Zum Verkauf steht ein bezugsfreies freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage, Baujahr 2000, mit Garage und Gartenterrasse auf einem unbelasteten 450 m2 - Grundstück nahe der Alten Oder. Es handelt sich um einen Massivbau, Außenmaße ca. 10,00 m * ca. 8,20 m, mit Erdgeschoss (mit anschließender Garage) und ausgebautem Dachgeschoss, ohne Keller.
Die Kunststofffenster sind zweifach isolierverglast, mit Außenrollos aus Leichtmetall (manuell bedienbar), im EG: abschließbar. Dazu kommen zwei Dachflächenfenster aus Holz mit Außenrollos. Eine Innentreppe mit Holzstufen führt vom EG zum DG, es gibt eine Auszugsleiter zum Spitzboden (mit Sparrendämmung). Die Fußböden sind gefliest (Flur, Küche, Bäder) bzw. mit textiler Auslegware in den Wohnräumen belegt.
Die Wohnfläche EG und DG beträgt ca. 117 m2 (gem. II. BV). Dazu kommen die Nutzflächen der Garage und des Spitzbodens und die Terrasse. Die Bruttogrundfläche EG, DG und Spitzboden liegt bei 201 m², die Nettogrundfläche EG, DG und Spitzboden beträgt 159 m², der Bruttorauminhalt wird mit rd. 490 m3 angegeben. Die Raumhöhen EG und DG liegen bei ca. 2,50 m, im Spitzboden mittig bei ca. 1,20 m.
Geheizt wird mit einer Erdgas-Zentralheizung (erneuert 2021) mit Warmwasserbereitung, ein Energieausweis liegt vor (96,9 kWh/m2a, "C"). Das Haus verfügt über 2 Vollbäder (mit Badewanne oder Dusche), über Kanalisationsanschluß, Erdgasanschluß und Glasfaseranschluß (Breitband). Es gibt Rauchmelder in den Wohnräumen und eine Regenwasserzisterne.
Wer ein bezugsfreies modernes Einfamilienaus, Baujahr 2000, mit 5 Zimmern, Garage und Gartenterrasse in ruhiger Stadtlage in Schwedt/Oder sucht, der ist hier richtig. Der Verkauf erfolgt teilmöbliert und inklusive der Einbauküche mit elektrischen Geräten.
Gerne schicken wir Ihnen das komplette Exposé mit Adresse, Etagen-Grundrissen, Innenfotos, Flurkarte, Luftbild,... und vereinbaren nach Exposédurchsicht - bei ernsthaftem Kaufinteresse und gesicherter Finanzierung - eine Besichtigung vor Ort. Wenn Sie das Exposé anfordern (über Immoscout24, Immowelt, ivd24 oder andere Portale), geben Sie bitte Ihre kompletten Kontaktdaten an: Name, Vorname, Wohnort, Telefonnummer und Emailadresse - sonst kann keine Bearbeitung Ihrer Anfrage erfolgen. Alle Maß- und Flächenangaben erfolgen ohne Gewähr.
