2+euro - Immobilien kaufen in Würzburg 2+euro

Sichern Sie sich eine der schönsten Wohnungen in der Seniorenresidenz Frauenland. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, Badezimmer und einen schönen Balkon Die komplette Wohnung ist mit Fußbodenheizung und mit dunklem Feinsteinzeug sowie Parkett ausgelegt. Die Seniorenresidenz Frauenland bietet Ihnen ein sicheres Zuhause in Geborgenheit für den 3.

Ihr Business bieten. Mit 2 Tageslichtbädern, davon eines en Suite mit Zugang vom Elternschlafzimmer, ist diese Immobilie bestens ausgestattet. Beheizt wird über eine Fußbodenheizung, es befinden sich zusätzliche Heizkörper in den Badezimmern.

Besonders hervorzuheben ist die zentrale Lage des Gebäudes, denn sie bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, wie die 2 Fußminuten entfernte Straßenbahn, mit der Sie in keinen 20 Minuten in der Innenstadt sind, und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Neben den vielen Vorzügen, die das Mehrfamilienhaus zu bieten hat, ist eine Eigenschaft besonders entscheidend, denn aufgrund der zahlreichen Modernisierungen und Sanierungsarbeiten steht das Haus in bestem Zustand dar und nimmt Ihnen die Sorgen zukünftiger, kostspieliger Investitionen.

Hier geht es nicht nur um ein charmantes Altbau-Ensemble, sondern um eine betriebswirtschaftlich herausragende Möglichkeit: Allein der Neubauteil, der in dieser einmaligen Lage entstehen könnte, verspricht eine Jahresnettokaltmiete von ca. 60.000 Euro - eine nachhaltig rentable und sichere Investition. Mit der Stadt wurden seitens der aktuellen Eigentümer bereits zielführende Gespräche geführt, und verschiedene Nutzungsarten sind denkbar. Eine zeitnahe Umsetzung Ihrer Pläne ist somit realistisch.

Flachdachgiebel und überdachter Eingangsbereich sowie die Variante mit Living-Space, und Multi-Space 2, machen aus dem Clou 202 ein flexibles Raumwunder für alle Lebensphasen. Bereits das Erdgeschoss bietet im Bedarfsfall eine vollständige Wohneinheit. Das Dachgeschoss ist in zwei praktische Bereiche aufgeteilt, rechts das Refugium der Kinder mit eigenem Bad und links eine Rückzugsoase für die Eltern mit eigenem DU/WC, Ankleide und Schminkplatz.

Im Haus steht im Jahr 2026 eine große Sanierung an, weshalb der Verkaufspreis so niedrig angesetzt wurde. Die Sanierung wird für diese Wohnung voraussichtlich 40.000 Euro kosten. Weiter Informationen finden Sie am Ende des Exposés ! Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im obersten Geschoss eines 12-stöckigen Wohnhauses. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 82 m² bietet diese Immobilie vielseitige Möglichkeiten - perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien.

Diese elegante Neubau-Doppelhaushälfte erstreckt sich über etwa 172,6 m² Wohnfläche und vereint höchsten Komfort auf drei Ebenen. Im Untergeschoss befindet sich eine vielseitig nutzbare Einliegerwohnu...

Ein Carport und mehrere Stellplätze mit Vorratsräumen ergänzen das Angebot. (1) Eigentumswohnung Wohnfläche ca. 70 m² KP 462.000,00 EUR (2) Eigentumswohnung Wohnfläche ca. 70 m² KP 462.000,00 EUR (3) Penthouse Wohnfläche ca. 110 m² KP 865.000,00 EUR (4) Penthouse Wohnfläche ca. 110 m² KP 865.000,00 EUR (5) Eigentumswohnung Wohnfläche ca. 105 m² KP 690.000,00 EUR (6) Eigentumswohnung Wohnfläche ca. 123 m² KP 746.000,00 EUR Kaufpreis zzgl.

Ein Abstellraum für Gartengeräte ist im Außenbereich vorhanden. Auf dem großzügigen Grundstück von ca. 846 m² steht eine übergroße Garage in der Länge. Es passen 2 kleine PKW hintereinander in die Garage. Das Haus bedarf einer grundlegenden Modernisierung/Sanierung. Ein Abriß und ein Neubau ist auch möglich. Das Haus wurde massiv gemauert in Teilsegmenten, welche dann vorort zusammengefügt wurden.

Durch die Nähe zur Stadt und gleichzeitig die idyllische Umgebung eignet sich diese Villa hervorragend für Familien und Naturliebhaber, die viel Platz, Komfort und Sicherheit suchen. Der Kaufpreis für dieses repräsentative Anwesen beträgt 1.900.000 Euro zzgl. 3,57 % Provision. Für weitere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Johannes Heller unter der 0171/1020409 gerne zur Verfügung.

Die Immobilie ist kurzfristig bezugsfrei und eignet sich sowohl für Familien, Paare als auch für Kapitalanleger. Highlights im Überblick: - Baujahr 1963 - Ca. 107 m² Wohnfläche - 5 Zimmer, 2 Bäder, 2 Küchen - Einliegerwohnung - Kunststofffenster (2-fach verglast, Baujahr 1996) - Ölzentralheizung (Baujahr 1984) - Überdachte Terrasse mit Gartenanteil - Außenaufzug vorhanden - Kein fest zugeteilter Stellplatz - Sofort bezugsfrei Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Das unterkellerte Wohnhaus wurde ca. 1949 errichtet und in den ca. 1970-ger Jahren um den Anbau erweitert. Seither war es von zwei Parteien genutzt, jede Wohnung hat dabei einen separaten Zugang.
Der...

Die Wohnung ist seit 2017 vermietet. Eine neue Heizungsanlage wurde 2023 eingebaut. Das Hausgeld beläuft sich auf ca. 130 Euro im Monat. Die Verträge des Erbbaurechts laufen bis 2088, daher müssen ca. 310,04 Euro im Jahr an das Bürgerspital gezahlt werden. Die Jahresnettomieteinnahmen betragen ca. 3.732 Euro. Die Wohnfläche beträgt ca. 28 m².

Ausstattung • Sanierte 2-Zimmer-Wohnung • Moderne, voll ausgestattete Einbauküche • Helles Wohnzimmer mit großzügigem Schnitt • Ruhiges Schlafzimmer • Zeitgemäßes Bad • Hochwertige Bodenbeläge und stilvolle Möblierung • Die Wohnung wird vollmöbliert übergeben und ist somit sofort bezugsfertig Besonderheiten • Die Wohnung wird aktuell erfolgreich in der Kurzzeitvermietung genutzt und hat in den letzten Jahren regelmäßig einen Jahresumsatz von über 20.000 € erzielt • Ideal für Kapitalanleger: Sofortige Weitervermietung möglich, keine zusätzliche Investition erforderlich • Perfekt für Singles, Paare, Klinikpersonal oder als möblierte Vermietung Erbpacht / Erbbaurecht • Das Gebäude steht auf einem Erbpachtgrundstück • Der jährliche Erbbauzins beträgt 560,35 € • Das Erbbaurecht ist befristet bis 2070 Energieausweis • Ein Energieausweis (Verbrauchsausweis) liegt vor • Energieeffizienzklasse: E Fazit Die Wohnung bietet eine attraktive Kombination aus moderner Ausstattung, erstklassiger Lage und hervorragender Vermietbarkeit.

Das Wohnhaus mit Erstbezug in 1969 steht auf einem gepflegten Grundstück von ca. 713 m² Größe. Zum Haus gehören 2 Garagen, zwei Gartenhäuschen und ein überdachter Freisitz. Die Gesamt-Wohnfläche dieses Zweifamilienhauses beträgt ca.197 m², welche sich auf 7 Zimmer, 2 Küchen, 4 Bäder und 4 WC´s verteilt. Zusätzlich steht im Gebäude eine Nutzfläche von ca. 113 m² zur Verfügung.

In der schönen Stadt Würzburg erwartet Sie eine charmante Wohnung zum Kauf für nur 149.000 Euro. Mit einer Wohnfläche von ca. 38 m² bietet sie ausreichend Platz für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einer gemütlichen Bleibe sind. Das Highlight der Wohnung ist das geräumige Zimmer, das sich ideal als Wohn- und Schlafbereich eignet.

In der schönen Stadt Würzburg, in beliebter Lage in Lengfeld, befindet sich eine attraktive Wohnung zum Kauf. Mit einem Kaufpreis von 109.000 Euro und einer Wohnfläche von ca. 34 m² bietet diese Immobilie eine ideale Gelegenheit für Singles oder Paare, die den Traum vom eigenen Zuhause verwirklichen möchten. Die Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung und helle Räumlichkeiten.

Grundstück Würzburg - Fl.Nr. 12609 und 12609/2 - im Kreut Größe 1020 qm Diese Grundstücke bilden ein Einheit und sind verpachtet. Die Pacht ist zum Ende  des Wirtschaftsjahres (Oktober) gekündigt. Preisvorstellung: ca. € 4,15 /qm

Diese gepflegte Dachgeschosswohnung in Würzburg-Lengfeld überzeugt mit ihrem charmanten Ambiente und einer Wohnfläche von ca. 55 m². Die im Jahr 1984 erbaute 2-Zimmer-Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Wohnqualität und eine gute Lage legen. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet Ihnen großzügigen Raum zum Entspannen und direkten Zugang zum Balkon, auf dem Sie den Tag bei einem herrlichen Ausblick ausklingen lassen können.

Diese elegante Neubau-Doppelhaushälfte erstreckt sich über etwa 172,6 m² Wohnfläche und vereint höchsten Komfort auf drei Ebenen. Im Untergeschoss befindet sich eine vielseitig nutzbare Einliegerwohnu...