Kleiners - Immobilien in Aschaffenburg Kleiners

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Aschaffenburg und verfügt über einen praktischen Grundriss. Sie bietet ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder eine Nutzung mit Homeoffice. Der Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet Zugang zum Balkon. Die angrenzende Küche ist separat gehalten. Zwei weitere Zimmer können flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden.

Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres abschließbares Zimmer sowie eine großzügige Gemeinschaftsküche. Von hier aus gelangt man auf die große Dachterrasse zum Innenhof, die zusätzlich durch einen kleinen Garten oberhalb der Terrasse ergänzt wird. Ausstattung - 5 abschließbare, separat vermietbare Zimmer - Erdgeschoss: Gemeinschaftsraum für Veranstaltungen, Vorträge, Ateliernutzung, Automatenaufstellung; Küche zur Bewirtung; Gäste-WC - OG: 2 Zimmer, modernisiertes Vollbad mit Balkon zum Innenhof, Gäste-WC - OG: 2 Zimmer, modernisiertes Duschbad mit französischem Balkon zum Innenhof, Gäste-WC - Dachgeschoss: 1 Zimmer, Gemeinschaftsküche, Dachterrasse zum Innenhof mit kleinem Gartenbereich - Fenster und Balkone zum ruhigen Innenhof - Klimaanlage in den Wohn- und Gemeinschaftsräumen - Kellerräume zur Lagerung vorhanden - Zentrale Gasheizung im Keller Die Immobilie befindet sich in absoluter Innenstadtlage, in der Wermbachstraße direkt an der Fußgängerzone.

helle Ess- / Wohnbereich mit Einbauküche bietet Zugang zu der westlich ausgerichteten Terrasse mit kleinem Gartenanteil. Angrenzend befindet sich ein separates Gäste - WC mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Das Schlafzimmer mit großem Ankleidebereich lädt zum Wohlfühlen ein. Zudem kann ein weiteres Zimmer als Kinder- / Gäste - oder Arbeitszimmer genutzt werden.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen: Zentraler Flur, drei Schlafzimmer, Tageslichtbadezimmer, Wohnzimmer, Wohnküche, West-Balkon und Abstellkammer. Im Spitzboden: kleiner Vorraum, Schlafzimmer.

Von der Küche aus gelangt man über einen kleinen Wintergarten in den Garten - eine harmonische Verbindung zwischen Innenraum und Außenbereich. Im rückwärtigen Teil des Grundstücks befindet sich eine großzügige Doppelgarage, die von der gegenüberliegenden Straßenseite befahrbar ist und funktionale Qualität mit Zurückhaltung verbindet.

Alle Wohnungen verfügen über 3 Zimmer und bieten dank ihrer durchdachten Grundrisse attraktive Wohnflächen für Singles, Paare oder kleine Familien. Das Gebäude wurde 1988 erstmals umfassend saniert, 2009 mit einer neuen Heizungsanlage ausgestattet und befindet sich durch laufende Instandhaltungsmaßnahmen in einem ordentlichen Zustand.

Offene Wohnbereiche mit direkten Zugängen zu Terrasse und Garten sorgen für ein lichtdurchflutetes und großzügiges Raumgefühl, das durch vielfältige Architektur-Optionen wie Sattel-, Walm- oder Flachdach perfekt an Ihre persönlichen Wünsche angepasst werden kann. Dieses Doppelhaus ist besonders ideal für kleinere Grundstücke und bietet dank cleverer Raumplanung ein komfortables Wohnen für zwei Familien, die sich gemeinsam ein Zuhause schaffen möchten. Die Ausstattung des Hauses besticht durch eine gelungene Verbindung von Wohnkomfort und praktischen Details.

Die Dachwohnung verfügt über einen Spitzboden, welcher stellenweise geöffnet ist und somit eine tolle Raumhöhe schafft. Über der Küche erhielt man einen kleinen Teil des Spitzbodens als klassische Abstellfläche, diese ist über eine Ruckzucktreppe erreichbar und bereits mit Regalen ausgestattet. Im Wohnbereich entschied man sich hälftig für eine offene Galerie, hier lässt es sich prima arbeiten, ein Schreibtisch ist bereits verbaut!

Das Bad en suite (Ausstattung mit Badewanne, Waschbecken, Glasdusche, WC und Bidet) ist über das Schlafzimmer, das über einen zusätzlichen kleinen Balkon verfügt, begehbar. Ein weiteres Zimmer - ideal nutzbar als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer, das zusätzliche Gäste-WC (wäre um eine Dusche erweiterbar) und ein Abstellraum runden das Raumangebot ab.

Die freiwerdende Wohnung teilt sich mit 80m² angenehm auf und bietet Platz für eine kleine Familie oder auch Singles und Pärchen mit Platzbedarf! Über das Wohnzimmer und auch über das Schlafzimmer erreichen Sie den Balkon mit idealer West-Ausrichtung - hier können Sie Ihren Feierabend genießen.

Das angebotene Zimmer verfügt über ein bequemes Bett inkl. Matratze, einen Arbeitsplatz sowie einen Kleiderschrank. Die voll ausgestattete Küche mit kleinen Essbereich, einem hochwertigen Bad mit Dusche und WC werden in diesem Apartment mit den anderen Mietern geteilt. In der Wohnung befindet sich außerdem eine frei zugängliche Waschmaschine. Die Mindestmietdauer beträgt 6 Monate.

(Dieser Bereich ist auch leicht zu öffnen). Das OG verfügt über ein großes Schlafzimmer (mit Zugang zum Balkon) und zwei kleinere Räume. Ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche befindet sich in dieser Etage. Zusätzlich gibt es noch einen Abstellraum. Das Dachgeschoß wurde ausgebaut und verfügt über ein Duschbad und einen weiteren ca. 30 m² großen Raum (hier ist auch die Installation für einen möglichen Küchenanschluß vorhanden).

Mitten in der Aschaffenburger Fußgängerzone entstand aus dem ehemaligen "Klimperkasten" dieses außergewöhnliche Mehrfamilienhaus mit einem Café im Erdgeschoss. Diese ca. 92 m² große möblierte Wohnung liegt im Erdgeschoss des Hauses. Ein kleiner Garderobenbereich bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Jacke und Schuhe abzulegen, bevor Sie in den ca. 40 m² großen Wohn- und Essbereich gelangen, welcher mit einer offenen Einbauküche versehen ist.

Objektbeschreibung Diese schöne DG Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten und bietet ca. 99 qm Wohnfläche mit einer kleinen Dachterrasse. Ein Carport ist im Kaufpreis enthalten und rundet das Angebot ab. Das im Jahr 2001 sanierte und wärmegedämmte Mehrfamilienhaus besticht durch seine hochwertige Ausstattung, was Sie schon beim Betreten des Treppenhauses feststellen werden.

Die etwa 153 qm große Wohnung liegt im Obergeschoss des Hauses und ist schnell mit dem Aufzug erreichbar. Ein kleiner Garderobenbereich bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Jacke und Schuhe abzulegen, bevor Sie durch den Flur entlang in den großen Wohn-Ess- und Kochbereich gelangen. Die moderne, offene Küche von Küchen-Völker ist mit hochwertigen Miele-Geräten ausgestattet.

Die 3 Zimmer Wohnung unterteilt sich in einen großzügigen Wohn/Essbereich mit offener Küchengestaltung, zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste WC. Vom Wohn/ Esszimmer gelangt man auf den Balkon und von dort in den kleinen aber charmanten Garten. Im Innenhof führt ein Aufzug direkt in die Wohnung.

Die angebotene 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung besticht durch ca. 102,11 m² Wohnfläche, einen durchdachten Grundriss sowie eine stilvolle Ausstattung ideal für Paare, kleine Familien oder Individualisten mit gehobenem Anspruch. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich zur sonnigen Loggia. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht, eine freundliche Atmosphäre und einen harmonischen Übergang zwischen innen und außen.

Galerie Zimmer hat einen eigenen direkten Gartenzugang und auch einen möglichen eigenen Haus Zugang und kann zum Beispiel auch als kleine gewerbliche Einheit wie zum Beispiel einen kleinen Kosmetik / Beauty Salon genutzt werden. Seien Sie versichert, wenn Sie dieses einmalige Juwel einmal besichtigt haben, kommen Sie davon nicht mehr los und Sie werden verstehen, was die Redewendung "Endlich zu Hause angekommen" im ursprünglichen Kern bedeutet.

ob aus beruflichen oder privaten Gründen ein Wohnortwechsel vorübergehend notwendig ist: Bei uns sind Sie genau richtig! Wir beraten Sie gerne persönlich unter Telefon 06022- 2646 324 oder per Nachricht. Apartment zu klein? Wir haben Apartments von 21- 56m² mit ein oder zwei Zimmern. Unser Apartmenthaus ist eine Mischung aus klassischen Hotel und regulärem Wohnen, nur flexibler, kostengünstiger und wesentlich unkomplizierter.

Das Badezimmer ist großzügig geschnitten mit Badewanne, Dusche und Fenster. Dieser Wohnung ist die kleine Terrasse zwischen Haus und Garage zugeordnet.   OG & DG im Maisonette-Stil: Über eine Holztreppe gelangen Sie in das erste Stockwerk. Hier gibt es drei Zimmer plus Wannenbadezimmer mit Dusche und Fenster.