Anzeigen kostenlos inserieren in Wolfsburg

Ergänzt wird dies durch ein modernes KNX-System, das individuelle Steuerungen von Beleuchtung, Rollläden und weiteren Funktionen ermöglicht. Ein LED-Lichtsystem sorgt zusätzlich für eine besondere Atmosphäre. Die Vorbereitung für eine Alarmanlage ist ebenfalls vorhanden. Dieses Haus ist weit mehr als nur ein Zuhause - es ist ein Statement für luxuriöses Wohnen, das Design, Komfort und Natur auf einzigartige Weise vereint.

Auch die Küche bietet Ihnen viel Platz für das gemeinsame Kochen mit den Kindern oder Freunden. Die drei geräumigen Zimmer im Obergeschoss bieten genug Platz zur persönlichen Entfaltung, eine weitere Unterteilung dieser Etage ist möglich. Dieses Haus besitzt nicht nur Charakter und einen besonderen Charme, es ist obendrein äußerst flexibel. Für große Familien können 5 oder 6 Zimmer eingeplant werden.

Das Haus hat 6 Etagen und umfasst 36 Einheiten und ist in einem gepflegtem Zustand. Das großzügige Wohnzimmer bietet Zugang zum sonnigen Balkon. Darüber hinaus gibt es zwei weitere Zimmer, die als Schlaf oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das modernisierte Vollbad ist zeitgemäß ausgestattet. Die Küche bietet ausreichend Platz zur Gestaltung.

Zwei weitere Zimmer stehen zur Verfügung und eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Beheizt wird das Haus über eine Ölheizung aus dem Jahr 2012. Das Dach wurde im Jahr 2013 saniert, die Fassade im Jahr 2012 erneuert, wodurch sich die Immobilie in einem gepflegten und modernisierten Zustand präsentiert.

Moderne Akzente setzen die kürzlich erneuerten Böden, die für ein ansprechendes und zeitgemäßes Wohnambiente sorgen. Auch Küche und Bad präsentieren sich in einem frischen, einladenden Zustand. Ein weiteres Plus: Die Elektrik wurde geprüft und entspricht mit dem aktuellen E-Check modernen Sicherheitsstandards - ein wichtiger Beitrag für sorgenfreies Wohnen. Insgesamt bietet diese Wohnung eine gelungene Verbindung aus historischem Arbeitercharme, zeitgemäßer Ausstattung und einer grünen, ruhigen Umgebung.

bis zur bilingualen Leonardo-da-Vinci-Grundschule, der Grundschule Alt-Wolfsburg und der Peter-Pan-Förderschule - alles in wenigen Minuten erreichbar. Die lokale Gastronomie bietet mit dem Restaurant FERDINANDS direkt in der Straße sowie weiteren Angeboten rund um den beliebten Hansaplatz eine abwechslungsreiche Auswahl an Einkehrmöglichkeiten.

Das Badezimmer ist vollwertig ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, eine Dusche, ein WC sowie ein Fenster, das für angenehme Belichtung und natürliche Belüftung sorgt. Neben dem großzügigen Schlafzimmer, steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, welches flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Kellerraum mit ca. 8 m² Nutzfläche sowie zwei Außenstellplätzen für Ihr Fahrzeug.

Das Elternschlafzimmer rundet die Ebene ab und bietet mit seinem Balkon einen zusätzlichen Rückzugsort, der dem Raum ein besonders angenehmes Wohngefühl verleiht. Das ausgebaute Dachgeschoss schafft eine weitere Ebene, die das Haus um wertvollen Wohnraum erweitert. Ob als zusätzliches Kinderzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum - dieser Bereich lässt sich unkompliziert an verschiedene Lebensphasen anpassen und bietet zugleich praktischen Stauraum.

Ihr neues Zuhause besitzt folgende Ausstattungsmerkmale: - Böden: Design-Vinyl-Belag in moderner Holzoptik - Wände: Mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen - Küche: Neuer weißer Fliesenspiegel, eine Einbauküche ist nicht vorhanden - Badezimmer: Modernes Tageslichtbad mit Badewanne - Waschmaschine: Ihre Waschmaschine kann in der Küche abgestellt werden - Balkon: Vorhanden, vom Wohnzimmer aus erreichbar - Keller: Ihnen steht ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung Weitere Informationen zu dieser Liegenschaft: - Gemeinschaftliche Nutzung der Grünflächen rund um das Gebäude - Fernwärme Zentralheizung, die Heizkosten werden direkt mit dem Versorger (LSW) abgerechnet - Parkmöglichkeiten: Für Ihren PKW können Sie, je nach Verfügbarkeit, eine private Einzelgarage in der Straße anmieten - Treppenhausreinigung: Diese wird von den Mietern im Wechsel durchgeführt - Winterdienst: Erfolgt durch einen externen Dienstleister

Moderne Akzente setzen die kürzlich erneuerten Böden, die für ein ansprechendes und zeitgemäßes Wohnambiente sorgen. Auch Küche und Bad präsentieren sich in einem frischen, einladenden Zustand. Ein weiteres Plus: Die Elektrik wurde geprüft und entspricht mit dem aktuellen E-Check modernen Sicherheitsstandards - ein wichtiger Beitrag für sorgenfreies Wohnen. PKW-Stellplatz auf Wunsch dazu! Insgesamt bietet diese Wohnung eine gelungene Verbindung aus historischem Arbeitercharme, zeitgemäßer Ausstattung und einer grünen, ruhigen Umgebung.

Im Erdgeschoss verfügen alle Fenster - bis auf das Bad - über elektrische Alu-Außenrollläden, die zusätzlich mit einbruchhemmenden Beschlägen ausgestattet sind und so für erhöhte Sicherheit sorgen. Das Obergeschoss bietet vier helle Zimmer sowie ein weiteres Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC - ideal für Familien mit Platzbedarf oder für Homeoffice. Der Dachboden ist gedämmt, ausgebaut und mit Holz vertäfelt. Er eignet sich hervorragend als zusätzlicher Rückzugs- oder Stauraum.

Swirl Y 293 Staubsaugerbeutel MicroPor, HEPA Filtration, Anti Allergen, Long Power, AirSpace Technologie. Für unzählige Marken und Typen, 4x Filter und 1x Feinfilter. *** Das zweite Foto zeigt weitere 5 Beutel, NICHT Swirl *** *** (Mit-) Verkauf auf Anfrage ***     !!! PRIVATVERKAUF !!! !!! Der Kauf kommt erst nach vollständiger Bezahlung zustande !!! !!! Umtausch, Rücknahme, Widerruf, Gewährleistung EXPLIZIT AUSGESCHLOSSEN !!!

Der Fernseher muss mit Receiver betrieben werden (NICHT dabei). Weiteres gerne auf Anfrage... Bildschirm: LCD mit einer Bilddiagonale von 80 cm (32 Zoll) Auflösung: HD-Ready mit 1366 x 768 Pixeln Helligkeit: 450 cd/m² für klare und helle Bilder Kontrastverhältnis: 1200:1 für tiefe Schwarztöne und lebendige Farben Reaktionszeit: 8 ms für flüssige Bilddarstellung Betrachtungswinkel: 178° horizontal und vertikal für optimale Sicht aus verschiedenen Positionen Anschlüsse: 2x HDMI für gestochen scharfe Bild- und Tonübertragung 1x SCART für ältere Geräte 1x USB für Medienwiedergabe Komponenten- und Composite-Videoeingang PC-Eingang (VGA) zur Nutzung als Monitor Kopfhörerausgang für private Nutzung Tuner & Sound: Empfang: Analog und digital (DVB-T, DVB-C) mit CI+ Slot für Pay-TV Audio: NICAM Stereo, Virtual Surround Sound, Dolby Digital Plus Lautsprecher: 2x 5W RMS Breite: 78,56 cm Höhe mit Standfuß: 55,82 cm Tiefe mit Standfuß: 23,3 cm Gewicht mit Standfuß: 10 kg Standby: 0,18 W EAN 5900496512665   !!!

Ihr neues Zuhause besitzt folgende Ausstattungsmerkmale: - Böden: Design-Vinyl-Belag in schicker Holzoptik - Wände: Mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen - Küche: Neuer weißer Fliesenspiegel, eine Einbauküche ist nicht vorhanden - Badezimmer: Modernes Tageslichtbad mit Badewanne - Waschmaschine: Ihre Waschmaschine kann in der Küche abgestellt werden - Balkon: Nicht vorhanden, der Gemeinschaftsgarten rund um das Gebäude kann von Ihnen mit genutzt werden - Keller: Ihnen steht ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung Weitere Informationen zu dieser Liegenschaft: - Gemeinschaftliche Nutzung der Grünflächen rund um das Gebäude - Fernwärme Zentralheizung, die Heizkosten werden direkt mit dem Versorger (LSW) abgerechnet - Parkmöglichkeiten: Für Ihren PKW können Sie, je nach Verfügbarkeit, eine private Einzelgarage in der Straße anmieten - Treppenhausreinigung: Diese wird von den Mietern im Wechsel durchgeführt - Winterdienst: Erfolgt durch einen externen Dienstleister

Die Nähe zur Innenstadt, die mit der nahegelegenen direkten Busverbindung zu erreichen ist, ist ein weiteres Plus des Quartiers.

Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen?

Kita und Schulen sind fußläufig zu erreichen. Der offen gestaltete Wohnraum bietet ausreichend Platz für Ihr neues Zuhause. Ein weiterer Pluspunkt ist die Loggia. Interesse geweckt? Melden Sie sich noch heute!

Die Wohnung bietet zudem den besonderen Vorteil eines Kinderspielplatzes in direkter Nachbarschaft. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 5032-54-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Das Wichtigste auf einen Blick: -Denkmalschutz-Immobilie mit Charakter -Moderne Einbauküche -Großes Badezimmer mit Dusche & Badewanne -Laminatboden & Holztreppe -Dachfenster mit Plissees und Rollläden -Modernisierung ca. 2014 -Renovierung in 2021 -Gemeinschaftsgarten mit Swimmingpool, Feuerstelle & Grillplatz -Carport-Stellplatz & Abstellschuppen -Fernwärme Weitere Angaben Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: modernisiert Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich.

Edle Materialien, eine bodengleiche Dusche, eine Badewanne und zwei Waschtische schaffen ein luxuriöses Ambiente. Zwei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. So lässt sich der Grundriss flexibel an den eigenen Lebensstil anpassen. Ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum ergänzen das Raumangebot.