Diese beiden Mehrfamilienhäuser in Hochspeyer bieten Kapitalanlegern eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit stabiler Rendite und langfristigem Wertsteigerungspotenzial. Die zwölf Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von 792,69 Quadratmetern überzeugen durch eine solide Mieterstruktur und eine hohe Nachfrage nach Wohnraum in der Region. Ein wesentlicher Vorteil ist die zum Mai 2025 beschlossene Mietanpassung, durch die die monatliche Kaltmiete von 5.260 Euro auf 6.868 Euro steigt. Dadurch erhöht sich die Jahresnettokaltmiete auf 82.416 Euro, was das Renditepotenzial erheblich verbessert. Die Bruttorendite steigt infolgedessen von 4,52 Prozent auf 5,91 Prozent und macht die Objekte noch attraktiver für Investoren. Die vorhandenen Stellplätze steigern den Wohnkomfort und tragen zur Wertbeständigkeit bei. Durch mögliche Modernisierungen oder weitere Mietanpassungen ergeben sich zusätzliche Entwicklungschancen, wodurch sich diese Objekte als nachhaltige und zukunftssichere Kapitalanlage auszeichnen.
