Diese charmante Doppelhaushälfte überzeugt neben einer ansprechenden Gestaltung, lichtdurchfluteten Räumlichkeiten und einer wohldurchdachten Aufteilung auch durch einen wunderbaren Standort am Ortsrand von Altdorf.
Ideal für kleine Familien mit einem Bedarf an Eigenheim.
Die Ansprüche an einen charmanten Lebensmittelpunkt werden bei dieser Immobilie auf allen Ebenen gekonnt umgesetzt.
Bedingt durch Konzeption und Größe eignet sich das Objekt ideal für Familien mit bis zu einem Kind oder ruhesuchende Paare, die sich Freiraum wünschen oder ein Homeoffice einrichten möchten.
Diese Immobilie liegt auf dem 256 m² großen Grundstück mit attraktiv angelegtem Garten und einer einladend gestalteten Terrasse und wurde im Jahr 1988 errichtet.
Die Doppelhaushälfte bietet eine Wohnfläche von circa 124 Quadratmetern verteilt auf zwei Etagen
Im Erdgeschoss erstrecken sich ein großzügiges Wohnzimmer mit separater Küche und Essbereich sowie ein Gäste-WC.
Der Küchenbereich ist hell und räumlich von dem Wohn-/Essbereich getrennt.
Die Küchenzeile ist im Kaufpreis inbegriffen und beinhaltet alle notwendigen Gerätschaften, sodass unbeschwertem Kochvergnügen nichts im Wege steht.
Die attraktive Grundrissgestaltung ermöglicht eine einfache Trennung von Wohn- und Arbeitsbereich in der unteren Ebene.
Von dem Essbereich aus hat man direkten Zugang zu der seitlichen, nach
Westen ausgerichteten Terrasse, die durch ihre ruhige und uneinsehbare Lage besonders reizvoll ist.
Der liebevoll gestaltete Außensitz lädt zu entspanntem Verweilen mit der ganzen Familie ein.
Durch die Lage direkt am Rande der Felder bietet sie eine entspannte Atmosphäre und an sehr heißen Sommertagen einen angenehmen Platz im Schatten.
Die sonnige Süd-Terrasse ist ein Highlight dieser Immobilie. Sie ist durch das Wohnzimmer zugänglich und bietet die Möglichkeit, das schöne Wetter und die frische Luft zu genießen. Die Terrasse ist praktisch gestaltet und bietet ausreichend Platz für eine Sitzgruppe, Liegestühle und Pflanzen, um eine entspannte und angenehme Atmosphäre zu schaffen.
Auf der Terrasse kann man sich zurücklehnen und den Blick auf den Garten genießen oder mit Freunden und Familie eine Grillparty veranstalten.
Das Wohnzimmer erhält durch die bodentiefen Fensterfronten nicht nur für viel Licht, sondern bietet auch einen fabelhaften Blick in den Garten. Der Garten bietet außerdem genügend Platz für eine Vielzahl von Aktivitäten, wie zum Beispiel Grillen, Gärtnern oder einfach nur Faulenzen.
Die Terrasse hat einen überdachten Bereich und einen elektrisch steuerbaren Sonnenschutz. Durch die direkte Verbindung zur Wohnfläche bietet die Terrasse auch eine Erweiterung des Wohnbereichs und schafft ein nahtloses Indoor-Outdoor-Erlebnis.
Die obere Etage der Doppelhaushälfte beherbergt zwei Schlafzimmer, mit hochwertigen Einbauschränken und ein angrenzendes Badezimmer. Das hell geflieste Bad lässt keine Wünsche offen: Badewanne, nahezu ebenerdige Dusche, WC und Bidet sind hier vorhanden.
Alle Schlafzimmer sind großzügig geschnitten und bieten ausreichend Stauraum und Komfort für eine erholsame Nachtruhe.
Darüber hinaus ist das Gebäude vollständig unterkellert, beheizbar und isoliert.
Neben klassischem Kellerraum und einer Waschküche ist ein komfortabel ausgebauter Wellness/Saunabereich (28 m²) mit Dusche und WC und Treppenaufgang in den Garten.
Die Kombination aus viel Tageslicht, einem sonnigen Garten und nachhaltigen Materialien machen diese Immobilie zu einem Ort, an dem man sich zuhause fühlt.
Eine Einzelgarage und ein Geräteschuppen runden diese Doppelhaushälfte ab.
Überzeugen Sie sich persönlich vom Charme und der Lage dieser Doppelhaushälfte.
Kontaktieren Sie uns gerne für einen persönlichen Besichtigungstermin.
