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Mit Einkaufsmöglichkeiten und einer Bushaltestelle in der Nähe ist die Wohnung ideal gelegen. Komplettiert wird das Angebot durch einen eigenen Parkplatz, Küche, Keller und Abstellraum (monatliche Erbpacht: ca. 24,42 ?). Willkommen Zuhause! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestelle in der Nähe - große, sanierte Loggia mit Blick ins Grüne - hochwertige Einbauküche aus Massivholz - eigener Parkplatz, Keller + Fahrradkeller - ruhige Lage nahe Detmeroder Teich - helle, lichtdurchflutete Räume - und, und, und ...

Im Obergeschoss stehen ebenfalls ca. 60 m² zur Verfügung, während das ausgebaute Dachgeschoss mit weiteren ca. 35 m² zusätzlichen Wohn- oder Nutzraum bietet. Das Haus verfügt über einen Keller, der idealen Stauraum oder Nutzfläche bietet, sowie eine Garage für Ihr Fahrzeug. Das Grundstück mit einer Fläche von 426 m² bietet darüber hinaus Außenbereich und Gestaltungspotenzial. Es handelt sich um ein Erbpachtgrundstück der Stadt Wolfsburg mit einer Laufzeit bis zum Jahr 2054.

Das massiv errichtete Einfamilienhaus aus dem Jahr 1973 bietet rund 157 m² Wohnfläche, acht Zimmer und ein 1.091 m² großes Grundstück. Zwei Bäder, ein Gäste-WC, der Keller, ein Balkon und zwei Fertiggaragen ergänzen das großzügige Raumangebot. Der Grundriss eignet sich für unterschiedliche Wohn- und Arbeitskonzepte sowie für das Zusammenleben mehrerer Generationen.

Ein zusätzliches separates Ankleidezimmer ist hier ebenfalls vorhanden. Das Haus ist voll unterkellert mit Zugang in den Garten. Der gepflegte Keller bietet zusätzlichen Stauraum und verfügt über eine Sauna - ideal zum Entspannen und Abschalten. Zum Haus gehören außerdem eine Garage mit elektrischem Tor. Das großzügige Eigentumsgrundstück mit großer Terrasse bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

Der Garten bietet ausreichend Platz zum Entspannen, Spielen oder für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Zusätzlichen Stauraum bieten der Keller sowie ein separater Abstellraum. Für das Fahrzeug steht eine Garage zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt derzeit über eine Ölheizung. Insgesamt bietet diese Doppelhaushälfte eine gelungene Kombination aus großzügigem Platzangebot, Garten, Wintergarten und vielseitigem Gestaltungspotenzial - ideal für Familien, die ein Zuhause nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten. ------------------------------------------------------------ Da wir in den nächsten Tagen regelmäßig für Besichtigungen vor Ort sind, möchten wir Sie ebenfalls einladen, sich ein Bild von der Immobilie zu machen.

Der Bungalow verfügt über ca. 130 m² Wohnfläche im Erdgeschoss. Ergänzt wird diese Fläche durch den knapp 55 m² großen Keller, von dem 2 Räume auch zu Wohnzwecken genutzt werden könnten. Im Erdgeschoss überzeugt der großzügige Wohnbereich mit einer bodentiefen Fensterfront und Blick in den gepflegten Garten. Die offene Raumgestaltung sorgt für eine helle, freundliche Atmosphäre.

Viel Platz zum Leben, ein moderner Grundriss und gleich mehrere Lieblingsplätze drinnen wie draußen - dieses Reihenendhaus aus dem Jahr 2013 bietet auf rund 164 m² Wohnfläche alles, was Sie sich von...

Sichtbare Balken, individuelle Details und besondere Bereiche wie der Wintergarten oder der ursprüngliche Kaminraum im Keller sorgen dafür, dass dieses Haus seinen unverwechselbaren Charakter bis heute bewahrt hat.

So stehen trotz der kompakten Wohnfläche mehrere separate Räume zur Verfügung - ideal beispielsweise für eine Familie, die jedem ihren eigenen Rückzugsort schaffen möchte. Zusätzlichen Platz bietet der Vollkeller mit mehreren Keller- und Hauswirtschaftsräumen. Auch hier besteht Sanierungsbedarf, gleichzeitig steht damit reichlich Nutzfläche außerhalb der eigentlichen Wohnräume zur Verfügung. Besonders viel Raum eröffnet das rund 660 m² große Grundstück.

Objektdaten Lage: Wolfsburg, Stadtteil Vorsfelde (Zentrum) Baujahr: 1992 (Letzte Sanierung 2025) Wohnfläche:60m² Etage: Erdgeschoss Wohnhaus: Mehrfamilienhaus mit 5 Parteien (Eigentumswohnungen) Zimmer:2 Garten: 46m² inkl. gefliester Terrasse mit elektrische Markise sowie Gartenhäuschen mit Unterstand Keller: 22m² privater Kellerraum sowie Fahrradkeller, Wasch- und Trockenkeller mit eigenem Waschmaschinen- und Trockneranschluss PKW Stellplatz: Ja Heizungsart: Fernwärme Energieausweis: Energieeffizienzklasse B Provision: Keine Heizung, Strom, Wasser: Nach Verbrauch, abzurechnen mit örtlichem Anbieter (LSW)

Auch das Kellergeschoss bietet weit mehr als klassische Nutzfläche: Zwei wohnlich ausgebaute Zimmer, eine eigene Küche und ein Badezimmer schaffen ideale Voraussetzungen für eine separate Gästewohnung. Diese Flächen sind nicht Bestandteil der angegebenen Wohnfläche. Weitere Keller- und Funktionsräume sorgen für ausreichend Stauraum. Der Garten bietet viel Grün und mit der großzügigen Terrasse einen schönen Platz für lange Sommertage. Eine Garage gehört ebenfalls zum Haus.

Das Bad ergänzt diese Wohnebene optimal. Wirklich ein Raumwunder für die ganze Familie! Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als EnergieSparhaus erhältlich. Der Preis für Ihr schlüsselfertiges Haus beträgt 228.450 €. Als Grundstückspreis wurden 217.000 €, zzgl. Baunebenkosten berücksichtigt.

Die Wohnung verfügt über eine gute Aufteilung: der L-Flur verbindet Küche, Schlafbereich, das Bad und endet im Wohn-/Essbereich. Dieser verfügt über eine Loggia - ein guter (Wohn-)Mehrwert. Ein Keller rundet dieses Wohnangebot ab. Das Haus wurde auf einem Erbpachtgrundstück erbaut. Die Erbpacht beträgt pro Jahr 217,13 EUR (= dies entspricht pro Monat: 18,09 EUR). Der Erbpachtvertrag endet im Jahr 2060 (am 01.10.2060) - Restlaufzeit von 34 Jahren.

Voll renoviert, bodengleiche Dusche und Badewanne . Küche: Hochwertig ausgestattet mit allen Geräten . Keller: Eigenes Kellerabteil (ca. 6 m²) + gemeinschaftlicher Waschmaschinenplatz/ Trockenraum . eigener Stellplatz: 1 PKW-Stellplatz vor dem Haus Beschreibung: Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in unmittelbarer Stadtlage von Wolfsburg und bietet Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.

Beheizt wird das Haus über eine Ölheizung aus den 1990er-Jahren, deren Erneuerung im Rahmen einer zukünftigen energetischen Modernisierung berücksichtigt werden kann. Ein Abstellraum und der vorhandene Keller sorgen für zusätzlichen Stauraum. Das 672 m² große Grundstück bietet viel Platz für Garten und Freizeit. Die Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während eine Garage einen geschützten Stellplatz für ein Fahrzeug bereithält.

Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 34,5 m², die Aufteilung ist wie folgt: - einen Flur - ein Bad mit Badewanne - eine offene Küchenzeile im Wohnzimmer - ein Schlafzimmer Ferner gehört zu der Wohnung noch ein Keller.

Eine Fußbodenheizung unterstützt das angenehme Temperaturniveau, ohne sich in den Vordergrund zu drängen. Der ca. 13 m² große Keller nimmt auf, was im Wohnraum unsichtbar bleiben soll, ein Außenstellplatz rundet das Gesamtbild ab. Am Ende steht ein Zuhause mit ruhigem, modernem Charakter - Offenheit, Privatsphäre und Alltagstauglichkeit in harmonischer Balance.

Direkt an das Esszimmer schließt die Küche an. Von hier aus bestehen kurze Wege in den Vollkeller sowie in die Garage. Der Keller bietet mit mehreren großzügigen Räumen viel Platz für Hobby, Werkstatt oder zusätzlichen Stauraum. Im privaten Bereich des Hauses befinden sich drei gut geschnittene Zimmer sowie das bereits modernisierte Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche.

Objektdaten Lage: Wolfsburg, Stadtteil Vorsfelde (Zentrum) Baujahr: 1992 (Letzte Sanierung 2025) Wohnfläche:60m² Etage: Erdgeschoss Wohnhaus: Mehrfamilienhaus mit 5 Parteien (Eigentumswohnungen) Zimmer:2 Garten: 46m² inkl. gefliester Terrasse mit elektrische Markise sowie Gartenhäuschen mit Unterstand Keller: 22m² privater Kellerraum sowie Fahrradkeller, Wasch- und Trockenkeller mit eigenem Waschmaschinen- und Trockneranschluss PKW Stellplatz: Ja Heizungsart: Fernwärme Energieausweis: Energieeffizienzklasse B Kaltmiete:€ 850,- pro Monat Nebenkosten: € 149,- pro Monat Provision: Keine Heizung, Strom, Wasser: Nach Verbrauch, abzurechnen mit örtlichem Anbieter (LSW) Mietdauer: Mindestmietdauer 24 mdr.

Das Tageslichtbad auf dieser Ebene ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Alle Ebenen sind über das Treppenhaus miteinander verbunden, das auch in den Keller führt. Durch die oberirdischen Fenster wirkt dieser hell und freundlich. Hier stehen neben einem wohnlich ausgebauten Raum, der derzeit als Gästezimmer genutzt wird, weitere Flächen für Stauraum, Hobby und Hauswirtschaft zur Verfügung.