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Direkt an das Esszimmer schließt die Küche an. Von hier aus bestehen kurze Wege in den Vollkeller sowie in die Garage. Der Keller bietet mit mehreren großzügigen Räumen viel Platz für Hobby, Werkstatt oder zusätzlichen Stauraum. Im privaten Bereich des Hauses befinden sich drei gut geschnittene Zimmer sowie das bereits modernisierte Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche.

Objektdaten Lage: Wolfsburg, Stadtteil Vorsfelde (Zentrum) Baujahr: 1992 (Letzte Sanierung 2025) Wohnfläche:60m² Etage: Erdgeschoss Wohnhaus: Mehrfamilienhaus mit 5 Parteien (Eigentumswohnungen) Zimmer:2 Garten: 46m² inkl. gefliester Terrasse mit elektrische Markise sowie Gartenhäuschen mit Unterstand Keller: 22m² privater Kellerraum sowie Fahrradkeller, Wasch- und Trockenkeller mit eigenem Waschmaschinen- und Trockneranschluss PKW Stellplatz: Ja Heizungsart: Fernwärme Energieausweis: Energieeffizienzklasse B Kaltmiete:€ 850,- pro Monat Nebenkosten: € 149,- pro Monat Provision: Keine Heizung, Strom, Wasser: Nach Verbrauch, abzurechnen mit örtlichem Anbieter (LSW) Mietdauer: Mindestmietdauer 24 mdr.

Das Tageslichtbad auf dieser Ebene ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Alle Ebenen sind über das Treppenhaus miteinander verbunden, das auch in den Keller führt. Durch die oberirdischen Fenster wirkt dieser hell und freundlich. Hier stehen neben einem wohnlich ausgebauten Raum, der derzeit als Gästezimmer genutzt wird, weitere Flächen für Stauraum, Hobby und Hauswirtschaft zur Verfügung.

Die angenehme Raumstimmung und die wohnliche Atmosphäre machen diesen Bereich zu einem echten Mehrwert für Familien mit mehr Platzbedarf. Im Keller erwartet Sie neben Stauraum, Hobby- und Werkstattbereichen ein weiteres Highlight: ein großzügiger Partykeller mit Tageslichtfenster - ideal für gesellige Abende, Feste oder einfach als Rückzugsort mit besonderem Flair.

Für die Unterbringung Ihrer Fahrzeuge stehen eine Garage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz zur Verfügung, sodass Sie stets komfortabel parken können. Ein geräumiger Keller ergänzt das Raumangebot ideal und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Lagerraum, Hobbyraum oder Werkstatt. Die Wärmeversorgung des Hauses erfolgt über Fernwärme, was nicht nur für angenehme Temperaturen sorgt, sondern auch in Sachen Wartung und Verlässlichkeit punktet.

Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 34,5 m², die Aufteilung ist wie folgt: - einen Flur - ein Bad mit Badewanne - eine offene Küchenzeile im Wohnzimmer - ein Schlafzimmer Ferner gehört zu der Wohnung noch ein Keller.

Zusätzlich sind alle Fenster mit praktischen elektrischen Rollläden ausgestattet. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Keller sowie eine Garage für Ihr Fahrzeug. Dieses Objekt vereint viel Platz im Innen- und Außenbereich mit modernen Annehmlichkeiten.

Dieser im Jahr 1959 erbaute Bungalow wurde im Jahr 2010 umfassend kernsaniert und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten und modernen Zustand. Mit fünf Zimmern, einer großzügigen Raumaufteilung sowie einem voll nutzbaren Keller bietet das Haus ideale Voraussetzungen für Paare oder Familien, die Wert auf Komfort und Qualität legen. Die Wohnfläche verteilt sich auf 5 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer, die sich flexibel nutzen lassen - ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice.

Während Sie Ihre Freizeit genießen, übernimmt der Mähroboter zuverlässig die Rasenpflege. Ergänzt wird das Haus durch einen rund 64 m² großen gefliesten Keller, drei Stellplätze direkt auf dem Grundstück sowie eine moderne technische Ausstattung. Ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Wohnqualität, Komfort und ein langfristiges Zuhause legen.

Die moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und lädt zum Kochen und gemeinsamen Genießen ein. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum oder vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, während die hauseigene Sauna für Entspannung und Erholung nach einem langen Tag sorgt. Das Grundstück mit einer Fläche von 855 m² begeistert mit einem gepflegten Garten, der zum Verweilen und Spielen einlädt.

Sie erwartet eine gemütliche 4 Zi.-Wohnung mit Keller und PKW-Garage im 2. OG eines 8-Parteienhaus (4 Geschosse) in ruhiger Waldrandlage. Vom kleinen Balkon in Süd-West-Ausrichtung hat man einen unverbauten Blick ins Grüne.

Der Keller weist spuren von Feuchtigkeit auf. Eine Abdichting von außen wurde im Jahr 2022 durchgeführt. Nutzen Sie diese Gelegenheit, ein modernes und gut ausgestattetes Einfamilienhaus in einer attraktiven Lage zu erwerben.

Ein weiteres Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC sorgt auch auf dieser Ebene für hohen Wohnkomfort und macht das Haus besonders familienfreundlich. Der Keller bietet mit rund 76 m² Nutzfläche zahlreiche Möglichkeiten. Hier stehen ein Heizungsraum, ein Vorratsraum sowie ein geräumiger Hobbyraum zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist die im Keller integrierte Sauna, die für entspannte Wellnessmomente in den eigenen vier Wänden sorgt.

Auf einem 918 m² großen Grundstück bietet die Immobilie rund 242 m² Wohnfläche sowie zusätzliche, hochwertig ausgebaute Flächen im Keller. Das 1984 errichtete Einfamilienhaus wurde laufend modernisiert und erweitert. Besonders hervorzuheben ist der 2013 entstandene Wintergarten, der den Wohnbereich erweitert und einen schönen Übergang zum Garten schafft.

Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1966 überzeugt durch seine solide Bauweise, viel Platz und ein weitläufiges Grundstück von 1.174 m². Mit einer Wohnfläche von rund 175 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von etwa 100 m² im Keller bietet das Haus ideale Voraussetzungen für Familien, Paare mit Platzbedarf oder auch für ein Mehrgenerationenwohnen. Das Gebäude ist sanierungsbedürftig und bietet damit eine hervorragende Gelegenheit, eigene Wohnideen und Modernisierungswünsche zu verwirklichen.

Die Zentralheizung mit Gas versorgt das Haus effizient mit Wärme, und dank der Modernisierung präsentiert sich das Haus in einem einladenden und gepflegten Zustand. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein Carport für Ihren PKW und ein Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Lage in Wolfsburg OT Almke verspricht eine ruhige und dennoch zentrale Wohngegend, die ideale Bedingungen für Familienleben schafft. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses komfortable und gut ausgestattete Einfamilienhaus zu Ihrem neuen Zuhause zu machen.

Die durch alle Etagen führende Treppe bietet Platz für einen Lifter und erleichtern so den Zugang. Die im Keller befindlichen Räume dienen durch die praktische Aufteilung allen Anforderungen aus Hauswirtschaft, Handwerk und Freizeit. Die installierte Heizung (Fernwärme der KWK) sorgt im gesamten Objekt zu jeder Zeit für angenehme Temperaturen und biete die Einsparpotenzial.

Gestalten Sie sich Ihre Wohnlandschaft auf ca. 27,5 m² Wohnfläche nach Belieben und richten Sie das Herz der Wohnung für spannende Abende vor dem TV ein. Die größte Abstellfläche finden Sie im Keller. 13,9 m² Nutzfläche werden Ihnen hier geboten. Alle Wohnungen sind barrierefrei! Die Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss sind über den Fahrstuhl zu erreichen. Sie sind als Singles, Paare, Familien und Senioren alle herzlich Willkommen und Ihnen wird ein zukunftsgerechter Wohntraum auf aller höchstem Niveau geboten. *** Detaillierte Informationen erhalten Sie in unserem Web-Exposé.

Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit Gäste-WC. Von hier aus gelangen Sie sowohl in die Küche als auch bequem in den Keller. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterflächen mit viel Tageslicht durchflutet wird und eine warme, freundliche Atmosphäre schafft. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten - perfekt für entspannte Stunden im Freien.

Zusätzlichen Komfort bietet der Vollkeller mit zahlreichen Nutz- und Abstellmöglichkeiten und zusätzlichem Gäste-WC. Neben klassischen Keller- und Hauswirtschaftsräumen steht hier auch ein großzügiger Party- bzw. Hobbyraum zur Verfügung, der sich ideal für Familienfeiern, Freizeitaktivitäten oder als individueller Rückzugsbereich nutzen lässt.