen - von hauswirtschaftlicher Unterstützung bis hin zur pflegerischen Versorgung. Gemeinschaftsräume, Freizeitangebote und die Nähe zu Vereinen wie dem TSV Pfersee sowie dem Bürgerhaus Pfersee fördern soziale Kontakte und ein aktives Leben.

Diese kernsanierte Dachgeschosswohnung in Augsburg verbindet den Charme eines gepflegten Bestandsgebäudes (Baujahr 1955) mit einer gehobenen, zeitgemäßen Ausstattung. Das Haus wurde 1955 erbaut, das Dachgeschoss selbst wurde jedoch erst im Jahr 2014 ausgebaut. Auf ca. 90 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt 3 Zimmern und eignet sich ideal für Eigennutzer, die Wert auf Komfort und Stil legen, ebenso wie für Kapitalanleger mit Blick auf eine nachhaltige Vermietbarkeit.

Hochwertiges Echtholzparkett im Wohn- und Kinderzimmer sorgt für eine warme und stilvolle Atmosphäre, während Küche, Bad, Gäste-WC und Flur mit modernen, pflegeleichten Fliesen ausgestattet sind. Die Einbauküche wurde erst 2026 nochmals aufgewertet und mit neuen Fronten sowie einer neuen Arbeitsplatte versehen und fügt sich nahtlos in das moderne Gesamtbild ein. Auch die Wohnanlage selbst wurde umfassend technisch auf den neuesten Stand gebracht.

Diese luxuriöse Immobilie vereint stilvolles Wohnen mit einer erstklassigen Lage und ist die ideale Wahl für anspruchsvolle Käufer, die nach ihrem Traumzuhause suchen. Seien Sie der Erste, der in dieses prachtvolle Zuhause einzieht!

Dreifamilienhaus mit großzügigem Grundstück und solider Rendite zu verkaufen Dieses gepflegte Dreifamilienhaus aus dem Baujahr 1974 bietet auf insgesamt 275 Quadratmetern Wohnfläche ein attraktives Zuhause für mehrere Parteien. Das Haus ist in drei separate Wohneinheiten aufgeteilt: Dachgeschoss, erstes Obergeschoss und Erdgeschoss, und steht auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 932 Quadratmetern. Die Immobilie überzeugt durch ihren gepflegten Zustand. Besonders hervorzuheben ist das frisch renovierte Badezimmer im ersten Obergeschoss.