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Exklusive NEUBAU Doppelhaushälfte, mit 3 Terrassen und 2 Stellplätzen

960.000 €

Festpreis

30.07.2025

97078 Würzburg

Diese elegante Neubau-Doppelhaushälfte erstreckt sich über etwa 172,6 m² Wohnfläche und vereint höchsten Komfort auf drei Ebenen. Im Untergeschoss befindet sich eine vielseitig nutzbare Einliegerwohnung mit Zugang zu einer gemütlichen Terrasse. Das Erdgeschoss begeistert mit einem hellen Wohn- und Essbereich, der eine offene Küche integriert und zwei Terrasse. Im Dachgeschoss finden Sie einen Rückzugsort mit zwei kinderfreundlichen Zimmern sowie einem Elternschlafzimmer, ergänzt durch ein geräumiges Badezimmer.
Energetisch auf dem neuesten Stand mit Wäremepumpe, sowie einer Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung.

Falls Sie mehr Raum benötigen, steht oberhalb des Objektes eine Stadtvilla mit 7-Zimmern und rd. 260 m² Wohnfläche zur Verfügung, nähere Informationen hierzu erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche172,00 m²
- Grundstücksfläche218,50 m²
- Zimmeranzahl6
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Gäste WC, Fußbodenheizung
Baujahr2024
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA+
- Energiebedarfskennwert19 kWh/m²a
- Ausstelldatum15.02.2023
- Gültig bis15.02.2033