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Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und ermöglicht den direkten Zugang zu einem der beiden Balkone, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Der angrenzende Essbereich hat ebenfalls einen eigenen Zugang zu einem weiteren Balkon und sorgt gemeinsam mit den großen Fensterflächen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und wird durch eine zusätzliche Abstellecke ergänzt, die weiteren Stauraum für Vorräte und Haushaltsutensilien schafft.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einer Dusche ausgestattet. Zusätzlich zum Tageslichtbad verfügt das Reihenendhaus über zwei weitere Gäste-WCs.

Das moderne Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche und einem WC ausgestattet und präsentiert sich stilvoll und zeitgemäß. Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen, flexibel nutzbaren Wohnraum. Hier befinden sich ein weiteres Wohnzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein hochwertiges Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, zwei Waschtischen und WC. Ein besonderes Highlight ist die große Dachterrasse, die einen wunderbaren Rückzugsort unter freiem Himmel bietet.

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Der Fernseher muss mit Receiver betrieben werden (NICHT dabei). Weiteres gerne auf Anfrage... Bildschirm: LCD mit einer Bilddiagonale von 80 cm (32 Zoll) Auflösung: HD-Ready mit 1366 x 768 Pixeln Helligkeit: 450 cd/m² für klare und helle Bilder Kontrastverhältnis: 1200:1 für tiefe Schwarztöne und lebendige Farben Reaktionszeit: 8 ms für flüssige Bilddarstellung Betrachtungswinkel: 178° horizontal und vertikal für optimale Sicht aus verschiedenen Positionen Anschlüsse: 2x HDMI für gestochen scharfe Bild- und Tonübertragung 1x SCART für ältere Geräte 1x USB für Medienwiedergabe Komponenten- und Composite-Videoeingang PC-Eingang (VGA) zur Nutzung als Monitor Kopfhörerausgang für private Nutzung Tuner & Sound: Empfang: Analog und digital (DVB-T, DVB-C) mit CI+ Slot für Pay-TV Audio: NICAM Stereo, Virtual Surround Sound, Dolby Digital Plus Lautsprecher: 2x 5W RMS Breite: 78,56 cm Höhe mit Standfuß: 55,82 cm Tiefe mit Standfuß: 23,3 cm Gewicht mit Standfuß: 10 kg Standby: 0,18 W EAN 5900496512665   !!!

Im Erdgeschoss führen fünf Türen nach draußen und sorgen zugleich für viel Licht. Ebenfalls auf dieser Etage: WC, Hauswirtschaftsraum sowie ein weiterer Raum, der als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Von der Diele führt auch eine Treppe ins Dachgeschoss. Hier steht den Eltern ein großes Reich mit direkt angeschlossenem Ankleidezimmer zur Verfügung, und auch für zwei Kinder ist viel Platz zum Toben, Schlafen, Spielen oder Lernen.

Im Obergeschoss des Hauses halten sich Eltern und Kinder gerne auf, bietet es doch alles, was das Herz begehrt: Das Schlafzimmer der Eltern ist mit 20 m² Grundfläche großzügig bemessen und das angeschlossene Bad mit Komplettausstattung direkt von hier zu erreichen. Doch auch für die Kinder ist in den drei großen Zimmern ausreichend Platz und ein weiteres Badezimmer.

Über einen großen Flur sind alle Zimmer der Wohnung bequem erreichbar. Es befindet sich ein Einbauschrank im Flur für weiteren Stauraum. Sie verfügt über eine großzügige Küche mit einer Einbauküche ,die im Preis inbegriffen ist, Wohnzimmer mit Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC.

Zeitlose Eleganz außen, Weite und ein besonderes Raumgefühl innen - das ist unser Design 10. Unter dem Satteldach warten hier rund 135 m² auf zwei Ebenen darauf, bezogen und mit Leben gefüllt zu werden. Im Erdgeschoss ist Offenheit Trumpf: Hier erstreckt sich der große Wohn-Ess-Koch-Bereich nahezu über die gesamte Ebene, wird nur durch die zentral platzierte Treppe von der Diele abgetrennt.

Moderne Akzente setzen die kürzlich erneuerten Böden, die für ein ansprechendes und zeitgemäßes Wohnambiente sorgen. Auch Küche und Bad präsentieren sich in einem frischen, einladenden Zustand. Ein weiteres Plus: Die Elektrik wurde geprüft und entspricht mit dem aktuellen E-Check modernen Sicherheitsstandards - ein wichtiger Beitrag für sorgenfreies Wohnen. Insgesamt bietet diese Wohnung eine gelungene Verbindung aus historischem Arbeitercharme, zeitgemäßer Ausstattung und einer grünen, ruhigen Umgebung.

Die Nähe zur Innenstadt, die mit der nahegelegenen direkten Busverbindung zu erreichen ist, ist ein weiteres Plus des Quartiers.

Die angrenzende Küche ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Platz für den täglichen Bedarf. Das Obergeschoss verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Kinder- oder Gästezimmer. Ein Duschbad und ein zusätzliches separates WC sorgen für Komfort und Flexibilität im Alltag. Im ausgebauten Dachgeschoss stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen.

Über den Treppenaufgang erreichen Sie die oberen Etagen des Hauses. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen und passen sich somit ideal Ihren individuellen Bedürfnissen an. Ein modernes Duschbad komplettiert diese Etage. Das ausgebaute Dachgeschoss erweitert das Raumangebot um zwei weitere Zimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer mit Badewanne - ideal als Rückzugsort, Elternbereich oder für heranwachsende Kinder.

Die Nähe zur Innenstadt, die mit der nahegelegenen direkten Busverbindung zu erreichen ist, ist ein weiteres Plus des Quartiers.

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung, ca. aus dem Baujahr 1972, bietet auf ca. 67 m² Wohnfläche ein Zuhause, das weit mehr ist als nur vier Wände. Hier verbinden sich eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und ein außergewöhnlicher Außenbereich zu einem Ort, an dem Alltag und Lebensqualität harmonisch zusammenfinden.

Das Badezimmer im Obergeschoss ist modern gefasst, ausgestattet mit Dusche und Badewanne, sodass Sie sowohl schnelle Morgenrituale als auch entspannte Wellnessphasen genießen können. Das Dachgeschoss wurde bereits zu einem weiteren Zimmer ausgebaut, wodurch zusätzlicher Wohnraum entsteht. Diese Erweiterung erhöht die Nutzfläche deutlich und bietet Gestaltungsspielraum für ein weiteres Arbeits-, Gäste- oder Ruhezimmer. Die Immobilie verfügt über eine Photovoltaikanlage, die nachhaltige Stromerzeugung ermöglicht und langfristig Energiekosten senken kann.

Die Nähe zur Innenstadt, die mit der nahegelegenen direkten Busverbindung zu erreichen ist, ist ein weiteres Plus des Quartiers.

Von dem Schlafzimmer gelangen Sie ins ausgebaute Dachgeschoss mit einer Grundfläche von ca. 13 m². Zwei weitere kleinere Schlafräume und ein Badezimmer mit Badewanne befinden sich ebenfalls im Obergeschoss. Die Räume sind vielfältig nutzbar - zum Arbeiten und Wohnen unter einem Dach oder für Paare mit großem Platzbedarf bzw. für die kleine Familie.

Das Haus wird komplett möbliert und voll ausgestattet vermietet. Die Fotos zeigen noch den Zustand vor der Möblierung, weitere Fotos vom jetzigen Stand folgen kurzfristig.

Durch die Lage im Erdgeschoss ist sie bequem zu erreichen und spricht eine große Zielgruppe an. Mit ca. 74m² Wohnfläche, einem Wohn- und zwei weiteren Zimmern eignet sie sich hervorragend für Singles, Paare oder kleine Familien. Neben einer Einbauküche verfügt die Wohnung über eine Loggia, die mit einem Blick ins Grüne zum Verweilen einlädt. Ab dem 01.03. steht sie zur Verfügung.