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Willkommen in einem Zuhause voller Möglichkeiten.

Dieses charmante Wohnhaus in Wolfsburg-Barnstorf bietet eine Kombination aus solider Bausubstanz und Potential zur freien Gestaltung. Mit ca. 128 m²...

Von beiden Räumen und dem Bad hat man Zugang zum Gründach mit der teilweise begehbaren Dachterrasse. Der Garten, der das Haus umgibt bietet Rasenflächen zum Spielen für Kinder, aber auch lauschige Ecken zur Entspannung. Ein Nebengebäude für Hobbyzwecke und der Doppel-Carport mit Wallbox sind zudem vorhanden, so dass hier keine Wünsche offenbleiben!

Der Mittelpunkt jeder Wohneinheit ist der großzügige Wohnbereich. Im Erdgeschoss öffnet sich dieser direkt zur großen Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten. Das Obergeschoss verfügt über einen sonnigen Balkon mit Blick in den Garten - ideal für entspannte Stunden im Freien. Die separaten Küchen mit eigenem Essbereich schaffen zusätzliche Wohnqualität.

Diese moderne Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von 54,46 m² befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten und äußerst modernen Gebäudes im attraktiven Wohnquartier "Steimker Gärten" im Osten von Wolfsburg. Das Quartier steht für modernes Wohnen, eine ruhige Umgebung und eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur - ideal für alle, die urbanes und zugleich entspanntes Wohnen schätzen.

Das herausragende Merkmal ist das beeindruckende Eigentumsgrundstück von 806 m² (ca. 50 % Anteil), das Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten im Freien eröffnet. Ein besonderes Highlight ist der Garten, der direkten Zugang zu der Wohnung bietet und zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Wohnung empfängt Sie über einen geräumigen Flur und führt in ein großes Wohnzimmer, das als zentraler Treffpunkt dient und bereits über einen gemütlichen Kamin verfügt, der für eine besonders behagliche Atmosphäre sorgt.

Platz für die ganze Familie Das großzügige Studio im Dachgeschoss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Von der angrenzenden Dachterrasse genießen Sie den herrlichen Blick in den Garten und die grüne Umgebung. Mehr Raum durch den Keller Der großzügige Keller bietet nicht nur zusätzlichen Stauraum, sondern auch Platz für Waschmaschine, Trockner oder Fitnessgeräte – perfekt für alle, die etwas mehr Freiraum benötigen.

Das großzügige Wohnzimmer bietet viel Raum für den Wohn- und Essbereich und öffnet sich zur sonnigen Terrasse mit Blick in den liebevoll angelegten Garten. Ein Duschbad komplettiert das Raumangebot auf dieser Ebene. Der Garten ist gepflegt, verfügt über ein Gewächshaus und einen praktischen Abstellraum - ideal für Hobbygärtner und alle, die das Leben im Grünen genießen möchten.

der zusätzliche Wohnfläche schafft und einen hellen, freundlichen Raum mit Blick in den Garten bietet. Ausstattung Das Haus verfügt über eine Fernwärmeversorgung zur Beheizung, während die Warmwasserversorgung über Strom erfolgt. Bei den Bodenbelägen wurde auf hochwertige Materialien gesetzt: Feinstein-Travertin, weitere Fliesenbeläge sowie Holzbeläge schaffen eine abwechslungsreiche und wertige Atmosphäre.

Diese Erdgeschosswohnung mit 109 m² verfügt über 3 Zimmer, Gäste-WC mit Dusch, einer Ost-Terrasse sowie einen schönen, großen Garten. - Erdgeschoss - 109,3 m² - 3 Zimmer - Terrasse (Osten) zzgl. Gartenanteil - Bad mit Fenster, Walk-In Dusche, großer Badewanne und Handtuchheizkörper - Gäste-WC mit ebenerdig gefliestem Duschbereich und Handtuchheizkörper - Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss - zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung - große, helle Wandfliesen und dunkle Bodenfliesen in den Bädern - Fiesen (20 x 120 cm) in Holzoptik im Flur und Kochbereich, Vorrats- und Hauswirtschaftsraum - gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum im EG - zusätzliche gemeinschaftliche Fahrradbox im Außenbereich - Aufzug - zzgl.

Genießen Sie den hellen und offenen Wohnbereich, der sich harmonisch zur Küche mit Essbereich fügt. Von dort aus haben Sie Zugang zur sonnigen Terrasse und dem Garten. Der nach hinten gelegene Teil des Gartens schafft mit vielfältiger Bepflanzung eine grüne Oase, in der Sie die Natur genießen können, im vorderen Bereich des Hauses ist eine gepflegte Rasenfläche vorhanden die zusätzlichen Raum für Aktivitäten im Freien bietet.

naturnah und zentral: 10 Minuten von Wolfsburgs Stadtmitte erwartet Sie im Erstbezug der beliebten Steimker Gärten Ihr neues Zuhause. Mit einer Wohnfläche von 61 m² und 2 Zimmern bietet die Wohnung einen attraktiven Wohnkomfort, der durch eine gehobene Ausstattung ergänzt wird. Dazu gehört hochwertiges Holzparkett, eine angenehme Fußbodenheizung (auch in der Küche), Marmorfliesen in Bad und Küche, ein Bad mit Tageslicht und Regenwasserdusche, ein Tiefgaragenstellplatz für Ihr Fahrzeug!

Unsere grünen und ruhigen Wohnhöfe vereinen Privatsphäre und ein lebendiges Miteinander: Lassen Sie im eigenen Garten die Seele baumeln oder tauschen Sie sich in unseren liebevoll bepflanzten Innenhöfen mit Ihren Nachbarn aus. Dabei legen wir viel Wert auf Sicherheit und gestalten unsere Innenhöfe verkehrsberuhigt, damit sich auch die Kleinsten unbeschwert bewegen können.