Dieses vielseitig nutzbare Wohn- und Gewerbeanwesen bietet zahlreiche Möglichkeiten für Investoren, Selbstnutzer oder Gewerbetreibende.
Das Wohnhaus, erbaut im Jahr 1890 und 1960 aufgestockt, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 135 m² sowie ein zusätzliches Studiozimmer von ca. 15 m² im Dachgeschoss.
Das dazugehörige Gewerbegebäude wurde im Jahr 1951 errichtet und 1966 erweitert. Mit einer Fläche von ca. 480 m² bietet die Halle vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Lager oder Werkstatt für kleinere Handwerksbetriebe. Derzeit wird die Gewerbehalle als Schulungszentrum genutzt und steht ab Januar 2026 oder eventuell auch früher zur freien Verfügung.
Das Anwesen ist ideal für die Nutzung als Mehrgenerationenhaus, zum Ausbau mehrerer Wohnungen oder anderer Wohnkonzepte geeignet.
Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 737 m² und bietet ausreichend Platz für Erweiterungen.
