Würselen
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10 Treffer

2-in-1 - Haus kaufen Kleinanzeigen in Würselen 2-in-1

  • 2-Familienhaus mit Einliegerwohnung im Souterrain - Würselen
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    2-Familienhaus mit Einliegerwohnung im Souterrain

    Des Weiteren können Sie die Vorzüge der Einliegerwohnung genießen, die zusätzliche Flexibilität und Wohnraum schafft - perfekt für Gäste oder als eigenständiger Wohnbereich bzw. zur Vermietung. Das 1. Obergeschoss und das Souterrain sind vermietet. Die aktuelle Mieteinnahme beträgt € 7.200 p.a. zzgl. der Nebenkosten, die im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet werden.
    399.000 €
    Festpreis
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    03.05.2025
    52146 Würselen
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  • voll vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in Würselen Broichweiden - Würselen
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    voll vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in Würselen Broichweiden

    Hier gibt es zusätzlich über einen Treppenaufgang noch eine Nutzfläche für weiteren Stauraum. Die Einheit der 2. Etage erstreckt sich zusätzlich ins Dachgeschoss und bietet eine vermietete Fläche von 65 qm. Der Bauakte konnte eine baurechtliche Genehmigung des Dachgeschosses als Wohnfläche nicht entnommen werden.
    319.000 €
    Festpreis
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    03.05.2025
    52146 Würselen
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  • Solides 6-Parteien-Haus mit bezugsfreiem Dachgeschoss in sehr beliebter Wohnlage von Bardenberg - Würselen
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    Solides 6-Parteien-Haus mit bezugsfreiem Dachgeschoss in sehr beliebter Wohnlage von Bardenberg

    Bislang wurde hiervon lediglich einer fest vermietet. Mieterhöhungen gab es 2023 für die Wohnungen im Erdgeschoss rechts und im 1. Obergeschoss. Kaufpreisansatz: Faktor Kaufpreis/ Sollmiete: ca. 20 Bruttorendite: ca. 4,95 % Preis pro m² Wohnfläche: ca. 1.833 € Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet.
    599.000 €
    Festpreis
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    03.05.2025
    52146 Würselen
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  • RESERVIERT! Saniertes Vierfamilienhaus, mit Halle, in Würselen- Teutsiedlung.... - Würselen
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    RESERVIERT! Saniertes Vierfamilienhaus, mit Halle, in Würselen- Teutsiedlung....

    2017 Halle: ca. 65 m², mit App. auf ca. 115 m² erweiterbar, ohne großen Aufwand Stellplätze: 6 (ca. 100 m²), vor der Halle Aufteilung EG: ca. 55,09 m², Wohn-Esszimmer, Küche, Diele, Bad, 2 Schlafzimmer, Terrasse App.: ca. 50,46 m² mit Terrasse 1.OG: ca. 62,01 m², Wohn-Esszimmer, Küche, Diele, Bad, 1 Schlafzimmer, Dachterrasse DG: ca. 54,70 m², Wohn-Esszimmer, Küche, Diele, Bad, 1 Schlafzimmer, Balkon Ausstattung Bodenbeläge: Fliesen, Laminat Wände: Tapeten, Fliesen Decken: Putz Bäder: Wanne, bzw., Dusche, WC, 1 Waschtisch Sanitärfarbe: weiß Sonstiges Vollunterkellerung Massivbau mit Betondecken Appartement ist ideal als Kosmetik- oder Nagelstudio, Büro etc.
    399.500 €
    Festpreis
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    02.05.2025
    52146 Würselen
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  • Ideal für Eigennutzer und Anleger! Teilweise bezugsfreies 3-Familienhaus zwischen City und Scherberg - Würselen
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    Ideal für Eigennutzer und Anleger! Teilweise bezugsfreies 3-Familienhaus zwischen City und Scherberg

    Zwei der drei Wohnungen werden bei Verkauf bezugsfrei übergeben. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Zwei-Zimmerwohnung (ca. 77 m²) mit 2 Badezimmern, separaten WC und Zugang zur Sauna im Untergeschoss. Obergeschoss: Drei-Zimmerwohnung (ca. 67 m²) mit modernem Tageslichtbad und Dachterrasse. Dachgeschoss: Zwei-Zimmerwohnung (ca. 51 m²) mit großer Küche und kleinem Tageslichtbad.
    319.000 €
    Festpreis
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    22.04.2025
    52146 Würselen
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  • Ideal für Eigennutzer und Anleger! Zwei gepflegte Einfamilienhäuser mit großen Gärten - Würselen
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    Ideal für Eigennutzer und Anleger! Zwei gepflegte Einfamilienhäuser mit großen Gärten

    Haus 2: Der rechte Teil ist derzeit vermietet. Die Wohnfläche beträgt rund 88 m². Hier befinden sich ebenfalls zwei Schlafzimmer, ein Wohnraum, eine große Küche, ein modernes Badezimmer und ein zusätzliches WC.
    368.000 €
    Festpreis
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    17.04.2025
    52146 Würselen
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  • Renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte in Würselen - Bardenberg.... - Würselen
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    Renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte in Würselen - Bardenberg....

    3 Aufteilung EG: Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad 1, Terrasse 1.OG: 3 Schlafzimmer, Bad 2 DG: Speicher / Ausbaureserve Ausstattung Bodenbeläge:Holzdielen, Fliesen Wände: Tapeten, Fliesen Decken : Putz Bad 1 : Dusche, WC, 1 Waschtisch, Sanitärfarbe weiß Bad 2 : Dusche, WC, 1 Waschtisch, Sanitärfarbe weiß Sonstiges Kunststoff- Fenster, Isolierverglasung (teilweise erneuert) Gas– Zentralheizung (ca. 2005) / Warmwasserboiler (2025) Für den Nachweis oder die Vermittlung beträgt die Käuferprovision, 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, fällig bei notarieller Beurkundung, an die Firma Peter van Lier Immobilienvertrieb.
    229.000 €
    Festpreis
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    08.04.2025
    52146 Würselen
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  • Einfamilienhaus mit zusätzlicher Baulücke und riesigem Grundstück in Morsbach - Würselen
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    Einfamilienhaus mit zusätzlicher Baulücke und riesigem Grundstück in Morsbach

    Objekt Dieses interessante Wohnhaus wurde um 1948 im Würselener Stadtteil Morsbach auf einem parkähnlichen Grundstück erbaut und bietet umfassende Erweiterungsmöglichkeiten. Es handelt sich bei der Immobilie um einen Wiederaufbau nach dem 2. Weltkrieg. Das direkte Wohnumfeld ist durch einen attraktiven Mix aus gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern geprägt. Die Straßen sind verkehrsberuhigt; hier können Kinder noch vor dem Haus spielen.
    299.000 €
    Festpreis
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    07.04.2025
    52146 Würselen
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  • IPA - 3 FH - neu - in zentraler Lage - Würselen
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    IPA - 3 FH - neu - in zentraler Lage

    Auch ein Selbsteinzug ist noch möglich. Die 3 Wohnungen. EG : 92qm - 3 Zimmer mit Terasse OG : 88qm - 3 Zimmer mit Balkon DG : 77qm - 2 Zimmer mit Balkon Dazu 2 TG Stellplätze und 1 Garage 92qm, 88qm und 77 qm sind hell und modern und natürlich mit neuster Technik ausgestattet. Siehe Ausstattung und Beschreibung.
    1.090.900 €
    Festpreis
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    23.03.2025
    52146 Würselen
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  • IPA - Familienstart in Würselen - RMH im Zentrum - Würselen
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    IPA - Familienstart in Würselen - RMH im Zentrum

    Aktuell liegt folgende Aufteilung vor, die aber ( Siehe Pläne ) einfach geändert werden könnte. Keller - Abstellraum und Bad EG - Flur - Wohnzimmer - Bad - WC OG - Zimmer 1 - Zimmer 2 DG - Studio
    319.000 €
    Festpreis
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    23.03.2025
    52146 Würselen
    Häuser zum Kauf

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