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Wohnen mit Wohlfühlfaktor - moderne 3,5-Zimmer-Maisonettewohnung in ruhiger Stadtlage

219.500 €

Festpreis

15.11.2025

95326 Kulmbach

Diese ansprechende 3,5-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger, dennoch stadtnaher Lage. Die Wohnung überzeugt durch ihre helle Raumgestaltung, moderne Ausstattung und eine durchdachte Grundrissaufteilung auf zwei Ebenen.

Große Fensterfronten sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und ein angenehmes Raumgefühl.

Ausstattung
- Maisonettewohnung über zwei Etagen
- großzügiges Wohnzimmer
- zwei Schlafzimmer mit ruhiger Lage
- Einbauküche (ohne Kühlschrank)
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Balkon
- Tiefgaragenstellplatz inklusive
- Kellerabteil
- Gaszentralheizung

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche84,00 m²
- Etage2
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBalkon/ Terasse, Einbauküche
Baujahr1994
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energieverbrauchskennwert135 kWh/m²a
- Gültig bis27.07.2027

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