Zinshaus mit Potential

795.000 €

Festpreis

21.09.2025

22111 Hamburg

- 4 Wohneinheiten (ca. 35-70 m²)
- ein Werkstattgebäude (ca. 80 m²)
- erziehlen ca. 35.050,50 € im Jahr.

Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen, grünen Nebenstraße umgeben von Wohngebäuden. Es besteht aus einem Vorderhaus und auf einem durch eine Hofeinfahrt erreichbaren Hinterhaus, das als Werkstatt genutzt wird.
Im Hof befinden sich außerdem zwei Stellplätze.
Das Vorderhaus verfügt neben den vier Wohnungen über eine Ausbaureserve im Dach. Alle Einheiten sind vermietet.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche290,00 m²
- Grundstücksfläche367,00 m²
Baujahr1907
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert295 kWh/m²a
- Ausstelldatum20.03.2024
- Gültig bis19.03.2034

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