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Hier lacht man zusammen, genießt gemeinsame Mahlzeiten und blickt durch die großen Fenster hinaus in den eigenen Garten. Von hier führt der Blick direkt in die offene Küche, in der frische Zutaten geschnippelt werden, während am Esstisch die Kinder ihre Hausaufgaben machen - Familienleben in seiner schönsten Form.

verglaster Atriumbereich schafft einen hellen Mehrzweckraum mit außergewöhnlicher Raumwirkung. Durch große Fensterfronten, bodentiefe Verglasungen und fließende Übergänge werden der Garten und die Landschaft in den Wohnraum integriert. Das Objekt umfasst eine beheizte Garage, Nebenräume sowie ein Sandpaddock mit Offenstall. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand, jedoch sind energetische Modernisierungen zu empfehlen.

Mit einer Wohnfläche von ca. 170 m² und insgesamt 6 Zimmern bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien oder Paare mit erhöhtem Raumbedarf. Das Grundstück umfasst ca. 587 m² und bietet Platz für Garten, Freizeit und Erholung. Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch seine Größe, die durchdachte Raumaufteilung sowie die zahlreichen Modernisierungen über die Jahre. Die ruhige Lage in Wolfsburg-Heiligendorf, kombiniert mit dem gepflegten Zustand und dem großzügigen Platzangebot, macht diese Immobilie zu einem attraktiven Zuhause für Familien.

Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich mit offener, hochwertiger Einbauküche. Große Fensterfronten schaffen fließende Übergänge zur Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten und sorgen gleichzeitig für ein lichtdurchflutetes Ambiente. Hier verbinden sich modernes Design und Wohnkomfort auf elegante Weise. Im Obergeschoss führt eine Galerie zu den privaten Räumen. Neben einem großzügigen Schlafzimmer stehen ein Kinderzimmer sowie ein separates Ankleidezimmer zur Verfügung.

Der Keller bietet praktische Nutz- und Abstellflächen sowie zusätzliche Möglichkeiten für Hobby oder Vorratshaltung. Der Garten hinter dem Haus lädt zum Entspannen, Spielen oder geselligen Beisammensein ein. Zwei Außenstellplätze direkt am Haus sorgen für komfortables Parken. Das Haus befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück.

Der Keller erweitert das Raumangebot um praktische Nutz- und Abstellflächen und verfügt zudem über ein Badezimmer - ein zusätzlicher Pluspunkt für Gäste oder größere Familien. Ein besonderes Highlight ist die ca. 24 m² große überdachte Terrasse mit Blick in den Garten. Sie lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet auch bei wechselhaftem Wetter einen geschützten Außenbereich. Der Garten selbst bietet Platz zum Spielen, Gärtnern oder einfach zum Erholen.

Hier genießen Sie Privatsphäre, entspannte Sommertage, Grillabende oder einfach ruhige Momente im eigenen Grün. Für Kinder bietet der Garten Platz zum Spielen, für Paare einen privaten Rückzugsort - Urlaubsgefühl inklusive. Ergänzt wird das Angebot durch praktische Gemeinschaftsflächen wie einen Partykeller für Feiern und gesellige Anlässe, einen Wasch- und Trockenkeller sowie ein eigenes Kellerabteil mit zusätzlichem Stauraum.

Auch der Außenbereich kommt nicht zu kurz: Auf einem ca. 227 m² großen Grundstück können Sie die sonnigen Tage im eigenen Garten verbringen. Zudem ist das Haus unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet. Vor dem Haus befinden sich ein Carportplatz für Ihr Fahrzeug. Diese Immobilie ist sofort verfügbar und wartet darauf, von Ihnen bezogen zu werden.

Der Mittelpunkt jeder Wohneinheit ist der großzügige Wohnbereich. Im Erdgeschoss öffnet sich dieser direkt zur großen Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten. Das Obergeschoss verfügt über einen sonnigen Balkon mit Blick in den Garten - ideal für entspannte Stunden im Freien. Die separaten Küchen mit eigenem Essbereich schaffen zusätzliche Wohnqualität.

Diese moderne Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von 54,46 m² befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten und äußerst modernen Gebäudes im attraktiven Wohnquartier "Steimker Gärten" im Osten von Wolfsburg. Das Quartier steht für modernes Wohnen, eine ruhige Umgebung und eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur - ideal für alle, die urbanes und zugleich entspanntes Wohnen schätzen.

Platz für die ganze Familie Das großzügige Studio im Dachgeschoss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Von der angrenzenden Dachterrasse genießen Sie den herrlichen Blick in den Garten und die grüne Umgebung. Mehr Raum durch den Keller Der großzügige Keller bietet nicht nur zusätzlichen Stauraum, sondern auch Platz für Waschmaschine, Trockner oder Fitnessgeräte – perfekt für alle, die etwas mehr Freiraum benötigen.

Das großzügige Wohnzimmer bietet viel Raum für den Wohn- und Essbereich und öffnet sich zur sonnigen Terrasse mit Blick in den liebevoll angelegten Garten. Ein Duschbad komplettiert das Raumangebot auf dieser Ebene. Der Garten ist gepflegt, verfügt über ein Gewächshaus und einen praktischen Abstellraum - ideal für Hobbygärtner und alle, die das Leben im Grünen genießen möchten.

Diese Erdgeschosswohnung mit 109 m² verfügt über 3 Zimmer, Gäste-WC mit Dusch, einer Ost-Terrasse sowie einen schönen, großen Garten. - Erdgeschoss - 109,3 m² - 3 Zimmer - Terrasse (Osten) zzgl. Gartenanteil - Bad mit Fenster, Walk-In Dusche, großer Badewanne und Handtuchheizkörper - Gäste-WC mit ebenerdig gefliestem Duschbereich und Handtuchheizkörper - Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss - zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung - große, helle Wandfliesen und dunkle Bodenfliesen in den Bädern - Fiesen (20 x 120 cm) in Holzoptik im Flur und Kochbereich, Vorrats- und Hauswirtschaftsraum - gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum im EG - zusätzliche gemeinschaftliche Fahrradbox im Außenbereich - Aufzug - zzgl.

Genießen Sie den hellen und offenen Wohnbereich, der sich harmonisch zur Küche mit Essbereich fügt. Von dort aus haben Sie Zugang zur sonnigen Terrasse und dem Garten. Der nach hinten gelegene Teil des Gartens schafft mit vielfältiger Bepflanzung eine grüne Oase, in der Sie die Natur genießen können, im vorderen Bereich des Hauses ist eine gepflegte Rasenfläche vorhanden die zusätzlichen Raum für Aktivitäten im Freien bietet.

naturnah und zentral: 10 Minuten von Wolfsburgs Stadtmitte erwartet Sie im Erstbezug der beliebten Steimker Gärten Ihr neues Zuhause. Mit einer Wohnfläche von 61 m² und 2 Zimmern bietet die Wohnung einen attraktiven Wohnkomfort, der durch eine gehobene Ausstattung ergänzt wird. Dazu gehört hochwertiges Holzparkett, eine angenehme Fußbodenheizung (auch in der Küche), Marmorfliesen in Bad und Küche, ein Bad mit Tageslicht und Regenwasserdusche, ein Tiefgaragenstellplatz für Ihr Fahrzeug!