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Diese exklusive Dachgeschosswohnung überzeugt mit einer optimalen Raumaufteilung und einer hochwertigen Ausstattung. Die neuwertige Wohnung, die im Jahr 2019 erbaut wurde, erstreckt sich über 77 m² und bietet Ihnen 2,5 Zimmer, die durch ihre Helligkeit und Eleganz bestechen. Das Herzstück der Wohnung ist der einladende Wohn- und Essbereich, in dem Sie sich rundum wohlfühlen werden. Die moderne Einbauküche mit Kücheninsel inkl.

Hier erwartet Sie ein sanierungsbedürftiges aber sehr gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1977, das mit viel Potenzial auf Sie wartet. Das großzügige Grundstück von knapp 1.000 m² bietet Ihnen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen oder Gartenprojekte Das Haus verfügt über sechs helle Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten - sei es für Familien, Home-Office oder Hobbyräume.

Ausstattung und Bauqualität - auf Langlebigkeit ausgelegt: Dreifachverglasung, Fußbodenheizung, edles Parkett Großformatige Fliesen in den Bädern, bodengleiche Duschen, Tageslichtbäder Private Abstellräume je Wohnung, Terrassen/Dachterrassen mit Holzbelag Pkw-Stellplätze Wohnungsaufteilung: EG: 3-Zimmer-Wohnung (ca. 87 m²) und 2-Zimmer-Wohnung (ca. 74 m²) - jeweils mit Terrasse, Gartenanteil und Hauswirtschaftsraum. OG: Zwei moderne Penthousewohnungen (ca. 63 m² - ca. 69 m²) mit großzügigen Dachterrassen. Ihr Investmentvorteil: Mit diesem Mehrfamilienhaus erwerben Sie ein vollvermietbares Neubauobjekt in einer der stärksten Wachstumsregionen Norddeutschlands.

Zeitgemäße Architektur, ressourcenschonende Materialien und innovative Bauweisen verschmelzen hier zu einem zukunftsfähigen Zuhause. Auf ca. 126 m² Wohnfläche erwarten Sie 5 Zimmer, die sowohl Stil als auch Funktionalität vereinen. Der Eingangsbereich bietet eine Garderobennische - ideal für Jacken, Schuhe und Taschen. Im Erdgeschoss finden Sie ein flexibel nutzbares Arbeits- oder Gästezimmer mit bodentiefem Fenster sowie ein edles Duschbad mit Tageslicht.

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1975 überzeugt durch eine solide Bauweise und eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 240 m² auf einem 763 m² großen Grundstück eignet sich das Haus sowohl als Mehrgenerationenhaus, zur teilweisen Vermietung oder als großzügiges Einfamilienhaus... Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

89 in Massivbauweise erbautes 4+1-Zimmer-Reihenendhaus mit insgesamt ca.128,51 m2 Wohnfläche zuzüglich ca. 20,00 m² Grundfläche im Studio. Ein massiver Abstellraum und ein Stellplatz gehören ebenfalls zum Objekt. Einige Eckdaten zum Objekt: •Einbauküche •Tageslicht-Vollbad und Gäste-WC •Tageslicht-Gäste-WC im EG •Isolierverglaste Kunststofffenster •Fußbodenbeläge Teppich, Fliesen •Gas-Zentralheizung mit Warmwasserspeicher •Fußbodenheizung in allen Räumen außer Studio und zusätzliche Heizkörper •Gartenhaus in Holzausführung •Massiver Abstellraum am Haus Ca. 298 m² Eigentumsgrundstück in bevorzugter, ruhiger und dennoch zentraler Lage.

Sichern Sie sich diese moderne Doppelhaushälfte, errichtet in konventioneller Massivbauweise im Königsberger Weg in Adendorf. Auf zwei Etagen stehen Ihnen ca. 133 m² Wohnfläche zur Verfügung. Die Wohnfläche verteilt sich auf fünf Zimmer, Wohnküche, Bad, Flur und Gäste-Bad. Die modernen Grundrisse und eine durchdachte Raumaufteilung sorgen für ein Wohlfühlklima.

Das Gebäude umfasst eine Gewerbefläche von ca. 212,56 m² im Erdgeschoss und einer Wohnfläche bei 3 Wohneinheiten von insgesamt ca. 196 m² (Wohnung 1: ca. 98 m², Wohnung 2: ca. 44 m², Wohnung 3: ca. 54 m²) und ist voll unterkellert. Eine Wohnung verfügt über einen großzügigen Balkon, der nach Süden ausgerichtet ist.

Kurzbeschreibung Repräsentative Architektur und eine ausgezeichnete Lage Objekt Diese eindrucksvolle Villa bietet auf einer Wohnfläche von ca. 340 m² großzügigen Wohnkomfort in einer gehobenen Ausstattungsqualität. Die Immobilie verfügt über insgesamt 6,5 Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer, die ausreichend Platz für eine größere Familie oder Gäste bieten.

Sie liegt im Obergeschoss eines in massiver Bauweise, errichteten Zweifamilienhauses und präsentiert sich noch heute mit einem modernen Grundriss. Insgesamt stehen Ihnen ca. 101 m² Wohnfläche. zur Verfügung. Die Küche ist mit einer Einbauküche versehen und bietet Ihnen ausreichend Platz. Das Wohnzimmer ist mit einem Kamin bestückt und sorgt für einen angenehme Wärme in der kalten Jahreszeit.

Das Herzstück der Wohnung bildet der helle und großzügige Wohnbereich mit Zugang zur sonnigen Terrasse. Diese bietet mit rund 90 m² Gartenanteil ideale Voraussetzungen für entspannte Grillabende, Familienfeste im Freien oder einfach ruhige Stunden in der Sonne. Ein weiteres Highlight: Die Terrasse ist sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche aus zugänglich, was die Wohnqualität zusätzlich erhöht.

Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus im Bungalow-Stil, ist ein Fertighaus aus dem Baujahr 1970 und befindet sich in einer Nebenstraße in Adendorf, nahe Lüneburg. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt gegenüber. Das Haus mit seinen ca. 90 m² Wohnfläche bietet vier Zimmer, eine Küche, zwei Flure, eine Diele, ein Gäste-WC und ein Bad. Das Haus ist funktional geschnitten und bietet Platz für eine Familie oder Paare, die das Potenzial eines älteren Gebäudes zu schätzen wissen.

Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Abstellraum direkt vor dem Haus, ein Pkw-Stellplatz kann für 5.500 Euro erworben werden. Im Erdgeschoss befinden sich eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 87 m² Wohnfläche sowie eine gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche. Beide Erdgeschosswohnungen verfügen über sonnige Terrassen mit großen Grundstücksanteilen, ein Badezimmer mit Fenster, Wanne und bodengleicher Dusche, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleideraum sowie einen separaten Hauswirtschaftsraum und ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche.

Diese gemütliche 1,5-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 42 m² Wohnfläche besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den Zugang zu einer schönen Terrasse. Sie befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück und ist aktuell vermietet. Mit ihrer kompakten Größe und dem gut geplanten Grundriss bietet die Wohnung ein angenehmes Wohngefühl.

direkt an der idyllischen Teichaue, entsteht Ihr neues Zuhause mit moderner Architektur, hochwertiger Ausstattung und hohem Wohnkomfort. Die 3,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung bietet ca. 90 m² Wohnfläche und überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung, barrierefreiem Zugang sowie einer sonnigen Terrasse mit kleinem Garten. Zur Ausstattung gehören u. a.: Fußbodenheizung in allen Räumen nachhaltige Luft-Wärmepumpe moderner Design-Fußboden elektrische Außenrollos an allen Fenstern 3-fach-Verglasung für besten Wärme- und Schallschutz großzügiges Duschbad mit Fenster sowie zusätzliches Gäste-WC zwei praktische Abstellräume innerhalb der Wohnung ein Kfz-Außenstellplatz (zzgl. 5.500 €) Ein Zuhause, das Komfort, Nachhaltigkeit und stilvolles Wohnen perfekt vereint - ideal für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger.

Einfamilienhaus - Licht, Raum und Wohlfühlcharakter (4 Zimmer) Das im Jahr 1999 massiv erbaute Einfamilienhaus bietet ca.?117?m² Wohnfläche auf zwei Etagen und insgesamt fünf Zimmer. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Erker, Kamin und Zugang zur Süd-Terrasse (ca. 17m²) mit Markise, eine familienfreundliche Wohnküche mit Gartenzugang, ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum.

Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Abstellraum direkt vor dem Haus, ein Pkw-Stellplatz kann für 5.500 Euro erworben werden. Im Erdgeschoss befinden sich eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 87 m² Wohnfläche sowie eine gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche. Beide Erdgeschosswohnungen verfügen über sonnige Terrassen mit großen Grundstücksanteilen, ein Badezimmer mit Fenster, Wanne und bodengleicher Dusche, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleideraum sowie einen separaten Hauswirtschaftsraum und ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche.

Aufteilung der Wohneinheiten: Erdgeschoss: - Geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit einem großzügigen Wohnflur/Büro - Separate Küche - Duschbad und Wannenbad - Gemütliches Wohnzimmer mit Kaminofen - ideal für gemütliche Winterabende Dachgeschoss: - Zwei separate Wohneinheiten, derzeit zusammen vermietet: - 1-Zimmer-Wohnung mit Duschbad - 3-Zimmer-Wohnung mit Duschbad und separater Küche - Insgesamt 89,43 m² Wohnfläche, vermietet für 828 EUR NKM/Monat Keller: Der von innen und außen zugängliche Keller bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten: - Hauswirtschaftsraum - Drei Abstellräume - Werkstatt/Hobbyraum - Heizungsraum mit Öl-Heizung (Bj. 2001) und drei 1.500-Liter-Öltanks - Partyraum mit Tresen - beiheizbar und ideal für gesellige Stunden Historie und Modernisierungen: - 1959: Massivbauweise mit Stallgebäude - 1972: Vergrößerung des Hauseingangs - 1976: Seitliche Erweiterung & Umbau zum Krüppelwalmdach - 1989: Flachdachanbau - 2000: Aufstockung des Anbaus, Neuverblendung des gesamten Hauses, Einbau von Gauben Außenbereich & Grundstück: Auf dem 1.084 m² großen Grundstück finden Sie: - Eine Garage mit angrenzendem Carport (derzeit als Veranda genutzt) - Ein Stallgebäude mit Spitzdach - Einen liebevoll angelegten Garten mit Gartenteich, Insel und Bachlauf - eine Oase der Entspannung - Rabatten, Rasenfläche und Vorgärten - Terrasse unter Walnussbaum - Stallanbau und Holzlager - Obstbäume/ -Sträucher - Geräterschuppen - Garage Dieses charmante und vielseitige Haus eignet sich ideal für Eigennutzer, Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage.

Dieses moderne und großzügige Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 164 m², kombiniert den Charme der 60er Jahre mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Nach einer umfassenden Sanierung im Jahr 2015 und einem Anbau im Jahr 2020 präsentiert sich die Immobilie in einem hervorragenden Zustand und bietet viel Platz mit insgesamt acht Zimmern für die ganze Familie...

Den Mittelpunkt der Wohnung bilden der gemütliche Wohn- und Essbereich mit Zugang zu einer großen Dachterrasse, mit herrlichem Blick und ausreichend Platz für Sitzgelegenheiten, Grillecke und Sonnenschirm. Vom Flur aus gelangen Sie weiterhin zum Badezimmer, der Küche und dem Schlafzimmer. Die ca. 60 m² Wohnfläche ohne Dachschrägen sind mit einem gepflegten Laminatboden ausgestattet und für zusätzliche Abstellflächen steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung. Die Wohnung ist seit dem 1.10.2022 neu vermietet und erwirtschaftet pro Jahr eine Mieteinnahme von 7.320€.