Gut - Immobilien in Albstadt Gut

Die Bühne ist teilweise ausgebaut und bietet weiteres Potenzial - ideal für ein zusätzliches Zimmer, Atelier oder Büro. Das Haus ist nicht unterkellert, dafür aber gut ausgestattet mit einer Öl-Zentralheizung und Doppelisolierglas-Kunststofffenstern (ca. 2015), die für eine gute Energieeffizienz sorgen. Besonders praktisch: Gegenüber dem Haus befindet sich ein abgegrenzter Gartenbereich mit Gartenhäuschen - ein perfekter Ort zum Entspannen oder Gärtnern.

Auf der linken Seite geht es in die moderne und neuwertige Einbauküche, hier genießt man beim Kaffee die ersten Sonnenstrahlen. Das gut ausgestattete Badezimmer mit Tageslicht bietet neben einem großen Waschtisch eine Dusche sowie eine Badewanne. Weiter gibt es noch 3 schöne Zimmer mit viel Licht. Zusätzlichen Stauraum finden Sie im Flur in einem Einbauschrank, auf dem Dachboden und einem separaten, gemauerten Kellerraum mit Fenster.

Ein aktueller Energieausweis liegt vor, die gesamte Sanierung fand im Jahr 2021-2022 statt. Des Weiteren überzeugt der gute Schnitt, durch den das Objekt auch für WGs (2-4 Personen) geeignet ist. Außerdem gehört ein Kellerraum zur Immobilie, in dem Sie bequem Kisten, Fahrräder oder anderes unterbringen können. Eine bereits eingebaute Küche und Möbel, Teppiche und Lampen (wie auf den Bildern zu sehen) sparen Ihnen beim Einzug Zeit und Mühe, können aber auch vom Vermieter eingelagert werden.

Dieses vielseitige Einfamilienhaus bietet zahlreiche Möglichkeiten - sei es als Mehrgenerationenhaus, Kapitalanlage mit drei Einheiten oder für eine größere Familie, die sich ihren Traum vom Eigenheim erfüllen möchte. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Nachbarschaft mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Daten im Überblick: - ca. 686 m² Grundstücksfläche - ca. 226 m² Wohnfläche - Baujahr ca. 1958 - Gas-Heizung aus ca. 2006 - größtenteils Fenster aus ca. 2022 - großer Garten Das charmante Einfamilienhaus bietet auf großzügigen 226m² Wohnfläche, drei separate Wohneinheiten, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten.

1975 errichtete Gebäude umfasst insgesamt sechs Einheiten und ist wie folgt strukturiert: Im Untergeschoss stehen den Bewohnern Abstell- und Kellerräume sowie ein Archivbereich zur Verfügung. Das Erdgeschoss beherbergt eine langfristig gut vermietete Gewerbeeinheit, derzeit genutzt als CAD-Zeichenbüro. In den Ober- und Dachgeschossen wurden insgesamt fünf Wohnungen ausgebaut, die sich hinsichtlich Ausstattung und Nutzung (teilweise vermietet) unterscheiden.

1975 errichtete Gebäude umfasst insgesamt sechs Einheiten und gliedert sich wie folgt: Im Untergeschoss befinden sich die Abstell- und Kellerräume sowie ein Archivbereich. Das Erdgeschoss beherbergt eine langfristig gut vermietete Gewerbeeinheit (CAD-Zeichenbüro). In den Ober- und Dachgeschossen sind insgesamt fünf Wohnungen ausgebaut, welche sich in einem unterschiedlichen Ausstattungsstandard befinden. Teilweise sind diese vermietet.

1975 errichtete Gebäude umfasst insgesamt sechs Einheiten und ist wie folgt strukturiert: Im Untergeschoss stehen den Bewohnern Abstell- und Kellerräume sowie ein Archivbereich zur Verfügung. Das Erdgeschoss beherbergt eine langfristig gut vermietete Gewerbeeinheit, derzeit genutzt als CAD-Zeichenbüro. In den Ober- und Dachgeschossen wurden insgesamt fünf Wohnungen ausgebaut, die sich hinsichtlich Ausstattung und Nutzung (teilweise vermietet) unterscheiden.

Das Gebäude wurde im Jahr 2019 saniert und präsentiert sich sowohl technisch als auch optisch in einem sehr guten Zustand. Raumaufteilung Die Wohnung überzeugt durch eine gut durchdachte Raumaufteilung sowie helle und freundliche Räume. Dank der Teilsanierung im Jahr 2019 bietet sie modernen Wohnkomfort, zeitgemäße Ausstattung und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Diese gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses. Die ca. 68 m² Wohnfläche bieten Ihnen einen hellen Wohn-/Essbereich mit angrenzendem, separatem Küchenbereich.

Das Gebäude wurde im Jahr 2019 saniert und präsentiert sich sowohl technisch als auch optisch in einem sehr guten Zustand. Raumaufteilung Die Wohnung überzeugt durch eine gut durchdachte Raumaufteilung sowie helle und freundliche Räume. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem freundlichen Eingangsbereich empfangen, der harmonisch in die Wohnräume überleitet.

Die Wohnung verfügt über einen großen, sonnigen Balkon mit einer Fläche von ca. 25,30 m². Die hochwertige Bauweise verspricht einen sehr guten Wohnkomfort. Die Wohnung verfügt insgesamt über 3,5 Zimmer und eine Wohnfläche von ca. 92,45 m² zzgl. Balkon 6,33 m² (Anrechnung 1/4), insgesamt ca. 98,78 m². Die Aufteilung ist modern gestaltet.

Hier befinden sich ein großes Wohnzimmer mit angrenzendem gemütlichen Schlafzimmer. Die Dachschräge bietet genug Spielraum für eine ausreichende Möbilierung sowie gute Stauräume. Es wäre möglich aus dem Dachgeschoss eine separate Einliegerwohnung zu erstellen. Zum Haus gehört ein sehr schöner Garten mit Gartenhaus, Ziersträuchern und Beeten. Der Garten bietet Platz für Spiel und Erholung für die ganze Familie.

Die Fenster wurden im Jahr 1997 in 2-fach verglaste Holz-Alufenster getauscht. Die Raumaufteilung überzeugt: großzügige Zimmer mit viel Licht und ein gut durchdachter Grundriss. So finden Sie im ca. 151 m² großen Erdgeschoss das schöne Wohnzimmer mit einer gigantischen Deckenhöhe von bis zu ca. 4,70m, das Esszimmer mit angrenzendem Wintergarten, die große Küche, drei Schlafzimmer und ein Badezimmer und ein Gäste WC.

Egal wo ihr seid, euer Haus habt ihr immer dabei. Es wird nichts vergessen und ihr könnt euch mit gutem Gewissen entspannte Abende gönnen! In Punkto Qualität seid ihr mit uns ganz oben angekommen. Wände mit Gipskarton-Platten an denen alles nur umständlich zu befestigen ist, sucht ihr in eurem Livinghaus vergebens.

Im neuen Duschbad mit Waschbecken, WC, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss ist alles da, was man für die tägliche Hygiene braucht. Im Schlafzimmer können Sie Bett und Schrank gut stellen. Ihr Auto stellen Sie bequem vor dem Haus auf der Straße ab. Diese Wohnung ist für einen Single oder ein Paar bestens geeignet. Sollten Sie ein Haustier (Hund, Katze) haben, ist das hier auch kein Problem, da die Eigentümer selber einen Hund besitzen.

Diese charmante Doppelhaushälfte bietet Ihnen ein behagliches Wohnambiente mit guter Raumaufteilung: Drei gemütliche Zimmer, eine separate Küche, ein gepflegtes Badezimmer sowie ein zusätzliches WC sorgen für Komfort im Alltag. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Waschküche mit direktem Zugang zum Garten - ideal für praktische Abläufe.

PLACE 4 bietet mit 123,89 m² großzügige Wohnbereiche, eine offene Küche und praktische Stauraumlösungen. Im Obergeschoss sorgen gut geschnittene Zimmer für maximale Flexibilität - ob als Schlafzimmer, Homeoffice oder Kinderzimmer. Ideal für alle, die smart planen und zukunftssicher bauen möchten.

PLACE 1 bietet mit 136,07 m² großzügige Wohnbereiche, eine offene Küche und praktische Stauraumlösungen. Im Obergeschoss sorgen gut geschnittene Zimmer für maximale Flexibilität - ob als Schlafzimmer, Homeoffice oder Kinderzimmer. Ideal für alle, die smart planen und zukunftssicher bauen möchten.

Dieses Einfamilienhaus aus den 1960er Jahren befindet sich auf einem Grundstück von ca. 564 m² in guter Lage von Albstadt-Tailfingen. Eine Bäckerei ist nur wenige Schritte entfernt und sorgt für frische Brötchen am Morgen. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und Discounter erreichen Sie bequem in wenigen Fahrminuten mit dem Auto.

Im Keller ist ein eigener Abstellraum, gemeinschaftliche Trockenräume stehen zur Verfügung. Die Wohnung ist ideal für einen Kapitalanleger und seit Jahren gut vermietet.