2+euro - Immobilien kaufen in Augsburg 2+euro

Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegtem Mehrfamilienhaus, ursprüngliches Baujahr 1900 (Denkmalschutz), und wurde im Jahr 2011 umfassend modernisiert. Das Gebäude besticht durch seine geschichtsträchtige Fassade und die harmonische Verbindung aus historischem Flair und zeitgemäßer Wohnqualität.

Aktuell ist die Wohnung an eine WG vermietet, die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 9.500 Euro, die Rendite liegt bei 3,85% Die Highlights im Überblick: - Moderne Einbauküche mit Dunstabzug, Ceranfeld, Spülmaschine, Backofen - Ansprechende und helle Räumlichkeiten -Umfangreiche Renovierung 2022 - Gesamte Wohnung nach Süden ausgerichtet - Küche mit Platz für einen Essbereich - Neues Loft-Stil-Badezimmer mit übergroßer Dusche und Fenster - 2-fach Kunststofffenster von 2012 -Gas-Zentralheizung - Separates Kellerabteil - Gute Rendite mit 3,85 %

Obergeschoss verfügt über ca. 106 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit einem offenen, denoch gemütlichen Küchen-Wohn und Esszimmerbereich, 2 weitere helle Räume, 2 komplette Bäder, eine Abstellkammer und eine hochwertige Ausstattung. Der Grundriss ist Dank der Trockenbauwände durch leichte Eingriffe flexibel gestaltbar.

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ihre attraktive Lage in Augsburg-Hochfeld. Es erwarten Sie ein helles Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Tageslichtbad mit Fenster und Badewanne.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einer liebevoll sanierten Altbauwohnung mit Stil, Substanz und Sonnenbalkon! Diese 2 Zimmer-Wohnung im Hochparterre begeistert durch ihre harmonische Kombination aus historischem Flair und modernem Komfort. Ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die eine zukunftssichere Immobilie in begehrter Lage suchen.

Objektbeschreibung VERMÖGENSAUFBAU UND ALTERSVORSORGE
CLEVER IN NACHHALTIGE WERTE INVESTIEREN


Die Immobilie als Kapitalanlage ist eine attraktive Option zum persönlichen Vermögensaufbau und zur...

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese kompakt geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit großartigem Weitblick vereint ruhige Wohnlage mit urbaner Erreichbarkeit und vielen Freizeitmöglichkeiten im Grünen. Highlights der Wohnung: ?? Optimaler Schnitt: Komfortable 2-Zimmer-Wohnung im 7.

Dann herzlich willkommen in Ihrer neuen Immobilie! Dieses von der PlanetHome Group GmbH exklusiv angebotene 2-Zimmer-Wohnjuwel (2. Obergeschoss mit Lift) weist eine Wohnfläche von ca. 63 m² auf und befindet sich in einer ca. 1993 in bester Massivbauweise erstellten Wohnanlage. Das komplette Mehrfamilienhaus wurde seither regelmäßig instandgehalten und weist einen sehr gepflegten Zustand auf.

Stilvoll sanierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Einbauküche und Stellplatz - Neubaustandard nach Kernsanierung 2023 Diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung vereint modernen Wohnkomfort mit klassischer Bausubstanz.

Zum Verkauf stehen mehrere gut geschnittene 2-Zimmer Wohnungen in einem gepflegtes Mehrfamilienhaus in Augsburg. Das im Jahr 1997 erbaute Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet Wohnungen von 53m² bis 68m² Wohnfläche. Das Haus hat eine gute Ausstattungsqualität, mit Granittreppenhaus und Echtholztüren.

Der durchdachte Grundriss bietet zwei lichtdurchflutete Zimmer, darunter ein behagliches Schlafzimmer und einen großzügig geschnittenen Wohn-/Essbereich. Außergewöhnlich ist die Größe des Badezimmers für eine 2 Zimmer Wohnung. Dieses ist äußerst geräumig, mit einer bodengleichen Dusche und zusätzlich einer Badewanne ausgestattet. Besonders hervorzuheben ist im Badezimmer die hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt.

Objektbeschreibung Die im vierten Stock eines Mehrparteienhauses gelegene, modernisierte Wohnung zeichnet sich durch die Ausrichtung nach Süden, ihre großen Fenster, das angenehme Raumgefühl und ihren...

Die hier zum Verkauf stehende Eigentumswohnung hat eine Fläche von ca. 71 m² und befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, welches ca. im Jahre 1989 fertiggestellt wurde. Sie erreichen die Wohnung, welche sich im 2. Obergeschoss (ohne Lift) befindet, über das Treppenhaus. Von der Diele aus werden alle Räume (bis auf den Wintergarten) erschlossen. Zu Ihrer linken Hand gelangen Sie in das Schlafzimmer, welches mit einem Laminatboden ausgelegt ist.

Diese hübsche Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Göggingen.

Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, eine großzügige Wohnküche mit Balkon, ein...

65 Studentenapartments - davon 62 x 1-Zimmer-Apartments mit ca. 21,37 m² bis ca. 31,01 m², hiervon sind 21 x 1-Zimmer- Apartments barrierefrei - davon 3 x 2-Zimmer-Apartments mit ca. 42,54 m² - davon 21 x 1-Zimmer- Apartments barrierefrei - 20 TG-Stellplätze und 4 Außenstellplätze - 68 Fahrradabstellplätze - Gesamtmietfläche ca. 1.576,82 m² - Energieeffizienzklasse A - Kunststofffenster mit 3-fach Wärmeschutz-Isolierverglasung - Vinylbodenbelag - Pelletheizung und zusätzlich eine Gas-Brennwert-Therme für die Spitzenlastabdeckung - Mauerwerk, Stahlbeton, Vollwärmeschutz

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Lage im beliebten Stadtteil Lechhausen und bietet auf durchdacht geschnittenen Quadratmetern ein komfortables Zuhause für Singles oder Paare. Beim Eintreten empfängt Sie eine freundliche Diele mit ausreichend Platz für eine Garderobe und Stauraum.

Ebene 1 (ca. 80 m² Wohnfläche) Die untere Wohnebene bietet einen idealen Mix aus Offenheit und Rückzugsmöglichkeiten: * Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Loggia - ideal zum Entspannen im Freien * Separate Küche mit funktionalem Schnitt und Abstellraum * Schlafzimmer mit ausreichend Platz für ein Doppelbett und Stauraum * Bürozimmer, ideal für Homeoffice oder kreative Nutzung * Tageslichtbad mit Wanne sowie ein separates WC * Einladende Diele mit Zugang zur Galerie über eine platzsparende Raumspartreppe Raumaufteilung - Ebene 2 (ca. 17 m² wohnflächenähnlich): Die obere Ebene ist offen gestaltet und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: * Perfekt als zweites Wohnzimmer, Atelier, Hobbyraum oder Gästebereich * Helle, wohnliche Atmosphäre durch großzügige Fensterflächen und Dachschrägen * Der Bereich ist nicht zur Wohnfläche im rechtlichen Sinne gezählt, wurde jedoch wohnflächenähnlich ausgebaut und erweitert die Nutzungsmöglichkeiten erheblich Der Tiefgaragenstellplatz ist zu einem Kaufpreis von 19.000,00 € mitzuerwerben, so dass sich der Gesamtkaufpreis auf 409.000,00 € beläuft Fazit Diese Maisonettewohnung bietet außergewöhnlichen Raumkomfort über zwei Ebenen - perfekt für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die stilvolles Wohnen mit flexibler Raumgestaltung kombinieren möchten.

Zwei identisch geschnittene Wohnungen mit Küche, Bad, Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie einem zusätzlichen Arbeitszimmer erstrecken sich auf ca. 70,46 m² im 2. und 3. OG. Die Dachgeschosswohnung mit ca. 42,95 m² besteht aus einem Wohn-Esszimmer mit Küchenzeile, einem Schlafzimmer, einem Abstellraum sowie einem Badezimmer. Modernisierungsmaßnahmen in 1980 - Einbau der Apotheke im EG und 1.

Beim Betreten der Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses eröffnet sich ein durchdacht geschnittener Grundriss mit klarer Raumstruktur und hochwertiger Ausstattung. Über den zentralen Flur gelangen Sie in alle Wohnbereiche der großzügigen 4-Zimmer-Wohnung.

2. OG mit Aufzug -Gasetagenheizung -Holzfenster mit Isolierverglasung -Bad mit Wanne, Dusche und Waschbecken -Separates WC -Überwiegend Parkettboden -Kellerabteil -Zzgl. TG-Stellplatz 19.500,- Euro