Wohnung - Immobilien in Würzburg Wohnung

Im Haus steht im Jahr 2026 eine große Sanierung an, weshalb der Verkaufspreis so niedrig angesetzt wurde. Die Sanierung wird für diese Wohnung voraussichtlich 40.000 Euro kosten. Weiter Informationen finden Sie am Ende des Exposés ! Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im obersten Geschoss eines 12-stöckigen Wohnhauses. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 82 m² bietet diese Immobilie vielseitige Möglichkeiten - perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung ist Teil einer gepflegten, in den Jahren 1895 bis 1910 errichteten, denkmalgeschützten Jugendstil-Anlage im Herzen von Würzburg mit Blick auf den Würzburger Stein und in unmittelbarer Nähe zum Ringpark.

Ursprünglich als Bestandsgebäude mit drei Wohneinheiten konzipiert, entsteht durch eine umfassende Erweiterung nun Platz für insgesamt sechs moderne, energieeffiziente Wohnungen. Das Dach wird vollständig erneuert und mit einer Photovoltaikanlage beziehungsweise Solarthermie ausgestattet. Eine moderne Luft-Wärmepumpe sorgt für angenehme Wärme, während eine Fußbodenheizung in allen Wohnräumen eine individuelle Temperaturregelung ermöglicht.

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnungs liegt im beliebten Würzburger Stadtteil Heidingsfeld. Die familienfreundliche Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Anlage und überzeugt mit heller, durchdachter Raumaufteilung. Der großzügige Wohn-Essbereich bietet direkten Zugang zum Balkon.

Jede Wohnung überzeugt zudem mit eigenem Freibereich wie Balkon, Terrasse mit Gartenanteil oder Loggia. Die durchdachten Grundrisse der Ein-u. Zweizimmerwohnungen und die sorgfältige Planung sorgen für viel Raum und Privatsphäre in familiärer und naturnaher Nachbarschaft.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil, ein Stellplatz und ein Carport. Der Wohnung steht ein neuer, abschließbarer Fahrradschuppen mit vier Stellplätzen für Fahrräder zur Verfügung. Die Küche wird vom Mieter übernommen.

Das angebotene Apartment befindet sich in einem erst vor knapp zwei Jahren fertiggestellten Studenten-Wohnkomplex.

Modernes Wohnen in idealer Lage - zwischen Würzburger Altstadt und Klinikviertel:
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Diese modern sanierte 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 78 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause in attraktiver Lage von Würzburg-Heidingsfeld. Die Wohnung befindet sich in einem sanierten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung sowie eine durchdachte Raumaufteilung.

Diese modern sanierte 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 77 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause in attraktiver Lage von Würzburg-Heidingsfeld. Die Wohnung befindet sich in einem sanierten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung sowie eine durchdachte Raumaufteilung.

Objektbeschreibung 3-Zimmerwohnung mit großem Balkon, in zentraler Wohnlage 97076 Würzburg-Lengfeld. Die Wohnung ist im 3. Obergeschoss mit Personenaufzug eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1982 erbaut wurde und in den Jahren 2020/2025 umfassend renoviert wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 90 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.

Dieses Mehrfamilienhaus besticht durch seine gute Bauqualität und eine gepflegte Fassade, die ein einladendes Ambiente schaffen. Die solide Bauweise und die gepflegten Details unterstreichen den Wert...

Die Wohnung verfügt über Wohnen/Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Wanne, Abstellraum sowie Keller und einem schönen Balkon. Die Wohnung wird OHNE Einbauküche vermietet! Jedoch kann die 3 Jahre alte Einbauküche des Vormieters für VB T€ 1,9 abgelöst werden!

Diese helle und modern geschnittene Wohnung befindet sich in der 4. Etage eines großzügigen Wohnkomplexes. Fahrstuhl sowie Barriere- Freiheit sind gegeben. Die ca. 36 m² erstrecken sich über einen offenen Wohnbereich mit Zugang auf den großzügigen Süd-Balkon mit Weitblick, vorteilhaft angelegter Schlafnische, separate möblierte Küche sowie das im Jahr 2020 renovierte Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss.

Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus in ruhiger Lage in Würzburg-Lengfeld. Das Mehrparteienhaus wurde im vergangenen Jahr saniert, weshalb Sie sowohl ein ansprechendes Erscheinungsbild als auch ein Haus bzw. eine Wohnung auf aktuellem energetischen Stand erwartet.

Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer freistehenden Wohnanlage mit ca. 126 Wohneinheiten, welche ca. 1995 erbaut wurde. Die Wohnung befindet sich in zentrumsnaher Lage in Würzburg-Lengfeld. Ein Tiefgaragenstellplatz für Ihr Fahrzeug steht zur Verfügung.

Das unterkellerte Wohnhaus wurde ca. 1949 errichtet und in den ca. 1970-ger Jahren um den Anbau erweitert. Seither war es von zwei Parteien genutzt, jede Wohnung hat dabei einen separaten Zugang. Der ältere Teil hat seinen Eingang an der Rückseite (Wohnung 1). Im Erdgeschoss befinden sich dort nur eine Diele und das Bad. Über eine Treppe sind die Wohnräume im Obergeschoss zugängig.

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine 1993 erbaute, gut geschnitten und helle 3-Zimmer-Wohnung. Ein hochwertiger, gerade neu verlegter Vinylboden in Holzoptik sorgt für elegante Wohnlichkeit. Über den Windfang mit Garderobe betritt man den offen gestalteten Wohn-Kochbereich, er stellt das Herzstück der Wohnung dar.

Diese gepflegte 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 70 qm befindet sich in ruhiger Lage von Würzburg-Lindleinsmühle und eignet sich ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage. Die Wohnung besticht durch ihren sehr guten Grundriss und wurde in den letzten Jahren immer wieder modernisiert: neue Böden, ein renoviertes Bad und teilweise erneuerte Heizkörper sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.

In der schönen Stadt Würzburg erwartet Sie eine charmante Wohnung zum Kauf für nur 149.000 Euro. Mit einer Wohnfläche von ca. 38 m² bietet sie ausreichend Platz für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einer gemütlichen Bleibe sind. Das Highlight der Wohnung ist das geräumige Zimmer, das sich ideal als Wohn- und Schlafbereich eignet.

Ausstattung • Sanierte 2-Zimmer-Wohnung • Moderne, voll ausgestattete Einbauküche • Helles Wohnzimmer mit großzügigem Schnitt • Ruhiges Schlafzimmer • Zeitgemäßes Bad • Hochwertige Bodenbeläge und stilvolle Möblierung • Die Wohnung wird vollmöbliert übergeben und ist somit sofort bezugsfertig Besonderheiten • Die Wohnung wird aktuell erfolgreich in der Kurzzeitvermietung genutzt und hat in den letzten Jahren regelmäßig einen Jahresumsatz von über 20.000 € erzielt • Ideal für Kapitalanleger: Sofortige Weitervermietung möglich, keine zusätzliche Investition erforderlich • Perfekt für Singles, Paare, Klinikpersonal oder als möblierte Vermietung Erbpacht / Erbbaurecht • Das Gebäude steht auf einem Erbpachtgrundstück • Der jährliche Erbbauzins beträgt 560,35 € • Das Erbbaurecht ist befristet bis 2070 Energieausweis • Ein Energieausweis (Verbrauchsausweis) liegt vor • Energieeffizienzklasse: E Fazit Die Wohnung bietet eine attraktive Kombination aus moderner Ausstattung, erstklassiger Lage und hervorragender Vermietbarkeit.