Wohnung in Hacklberg mit Garten, EBK und Aussenstellplatz

720,00 €

Nettokaltmiete

08.05.2025

94034 Passau

Entdecken Sie Ihre neue Traumwohnung in unmittelbarer Nähe zu Passau! Diese charmante Erdgeschosswohnung bietet Ihnen auf großzügigen 92 m² viel Platz zum Wohlfühlen.

Im EG befindet sich ein schöner Wohnraum mit einer tollen EBK. Von hier aus betrittt man die Terrasse. Auf dieser Etage liegt auch das Badezimmer mit Badewanne und Fenster. Ein weiteres Zimmer kann als kleines Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden. Im UG liegt ein sehr großes Schlafzimmer (Lichtschachtfenster) mit einer zusätzlichen Ankleide. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil.

Die Wohnung befindet sich in einer kleine Anlage in Passau - Hacklberg. Wir suchen für die Wohnung Mieter, die sich langfristig in der Wohnung wohlfühlen.

Energieausweis (GEG):
Ausweistyp: Verbrauchssausweis
Endenergieverbrauch: 103,5 KWh/(qm*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr: 1993
Energieskala: D
Energieausweis gültig bis: 17.03.2027

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete720,00 €
- Nebenkosten100,00
- Heizkostenbetrag35,00
Merkmale
- Wohnfläche92,00 m²
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garten, Einbauküche
Baujahr1993
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert103 kWh/m²a
- Ausstelldatum16.03.2017
- Gültig bis16.03.2027