Mieterrechte-2 - Immobilien kaufen in Würzburg Mieterrechte-2

***Ansprechpartner: Jonas Brunssen unter 0151 298 063 57 oder jb@weiss-immobilien.net*** WICHTIG: Zum Verkaufspreis von 225.000 € kommen noch 2 Duplexgaragen a´10.000 €. Gesamtpreis der Whg. mit 2 Duplexgaragenplätze = 245.000 € In dieser charmanten Dachgeschosswohnung erwartet Sie eine tolle Aussicht, die zum Verweilen und Träumen einlädt.

Auch ist das Haus ein mit seinen ca. 180 m² Wohnfläche ein kleines Raumwunder, das mit seinen fünf Schlafzimmern ausgesprochen familienfreundlich ist und in das viel und regelmäßig investiert wurde: 2007: Neue Gas-Brennwerttherme 2009: Erbauung 2. Treppe ins OG 2013: Erneuerung Küche / Esszimmer 2017: Erneuerung Badezimmer OG 2017: Photovoltaikanlage mit 13 KW Speicher & Wallbox 2017: zwei neue Dachfenster 2018: Erneuerung Badezimmer EG Viele weitere Highlights wollen noch entdeckt werden, wie der mögliche Kachelofen im Wohnzimmer, die geschützte überdachte Terrasse und der sonnige Garten mit Fasssauna.

Im 16 Stock in einem 18 stöckigen Wohngebäude. Mit 1 Wohnzimmer,2 Schlafzimmern,1 Küche,2 Abstellkammern. Bad mit Fenster und einem Gäste-WC. Ein großer geräümiger langer Flur. 2 Balkone,1 Kelleranteil und eine Garage

Unser Immobilienangebot umfasst eine großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines mehrstöckigen Mehrfamilienhauses. Die rund 91 m² Wohnfläche sind optimal aufgeteilt und umfassen drei helle Wohnräume, eine geräumige Küche, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum.

Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches 1993 erbaut wurde. Die Objektanschrift lautet: "Berner Straße 15, 97084 Würzburg" In unmittelbarer Umgebung der Anlage finden Sie einen kleinen See, große Wiesenflächen und einen Spielplatz.

Zimmer-Maisonettewohnung mit Balkon und 2 x Duplexparkplatz in Würzburg-Versbach! Die Wohnfläche beträgt ca. 181 m². Die Wohnung verfügt in der ersten Ebene über einen offenen, Wohn-, Koch- und Essbereich, sowie das Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer, sowie das Hauptbadezimmer und ein Gäste WC.

Helle 2-Zimmerwohnung im Stadtteil Versbach Die angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus aus dem Jahr 1977, ruhig gelegen am Rande des Würzburger Stadtteils Versbach.

Die Immobilie bietet mit einer Gesamtfläche von ca. 230 m² verteilt auf 6 Büroräume, einen Technikraum, den Warte- Empfangs-und Flurbereich, 2 separate WC Bereiche und ein WC mit Dusche, die Teeküche, sowie die bezaubernde Loggia ein umfangreiches Raumangebot. Zum Angebot gehören zudem drei komfortable Tiefgaragenstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage, die eine bequeme und wettergeschützte Parkmöglichkeit direkt vor Ort bieten.

Die Wohnungen sind jeweils mit inzwischen modernisierten Gas-Etagenheizungen (2005, 2006, 2020 und 2023) ausgestattet. EVA vom 16.01.2025: 416,4 kWh „H“. Im EG befindet sich eine 2-Zimmerwohnung mit ca. 48 m² Wfl. und gemeinschaftliche Räume wie Hausmeister-, Wasch-, und Fahrradraum. Im OG sind zwei 2-Zimmerwohnungen mit ca. 48 m² und 50 m² Wfl. Das DG ist als 4-Zimmerwohnung mit ca. 80 m² Wfl. ausgebaut.

Ihre Dauerbleibe, Ihr Wochenend-Rückzugsort, Ihr Homeoffice, ganz wie Sie wünschen! Barrierefreie 2- Zimmerwohnung mit Terrasse. Oder als Kapitalanlage: nutzen Sie jetzt attraktive Steuervorteile: Bei dieser Neubauwohnung gibt es 5 % AfA p.a. auf die Herstellungskosten bei Fremdvermietung! Fragen Sie hierzu Ihren Steuerberater!

Diese helle 2-Zimmerwohnung im Dachgeschoss einer gepflegten Wohnanlage in der Pilziggrundstraße in Würzburg-Lengfeld, verfügt über eine super Raumaufteilung auf ca. 72,72 qm anrechenbarer Wohnfläche. Der Wohn-/Essbereich ist sehr großzügig gehalten und bietet viel Platz zur freien Gestaltung.

Sichern Sie sich eine der schönsten Wohnungen in der Seniorenresidenz Frauenland. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, Badezimmer und einen schönen Balkon Die komplette Wohnung ist mit Fußbodenheizung und mit dunklem Feinsteinzeug sowie Parkett ausgelegt. Die Seniorenresidenz Frauenland bietet Ihnen ein sicheres Zuhause in Geborgenheit für den 3.

Ihr Business bieten. Mit 2 Tageslichtbädern, davon eines en Suite mit Zugang vom Elternschlafzimmer, ist diese Immobilie bestens ausgestattet. Beheizt wird über eine Fußbodenheizung, es befinden sich zusätzliche Heizkörper in den Badezimmern.

Besonders hervorzuheben ist die zentrale Lage des Gebäudes, denn sie bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, wie die 2 Fußminuten entfernte Straßenbahn, mit der Sie in keinen 20 Minuten in der Innenstadt sind, und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Neben den vielen Vorzügen, die das Mehrfamilienhaus zu bieten hat, ist eine Eigenschaft besonders entscheidend, denn aufgrund der zahlreichen Modernisierungen und Sanierungsarbeiten steht das Haus in bestem Zustand dar und nimmt Ihnen die Sorgen zukünftiger, kostspieliger Investitionen.

Flachdachgiebel und überdachter Eingangsbereich sowie die Variante mit Living-Space, und Multi-Space 2, machen aus dem Clou 202 ein flexibles Raumwunder für alle Lebensphasen. Bereits das Erdgeschoss bietet im Bedarfsfall eine vollständige Wohneinheit. Das Dachgeschoss ist in zwei praktische Bereiche aufgeteilt, rechts das Refugium der Kinder mit eigenem Bad und links eine Rückzugsoase für die Eltern mit eigenem DU/WC, Ankleide und Schminkplatz.

Diese elegante Neubau-Doppelhaushälfte erstreckt sich über etwa 172,6 m² Wohnfläche und vereint höchsten Komfort auf drei Ebenen. Im Untergeschoss befindet sich eine vielseitig nutzbare Einliegerwohnu...

Ein Carport und mehrere Stellplätze mit Vorratsräumen ergänzen das Angebot. (1) Eigentumswohnung Wohnfläche ca. 70 m² KP 462.000,00 EUR (2) Eigentumswohnung Wohnfläche ca. 70 m² KP 462.000,00 EUR (3) Penthouse Wohnfläche ca. 110 m² KP 865.000,00 EUR (4) Penthouse Wohnfläche ca. 110 m² KP 865.000,00 EUR (5) Eigentumswohnung Wohnfläche ca. 105 m² KP 690.000,00 EUR (6) Eigentumswohnung Wohnfläche ca. 123 m² KP 746.000,00 EUR Kaufpreis zzgl.

Ein Abstellraum für Gartengeräte ist im Außenbereich vorhanden. Auf dem großzügigen Grundstück von ca. 846 m² steht eine übergroße Garage in der Länge. Es passen 2 kleine PKW hintereinander in die Garage. Das Haus bedarf einer grundlegenden Modernisierung/Sanierung. Ein Abriß und ein Neubau ist auch möglich. Das Haus wurde massiv gemauert in Teilsegmenten, welche dann vorort zusammengefügt wurden.

Mehrere Kellerräume bieten ausreichend Stauraum., Fahrradkeller Erdgeschoss, 1. , 2. und 3. Obergeschoss : je zwei Wohneinheiten mit je zwei Balkonen Dachgeschoss: drei Wohneinheiten Dach: nicht ausgebaut, trocken -> Zusätzlich gibt es im Innenhof eine Einzelgarage --------------------------------- Maßnahmen: - es sind drei Wohnungen bereits hochwertig saniert und mit Einbauküchen ausgestattet - Im Objekt wurden die Sprechanlage ausgetauscht, der Hausflur und Fahrradkeller gestrichen, Licht/ Bewegungsmelder hinter dem Haus angebracht und die Fenster erneuert - Insgesamt wurden in den letzten Jahren knapp 350.000€ in das Objekt und einzelne Wohnungen investiert --------------------------------- Die Ausstattung des Hauses ist dem Baujahr entsprechend, es besteht Sanierungsbedarf bei der Elektronik, bei den Balkonen zum Hof, bei den Bädern mit Steigleitungen und bei den Fenstern.

Die Immobilie ist kurzfristig bezugsfrei und eignet sich sowohl für Familien, Paare als auch für Kapitalanleger. Highlights im Überblick: - Baujahr 1963 - Ca. 107 m² Wohnfläche - 5 Zimmer, 2 Bäder, 2 Küchen - Einliegerwohnung - Kunststofffenster (2-fach verglast, Baujahr 1996) - Ölzentralheizung (Baujahr 1984) - Überdachte Terrasse mit Gartenanteil - Außenaufzug vorhanden - Kein fest zugeteilter Stellplatz - Sofort bezugsfrei Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.