Objektbeschreibung
Sehr gepflegtes Wohnhaus mit 10 Wohneinheiten (2 - 4 Raum Wohnungen)
Das Haus ist voll vermietet. Jede Wohnung hat ihren eigenen Balkon. Der Fahrstuhl hält auf der Etage, direkt vor den Wohnungen und fährt auch bis in das Kellergeschoß.
Die liebevolle Komplettsanierung des Hauses erfolgte im Jahr 2014.
Für dass Objekt liegt eine Teilung vor, die einzelnen Eigentumswohnungen könnten somit auch einzeln weiter verkauft werden.
Die Mieteinnahmen (Kaltmiete) betragen jährlich 64.100,00 €.
Es gibt keinerlei Mietschulden und stets pünktliche Zahlungen.
Aufteilung
Jede Etage umfasst zwei Wohneinheiten.
Im Kellergeschoss gibt es 10 abgetrennte Mieterkeller, den Heizungsraum, den Müllraum sowie einen kleinen Wäschetrockenraum.
Der kleine gepflegte Vorgarten sowie die alten straßenseitigen Balkone bilden eine attraktive Straßenansicht.
Jede Wohnung verfügt auf der Rückseite über einen großen Balkon.
Im Hof befindet sich ein kleiner Gartenbereich, der an die Mieter im Erdgeschoß vermietet wurde.
