Rx-8 - Immobilien in Wolfsburg Rx-8

Obergeschoss einer kleinen Mehrfamilienhausanlage mit insgesamt 4 Häusern und 48 Einheiten im Stadtteil Hellwinkel. Je Hauseingang befinden sich 8 Eigentumswohnungen. Zur Wohnung selbst gehört ein Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz vor dem Haus. Es handelt sich um ein Erbbaurechtsgrundstück. Der Erbbaurechtsvertrag läuft noch 30 Jahre bis zum 15.10.2055.

Der Keller bietet neben viel Stauraum einen geräumigen Hauswirtschaftsraum und einen separaten Waschraum, die den Alltag erleichtern. Mit insgesamt 8 Schlafzimmern und 3 Badezimmern bietet dieses Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal für alle, die ein flexibles und großzügiges Zuhause in einer der begehrtesten Lagen Wolfsburgs suchen.

Das Bad wurde 2022 komplett erneuert und verfügt sogar über eine Fußbodenheizung. Elektrische Rollläden sorgen für Komfort und Sicherheit. Die Nähe zum VW Werk (8 km) sowie Einzelhandel (500 m) machen den Standort perfekt. Eine Garage, ein Hausgarten und eine 15 m² große Terrasse runden das Angebot ab. Willkommen Zuhause! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - alles in der Wohnung in 2022 erneuert, Elektrik, Bad - Fußbodenheizung im Bad - Elektrische Rollläden - VW Werk 8 km entfernt - Garage und Hausgarten vorhanden - Einzelhandel 500 m entfernt - 5 km nach Wolfsburg Innenstadt - und, und, und ...

Objektbeschreibung: Diese charmante 3-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 71 qm bietet Ihnen ein gemütliches Zuhause in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend. Zusätzlich steht Ihnen ein separates Gäste-Zimmer oder Büro im Dachgeschoss mit ca. 8 qm zur Verfügung, ideal für Homeoffice oder Übernachtungsgäste. Die Wohnung ist gut geschnitten und überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir einen Termin für Sie.

Die Lage in einer 30er-Zone mit direktem Zugang zum Mittellandkanal ist ideal für alle, die naturnah und ruhig wohnen möchten - Einkaufsmöglichkeiten befinden sich dennoch in der Nähe. Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und verfügt über insgesamt 8 Zimmer. Im Erdgeschoss befinden sich ein offener Wohn- und Essbereich, eine abgeschlossene Küche, ein Bad mit Badewanne sowie ein zusätzlicher Raum, der z.?B. als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann.

Sie befindet sich im 2.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1952. Die Mietparteien sind auf 8 Etagen verteilt. Parkplätze sind in ausreichender Anzahl direkt an der Wohnanlage vorhanden. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 5032-71-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Diese 1-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie zum Wohlfühlen brauchen.

Dank des Personenaufzugs erreichen Sie die Wohnung schnell und unkompliziert. Der offene Grundriss schafft ein angenehmes...

Daraus ergibt sich ein effektiver Cashflowüberschuss von rund 5.000€ jährlich, was einer Eigenkapitalrendite von 3,56% entspricht – und inkl. Tilgung über 8% p.a. beträgt. Diese Immobilie eignet sich ideal für einkommensstarke Anleger, die Rendite mit steuerlicher Optimierung verbinden möchten.

Die charmante Dachgeschosswohnung wurde Anfang 2022 komplett neu saniert. Diese 4-Zimmerwohnung befindet sich im 2. OG eines 8- Parteienhauses im begehrten Wolfsburg Stadtteil Neindorf.

Dieses traumhafte Zweifamilienhaus in Wolfsburg bietet mit seinen 8 Zimmern auf 231 m² Wohnfläche genügend Platz für die ganze Familie. Die renovierte Fernwärmeanlage sorgt für wohlige Wärme im Winter, während die Fußbodenheizung im Erdgeschoss für gemütliche Atmosphäre sorgt.

Jedes der 12 Häuser hat Zw. 120-251qm Grundstück, Ca. 120 qm Wohnfläche 2 Stellplätze Im Auftrag des Eigentümers bieten wir hier 4 End-und 8 Mittelreihenhäuser an. Die Häuser sind bezugsfertig. Gerne bieten wir Ihnen auch über unseren Finanzierungspartner Dr. Klein, ein individuelles Finanzierungskonzept für ihre persönliche Situation an, auch unter der Berücksichtigung von günstigen KfW-Fördermitteln, solange es sie noch gibt.

Attraktives Anlageobjekt mit 8 Wohn- und 3 Gewerbeeinheiten in Wolfsburg! Zum Verkauf steht ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in attraktiver Lage. Die Immobilie umfasst insgesamt 8 Wohneinheiten, 3 Gewerbeeinheiten und 5 Garagenstellplätze.

Kurt 2.0 steht für den liebenswerten Nachbarn, genauso wie für innovativen Service und modernes Wohnen.

Im Außenbereich bieten großzügige Gemeinschafts-, Spiel- und Grünflächen Raum für Entspannung...

Dieses attraktive Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1968 befindet sich auf einem 608 m² großen Erbpachtgrundstück und eignet sich hervorragend als Kapitalanlage. Die Immobilie mit einer Gesamtwohnfläche von 175 m² und insgesamt 11 Zimmern, darunter 8 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, bietet auf drei Etagen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Erbpachtgrundstück hat noch eine Restlaufzeit von 33 Jahren und wurde ursprünglich am 01.04.1957 mit einer Laufzeit von 99 Jahren vertraglich festgelegt.

Im Kaufpreis enthalten sind dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in KfW 40 Ausführung mit 8 kWp Photovoltaikanlage, das Baugrundstück, die Bodenplatte inkl. Bodengutachten, die Kompaktanlage Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die Innentreppe, das Material für die Dämmung und Beplankung, Heizung- und Sanitärinstallation inkl.

Im Kaufpreis enthalten sind dieses Einfamilienhaus in KfW 40 Ausführung mit 8 kWp Photovoltaikanlage, das Baugrundstück, die Bodenplatte inkl. Bodengutachten, die Kompaktanlage Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die Innentreppe, das Material für die Dämmung und Beplankung, Heizung- und Sanitärinstallation inkl.

Im Kaufpreis enthalten sind das Baugrundstück, dieses beispielhafte Einfamilienhaus mit einer 8 kWp Photovoltaikanlage, die Bodenplatte inkl. Bodengutachten, die Kompaktanlage Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die Innentreppe, das Material für die Dämmung und Beplankung, Heizung- und Sanitärohstallation mit Fußbodenheizung und Sanitärobjekten, die Elektroarbeiten, elektrische Rollläden, sowie natürlich dieses herrliche Architektenhaus, von außen fix und fertig, inkl.

Im Kaufpreis enthalten sind dieses beispielhafte Einfamilienhaus in KfW 40 Ausführung mit einer 8 kWp Photovoltaikanlage, das Baugrundstück, die Bodenplatte inkl. Bodengutachten, die Kompaktanlage Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die Innentreppe, das Material für die Dämmung und Beplankung, Heizung- und Sanitärinstallation mit Fußbodenheizung, die Elektroarbeiten, elektr.

Im Kaufpreis enthalten sind diese beispielhafte Doppelhaushälfte in KfW 40 Ausführung mit einer 8 kWp Photovoltaikanlage, das Baugrundstück, die Bodenplatte inkl. Bodengutachten, die Kompaktanlage Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die Innentreppe, das Material für die Dämmung und Beplankung, Heizung- und Sanitärinstallation mit Fußbodenheizung, die Elektroarbeiten, elektr.

Im Kaufpreis enthalten sind das Baugrundstück, dieses beispielhafte Einfamilienhaus in KfW 55 Ausführung mit einer 8 kWp Photovoltaikanlage, die Bodenplatte inkl. Bodengutachten, die Kompaktanlage Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die Innentreppe, das Material und der Einbau für die Dämmung und Beplankung, Heizung- und Sanitärohstallation mit Fußbodenheizung und Sanitärobjekten inkl.