Kapitalanlage mit Zukunft: Neubau-Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten in Adendorf
Im Schützenweg entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten, das Kapitalanlegern eine sichere und wertstabile Investition bietet. Der Standort Adendorf - unmittelbar an Lüneburg angrenzend - gilt als gefragter Wohnort mit hoher Nachfrage nach modernen und energieeffizienten Mietwohnungen.
Vermietungsvorteile & Renditepotenzial:
Hohe Mietnachfrage: Lüneburg und Adendorf verzeichnen seit Jahren ein starkes Bevölkerungswachstum und eine angespannte Wohnungssituation. Moderne Neubauten sind besonders begehrt.
Attraktive Wohnungsgrößen: Von 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen bis hin zu Penthouseeinheiten - das Objekt bedient verschiedene Zielgruppen (Singles, Paare, kleine Familien, Senioren).
Energieeffiziente Bauweise (KfW-40): Geringe Nebenkosten steigern die Vermietbarkeit und reduzieren Leerstandsrisiken. Gleichzeitig bieten KfW-Kredite zinsgünstige Finanzierungsmöglichkeiten.
Wertsteigerungschancen: Nachhaltige Bauweise und zukunftssichere Energietechnik (Luftwärmepumpe, Photovoltaik) sichern auch langfristig eine hohe Marktattraktivität.
Ausstattung und Bauqualität - auf Langlebigkeit ausgelegt:
Dreifachverglasung, Fußbodenheizung, edles Parkett
Großformatige Fliesen in den Bädern, bodengleiche Duschen, Tageslichtbäder
Private Abstellräume je Wohnung, Terrassen/Dachterrassen mit Holzbelag
Pkw-Stellplätze
Wohnungsaufteilung:
EG: 3-Zimmer-Wohnung (ca. 87 m²) und 2-Zimmer-Wohnung (ca. 74 m²) - jeweils mit Terrasse, Gartenanteil und Hauswirtschaftsraum.
OG: Zwei moderne Penthousewohnungen (ca. 63 m² - ca. 69 m²) mit großzügigen Dachterrassen.
Ihr Investmentvorteil:
Mit diesem Mehrfamilienhaus erwerben Sie ein vollvermietbares Neubauobjekt in einer der stärksten Wachstumsregionen Norddeutschlands. Die Kombination aus energiesparender Technik, hoher Wohnqualität und gefragter Lage sichert Ihnen eine nachhaltige Rendite und langfristige Wertstabilität.
