H&m - Haus kaufen in Ansbach H&m

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause Das zentral gelegene Einfamilienhaus wurde in den letzten Jahren stetig renoviert und bietet Ihnen insgesamt 5 Zimmer, verteilt auf ca. 100 m² Wohnfläche. Falls mehr Wohnraum benötigt wird, besteht die Möglichkeit den Dachstuhl anzuheben und so weitere Flächen zu gewinnen. Im Erdgeschoss der Immobilie befindet sich zur Rechten das Kinderzimmer mit anschließender Abstellkammer.

bis Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1972 überzeugt durch eine durchdachte Grundrissgestaltung, einen offenen Wohnbereich mit Kamin sowie einen gepflegten Garten. Das Gesamtgrundstück inklusive Doppelgarage umfasst 1.256 m², die Wohnfläche beträgt rund 290 m². Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit großzügigen Fensterfronten öffnet sich zur sonnigen Terrasse und schafft einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenraum.

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, dem CONCEPT-M 210 von Bien-Zenker, das auf Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen maßgeschneidert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 210 m² und einem durchdachten Raumkonzept bietet dieses Fertighaus alles, was Sie für ein harmonisches Familienleben brauchen.

M 163 überzeugt nicht nur durch ein Arbeitszimmer und eine praktische Speisekammer, sondern bietet Ihnen ebenfalls ein Elternschlafzimmer mit Ankleide im Obergeschoss, das Ihnen einen Rückzugsort der besonderen Art ermöglicht.

Das AMBIENCE 88 von Bien-Zenker beweist, dass auch ein Bungalow mit 88 m² Wohnfläche großzügig und einladend sein kann. Mit drei durchdachten Zimmern und zwei Badezimmern ist dieses Haus perfekt für Paare oder kleine Familien. Der offene Wohnbereich, der sich nach Süden öffnet, sorgt für lichtdurchflutete Räume, während die privaten Rückzugsorte im Norden Ruhe und Entspannung bieten.

In diese Sanierung wurde auch ein angrenzender Neubau integriert, sodass das gesamte Ensemble wirtschaftlich miteinander verbunden ist. Die Immobilie umfasst insgesamt eine Wohnfläche von 176,27 m², verteilt auf 8 Apartments, die sich auf drei Etagen erstrecken. Die 8 Wohnungen sind im Grundbuch einzeln aufgeführt, werden jedoch ausschließlich als Paket verkauft. Die Aufteilung der Wohneinheiten ist wie folgt: Erdgeschoss: 3 Apartments mit den Größen 18,43 m², 20,28 m² und 21,77 m² Obergeschoss: 3 Apartments mit den Größen 18,43 m², 20,28 m² und 21,77 m² Dachgeschoss: 2 Apartments mit den Größen 36,44 m² und 30,73 m² Jede Wohnung ist mit einer Einbauküchenzeile inklusive Elektrogeräten, einem kleinen Duschbad mit Spiegelschrank und Deckenleuchten ausgestattet.

Die Wohnungen sind frei, die Gewerberäume im Erdgeschoss sind vermietet, 540 € Kaltmiete Wohnfläche insgesamt: ca. 212,78 m² + Gewerbe ca. 137 m²Grund ca. 180 m² Baujahr 16. Jahrhundert

Die Wohnungen sind frei, die Gewerberäume im Erdgeschoss sind vermietet, 540 € Kaltmiete Wohnfläche insgesamt: ca. 212,78 m² + Gewerbe ca. 137 m²Grund ca. 180 m² Baujahr 16. Jahrhundert

Dem Freizeitspaß sind keine Grenzen gesetzt. Zum Verkauf steht ein komfortables Wochenendhaus auf einem 1.113 m² großem Grundstück mit PV-Anlage zur Eigenstromnutzung, eigenem Brunnen und einer solarbetriebenen Lüftungsanlage. Sie sind somit völlig unabhängig und autark in der Versorgung. Das massive Holzhaus mit Betonfundament, Baujahr 2000, verfügt über 1-fach-verglaste Fenster mit Fensterläden.

Mit insgesamt 3 Wohneinheiten, 6 Stellplätzen und zuverlässigen Mietern bietet diese Immobilie eine tolle Investitionsmöglichkeit. Das Grundstück erstreckt sich zudem über 780 m² und bietet somit auf 180 m² Wohnfläche ausreichend Platz. Dieses Objekt vereint zeitgemäße Modernisierungen mit durchdachten Renovierungsmaßnahmen und bietet eine solide Basis für eine wertige Nutzung.

Bei den gut geschnittenen Wohnungen handelt es sich jeweils um 4-Zimmer Wohnungen mit einer Größe zwischen 80 und 85 m², Küche, Badezimmer und separatem WC. Die Wohnung im Erdgeschoss wird durch eine Öl-Zentralheizung, die beiden oberen Wohnungen durch eigene Gas-Etagenheizungen beheizt. Das Lager-/Werkstattgebäude im Hofraum beherbergt 2 weitere Räume mit einer Gesamtgröße von rund 63 m².

Wohnhaus und Scheune stehen laut Bayerischer Denkmalliste unter Denkmalschutz. Die Gesamtgrundstücksgröße beträgt rund 7.460 m². Ein Teil des Grundstücks (Wiese) ist als Pferdekoppel an den Nachbarn verpachtet. Bei dem Wohnhaus dieses Anwesens handelt es sich um ein 2-Familienhaus mit rund 220 m² Wohnfläche. Das Erdgeschoss mit ca. 85 m² steht leer, das Obergeschoss mit ca. 125 m² ist aktuell vermietet.

Es handelt sich um einen dreigeschossigen giebelständigen Satteldachbau, mit Zwerchhaus und vorkragenden Obergeschossen aus dem 16./17. Jahrhundert. Die Grundstücksgröße beträgt 120 m². Die Gesamtfläche des Hauses beläuft sich auf ca. 320 m². Hiervon entfällt ein Teil auf die Gewerberäume im Erdgeschoss und die dazugehörigen Räume im ersten Obergeschoss, in denen in der Vergangenheit ein Schuhgeschäft betrieben wurde.

Sie befindet sich in ruhiger Hanglage im beliebten Ansbacher Stadtteil Eyb - eine gewachsene Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur, kurzen Wegen in die Natur und idealer Anbindung an das Stadtzentrum. Das ca. 417 m² große Grundstück wurde mit viel Liebe zum Detail terrassiert. So entstand ein einzigartiger Garten auf mehreren Ebenen mit zahlreichen Lieblingsplätzen, einem Gewächshaus, einer Gartenlaube und einem Pavillon.

Dieses vielseitig nutzbare Wohn- und Gewerbeanwesen bietet zahlreiche Möglichkeiten für Investoren, Selbstnutzer oder Gewerbetreibende. Das Wohnhaus, erbaut im Jahr 1890 und 1960 aufgestockt, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 135 m² sowie ein zusätzliches Studiozimmer von ca. 15 m² im Dachgeschoss. Das dazugehörige Gewerbegebäude wurde im Jahr 1951 errichtet und 1966 erweitert. Mit einer Fläche von ca. 480 m² bietet die Halle vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Lager oder Werkstatt für kleinere Handwerksbetriebe.

Das gewährleistet kurze Wege und eine klare Trennung zwischen Lager- und Zubereitungsort. Mit einer Fläche von mehr als 13 m² ist auch der Dielen- und Garderobenbereich einladend und großzügig geplant. Von hier gelangt man in den Hauswirtschaftsraum und in das Gäste-Badezimmer sowie über eine halbgewendelte Treppe in das obere Stockwerk.

Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Ansbach. Das Gebäude bietet auf einem Grundstück von ca. 450 m², einer Wohnfläche von ca. 211 m² und einer Nutzfläche von ca. 162 m² vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich die helle Ladenfläche mit ca. 162 m², welche aktuell als Sonnenstudio genutzt wird.

Nun stehen Ihnen zwei separate Wohneinheiten zur Verfügung, die auch bereits über eine Teilungserklärung verfügen. Das Vorderhaus verfügt über ca. 159 m² Wohnfläche und wurde 1990 teilweise renoviert, bedarf aber weiterer Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten. Das Hinterhaus bietet Ihnen eine Wohnfläche von rund 142 m². Das Dachgeschoss kann noch zu Wohnzwecken ausgebaut werden.

Im Dachgeschoss befindet sich eine Sauna, die für zusätzlichen Komfort sorgt. Im Erdgeschoss erstreckt sich eine ca. 200 m² große Gastronomiefläche, die früher als Café genutzt wurde. Diese Fläche ist mit einer integrierten Theke, Sitzmöglichkeiten und einem Kamin ausgestattet und bietet somit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.